 |
Облицовка керамическими плитками
|
|
|
|
┌─────────────────────────────────────┬───────────┬─────────────────────┐
│ Признаки износа │Физический │ Примерный состав │
│ │ износ, % │ работ │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Мелкие трещины и сколы в плитках │ 0-20 │Затирка отдельных│
│ │ │сколов │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Частичное выпадение или неплотное│ 21-40 │Замена отдельными│
│прилегание плиток на площади до 50%│ │местами глазурованных│
│облицовки │ │плиток более 10 шт. в│
│ │ │одном месте │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Отсутствие плиток на площади до 50%,│ 41-60 │Замена облицовки с│
│неплотное прилегание плиток на│ │использованием старых│
|
|
|
│площади более 50% облицовки │ │плиток до 25% │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Массовое отсутствие плиток,│ 61-80 │Полная замена│
│сохранившиеся плитки легко снимаются,│ │облицовки без│
│раствор основания разрушен │ │использования старых│
│ │ │плиток, │
│ │ │восстановление │
│ │ │основания │
└─────────────────────────────────────┴───────────┴─────────────────────┘
Таблица 63
Штукатурка
┌─────────────────────────────────────┬───────────┬─────────────────────┐
│ Признаки износа │Физический │Примерный состав│
│ │ износ, % │работ │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Волосные трещины и сколы местами │ 0-10 │Затирка местами со│
│ │ │шпаклевкой │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
|
|
|
│Глубокие трещины, мелкие пробоины,│ 11-20 │Затирка штукатурки│
│отслоение накрывочного слоя местами │ │местами │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Отставание или отбитые места площадью│ 21-30 │Ремонт штукатурки│
│менее 1 м2 до 5% площади поверхности │ │местами до 1 м2 на│
│ │ │площади до 5% │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Выпучивание или отпадение штукатурки│ 31-40 │Ремонт штукатурки с│
│и листов местами, менее 10 м2 на│ │подготовкой │
│площади до 25% │ │поверхности │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Выпучивание и отпадение штукатурки и│ 41-50 │Ремонт штукатурки с│
│листов местами, более 10 м2 на│ │подготовкой │
│площади до 50% │ │поверхности │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Отпадение штукатурки и листов│ 51-60 │Полная замена│
│большими массивами на площади более│ │штукатурки без│
│50%, при простукивании легко отстает│ │подготовки │
|
|
|
│или разбирается руками │ │поверхности │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Массовые отслоения штукатурного слоя│ 61-70 │Полная замена│
│и листов, повреждение основания │ │штукатурки с│
│ │ │подготовкой │
│ │ │поверхности (подбивка│
│ │ │драни, сетки и т.п.) │
└─────────────────────────────────────┴───────────┴─────────────────────┘
Примечание. Распространяется на поверхности, отделанные листами сухой штукатурки.
Таблица 64
Чистая обшивка рубленых стен
┌─────────────────────────────────────┬───────────┬─────────────────────┐
│ Признаки износа │Физический │ Примерный состав │
│ │ износ, % │ работ │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Мелкие трещины и сколы досок │ 0-20 │Крепление отдельных│
│ │ │досок │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
|
|
|
│Отставание обшивки от стен в углах и│ 21-40 │Переборка обшивки│
│в нижней части; сквозные трещины в│ │местами до 50%│
│досках │ │площади без│
│ │ │добавления материалов│
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Гниль, отставание от стен, трещины│ 41-60 │Смена обшивки с│
│местами, отсутствие отдельных досок │ │добавлением до 50%│
│ │ │новых материалов │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Массовое отставание и отсутствие│ 61-80 │Полная замена обшивки│
│досок, гниль на поверхности и на│ │ │
│брусках основания │ │ │
└─────────────────────────────────────┴───────────┴─────────────────────┘
Таблицы физического износа внутренних систем инженерного оборудования
Система горячего водоснабжения
Система центрального отопления
Система холодного водоснабжения
Система канализации и водостоков
Система электрооборудования
Печи
Мусоропроводы
Система горячего водоснабжения
Таблица 65
┌─────────────────────────────────────┬───────────┬─────────────────────┐
│ Признаки износа │Физический │ Примерный состав │
│ │ износ, % │ работ │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Ослабление сальниковых набивок,│ 0-20 │Набивка сальников,│
│прокладок смесителей и запорной│ │замена прокладок,│
|
|
|
│арматуры, отдельные нарушения│ │устройство │
│теплоизоляции магистралей и стояков │ │теплоизоляции │
│ │ │трубопроводов │
│ │ │(местами) │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Капельные течи в местах резьбовых│ 21-41 │Частичная замена│
│соединений трубопроводов и врезки│ │запорной арматуры и│
│запорной арматуры; нарушение работы│ │отдельных │
│отдельных полотенцесушителей (течи,│ │полотенцесушителей, │
