 |
Компетентная конкурсная комиссия.
|
|
|
|
Компетентной конкурсной комиссией для настоящего конкурса является конкурсная комиссия администрации Красносельского района Санкт-Петербурга по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций.
Место, дата начала и окончания подачи заявок, вскрытия конвертов с заявками, рассмотрения заявок.
16.1. Заявки на участие в конкурсе принимаются с 23.03.2016 по 22.04.2016 года по адресу: Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д. 131, 2-ой этаж, каб.34, Красносельское РЖА по рабочим дням с 09:00 час. до 17:00 час.; 22.04.2016 г. с 10:30 час. до 11:00 час. прием заявок будет производиться по адресу: 198329, Санкт - Петербург, ул. Партизана Германа, д.3., каб. № 503.
16.2. Вскрытие конвертов с заявками состоится по адресу: 198329, Санкт - Петербург, ул. Партизана Германа, д.3., каб. № 503 в 11:00 часов 22.04.2016.
16.3. Рассмотрение заявок состоится в 11:00 часов 28.04.2016.
Место, дата и время проведения конкурса.
Конкурс состоится 29.04.2016 в 11:00 часов по адресу: 198329, Санкт - Петербург, ул. Партизана Германа, д.3., каб. № 503.
Срок подписания победителем конкурса договоров управления многоквартирным домом.
Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств, при этом стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечни обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежащих указанию в договорах управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации.
|
|
|
Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом.
Обязательства сторон по договору могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном доме счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.
Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств.
Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств должен составлять не более 30 дней со дня направления организатору конкурса подписанного управляющей организацией договора управления.
Порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом.
|
|
|
В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом собственники помещений оплачивают фактически выполненные работы и оказанные услуги. Размер платы за каждую коммунальную услугу рассчитывается в соответствии разделом VII Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме в целях осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления имеют право:
- направить запрос и в течение 3 рабочих дней получить от управляющей организации документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;
- за 15 дней до окончания срока действия договора управления ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями.
|
|
|
