 |
Статья 284. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
|
|
|
|
Статья 284. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 280 настоящего Кодекса.
Статья 285. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Каждый из супругов вправе требовать государственной регистрации совместной собственности на недвижимое имущество, нажитое супругами во время брака, при этом право общей совместной собственности возникает с момента приобретения такого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т. п. ), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т. п. ). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
|
|
|
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата в период брака, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.
3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Глава 192. Право собственности на земельные участки и иные природные объекты
Статья 286. Основные положения о праве собственности на земельный участок
1. Собственник земельного участка вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им, совершать любые действия с земельным участком, если они не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
2. Собственник осуществляет свои правомочия в отношении земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, а также с соблюдением природоохранных требований.
Собственник земельного участка вправе передать во временное владение и пользование или в пользование часть земельного участка при условии индивидуализации указанной части в договоре в соответствии с требованиями закона.
3. Право собственности на земельный участок возникает по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.
|
|
|
4. Если иное не установлено законом, при естественном наносе (намыве) земли водным потоком, а равно при обмелении водного объекта общего пользования приращение земельного участка (пункт 1 статьи 141. 4 настоящего Кодекса) поступает в собственность собственника земельного участка, имеющего береговую линию с соответствующим водным объектом, при условии, что такое приращение земельного участка сохраняется не менее трех лет.
5. Если иное не установлено законом, при полном или частичном затоплении земельного участка на границе водного объекта общего пользования (пункт 2 статьи 141. 4) при условии, что такое положение сохраняется более трех лет, право собственности на земельный участок прекращается или соответственно сохраняется в измененных границах.
6. Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении земельного участка собственником, отказе собственника от права собственности на земельный участок и по другим основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.
Статья 287. Земельный участок как объект права собственности
1. Если иное не установлено настоящим Кодексом, право собственности на земельный участок (статья 141. 2) распространяется на находящийся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и находящиеся на нем растения, обособленные водные объекты, а также иные составные части земельного участка.
2. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законом и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
|
|
|