│нарушение окраски, следы ремонта);│ │замена отдельными│
│нарушения теплоизоляции магистралей и│ │местами трубопроводов│
│стояков; поражение коррозией│ │магистралей, │
│магистралей отдельными местами │ │восстановление │
│ │ │теплоизоляции │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Неисправность смесителей и запорной│ 41-60 │Замена запорной│
│арматуры; следы ремонта трубопроводов│ │арматуры, смесителей,│
│и магистралей (хомуты, заплаты,│ │полотенцесушителей; │
│замена отдельных участков);│ │частичная замена│
│неудовлетворительная работа│ │трубопроводов │
│полотенцесушителей; значительная│ │магистралей и стояков│
│коррозия трубопроводов │ │ │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Неисправность системы: выход из строя│ 61-80 │Полная замена системы│
│запорной арматуры, смесителей,│ │ │
│полотенцесушителей, следы больших│ │ │
│ремонтов системы в виде хомутов,│ │ │
│частичных замен, заварок; коррозия│ │ │
│элементов системы │ │ │
└─────────────────────────────────────┴───────────┴─────────────────────┘
Система центрального отопления
Таблица 66
┌─────────────────────────────────────┬───────────┬─────────────────────┐
│ Признаки износа │Физический │ Примерный состав │
│ │ износ, % │ работ │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Ослабление прокладок и набивки│ 0-20 │Замена прокладок,│
│запорной арматуры, нарушения окраски│ │набивка сальников,│
│отопительных приборов и стояков,│ │восстановление │
│нарушение теплоизоляции магистралей в│ │теплоизоляции труб│
│отдельных местах │ │(местами) │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Капельные течи в местах врезки│ 21-40 │Частичная замена│
│запорной арматуры, приборов и в│ │запорной арматуры,│
│секциях отопительных приборов;│ │отдельных │
│отдельные хомуты на стояках и│ │отопительных │
│магистралях; значительные нарушения│ │приборов, замена│
│теплоизоляции магистралей; следы│ │стояков и отдельных│
│ремонта калориферов │ │участков магистралей;│
│ │ │восстановление │
│ │ │теплоизоляции; ремонт│
│ │ │и наладка калориферов│
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Капельные течи в отопительных│ 41-60 │Замена магистралей,│
│приборах и местах их врезки; следы│ │частичная замена│
│протечек в отопительных приборах,│ │стояков и│
│следы их восстановления, большое│ │отопительных │
│количество хомутов на стояках и│ │приборов, │
│магистралях, следы их ремонта│ │восстановление │
│отдельными местами и выборочной│ │теплоизоляции, замена│
│заменой; коррозия трубопроводов│ │калориферов │
│магистралей; неудовлетворительная│ │ │
│работа калориферов │ │ │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Массовое повреждение трубопроводов│ 61-80 │Полная замена системы│
│(стояков и магистралей), сильное│ │ │
│поражение ржавчиной, следы ремонта│ │ │
│отдельными местами (хомуты, заварка),│ │ │
│неудовлетворительная работа│ │ │
│отопительных приборов и запорной│ │ │
│арматуры, их закипание; значительное│ │ │
│нарушение теплоизоляции трубопроводов│ │ │
└─────────────────────────────────────┴───────────┴─────────────────────┘
Система холодного водоснабжения
Таблица 67
┌─────────────────────────────────────┬───────────┬─────────────────────┐
│ Признаки износа │Физический │ Примерный состав │
│ │ износ, % │ работ │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Ослабление сальниковых набивок и│ 0-20 │Набивка сальников,│
│прокладок кранов и запорной арматуры,│ │смена прокладок в│
│в некоторых смывных бачках имеются│ │запорной арматуре,│
│утечки воды, повреждение окраски│ │ремонт и регулировка│
│трубопроводов в отдельных местах │ │смывных бачков │
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Капельные течи в местах врезки кранов│ 21-40 │Частичная замена│
│и запорной арматуры; отдельные│ │кранов и запорной│
│повреждения трубопроводов (свищи,│ │арматуры, ремонт│
│течи); поражение коррозией отдельных│ │отдельных участков│
│участков трубопроводов; утечки воды в│ │трубопроводов, │
│20% приборов и смывных бачков │ │восстановление │
│ │ │окраски трубопроводов│
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Расстройство арматуры и смывных│ 41-60 │Замена запорной│
│бачков (до 40%); следы ремонта│ │арматуры, частичная│
│трубопроводов (хомуты, заварка,│ │замена смывных│
│замена отдельных участков);│ │бачков, замена│
│значительная коррозия трубопроводов;│ │отдельных участков│
│повреждение до 10% смывных бачков│ │трубопроводов, │
│(трещины, потеря крышек, рукояток) │ │окраска трубопроводов│
├─────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────────────┤
│Полное расстройство системы, выход из│ 61-80 │Полная замена системы│
│строя запорной арматуры, большое│ │ │
│количество хомутов, следы замены│ │ │
│отдельными местами трубопроводов,│ │ │
│большая коррозия элементов системы,│ │ │
│повреждение до 30% смывных бачков │ │ │
└─────────────────────────────────────┴───────────┴─────────────────────┘
|
|
|
