 |
Статья 279. Момент перехода доли в праве собственности на вещь к приобретателю по сделке
|
|
|
|
Статья 279. Момент перехода доли в праве собственности на вещь к приобретателю по сделке
Доля в праве собственности на движимую вещь переходит к приобретателю по сделке с момента совершения сделки, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
Доля в праве собственности на недвижимую вещь переходит к приобретателю по сделке с момента государственной регистрации перехода этой доли.
Статья 280. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между сособственниками по соглашению между ними, если иное не предусмотрено законом.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, если иное не предусмотрено законом.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник по его выбору имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности либо на предоставление ему права вещной выдачи (пункт 3 статьи 305).
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
|
|
|
5. Сособственник утрачивает долю в праве собственности на движимое имущество с момента получения компенсации, а долю в праве собственности на недвижимое имущество - с момента государственной регистрации перехода доли к остальным собственникам.
Статья 281. Общая долевая собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного без образования юридического лица
1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного без образования юридического лица (абзац первый пункта 5 статьи 23), находится в общей долевой собственности его членов.
2. В общей долевой собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.
4. Если иное не установлено соглашением о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, распоряжение имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется главой крестьянского (фермерского) хозяйства (абзац второй пункта 5 статьи 23). Сделка, совершенная главой крестьянского (фермерского) хозяйства, считается совершенной в интересах всех членов этого хозяйства, если не доказано, что она заключена в личных интересах его главы.
|
|
|
Статья 282. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства общее имущество подлежит разделу по правилам статьи 280 настоящего Кодекса.
2. При выходе из хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства, составляющие общее имущество членов крестьянского (фермерского) хозяйства, разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение от остальных сособственников денежной компенсации, соразмерной его доле в праве собственности на это имущество.
3. Доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
§3. Совместная собственность
Статья 283. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не установлено законом и не вытекает из соглашения участников совместной собственности. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию другого участника по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
|
|
|
