 |
Глава 3. Гаражные кооперативы
|
|
|
|
Статья 14. Гаражный кооператив
1. Гаражным кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных потребностей, связанных с использованием гаражей, управления имуществом и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
2. Гаражный кооператив является потребительским кооперативом.
Статья 15. Учреждение гаражного кооператива
1. Количество членов гаражного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество гаражей и (или) машиномест. Членами гаражного кооператива могут быть физические и юридические лица, являющиеся собственниками гаража, включая машиноместо в здании или сооружении.
2. Решение об учреждении гаражного кооператива принимается собранием учредителей. Решение собрания учредителей об организации гаражного кооператива и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в гаражный кооператив (учредители).
3. Решение собрания учредителей гаражного кооператива оформляется протоколом.
Статья 16. Устав гаражного кооператива
1. Устав гаражного кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
|
|
|
Наименование гаражного кооператива должно содержать слова "гаражный кооператив".
2. Устав гаражного кооператива может содержать и другие положения, не противоречащие Гражданскому кодексу РФ и настоящему Закону.
Статья 17. Государственная регистрация гаражного кооператива
Государственная регистрация гаражного кооператива осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
Статья 18. Органы гаражного кооператива
1. Органами гаражного кооператива являются:
1) общее собрание членов гаражного кооператива;
2) конференция, если число участников общего собрания членов гаражного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом гаражного кооператива;
3) правление гаражного кооператива;
4) председатель правления гаражного кооператива.
2. Органы гаражного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должны действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
Статья 19. Общее собрание членов гаражного кооператива
1. Общее собрание членов кооператива (конференция) является высшим органом гаражного кооператива.
2. Общее собрание членов кооператива (конференция) созывается в порядке, установленном уставом кооператива.
3. Компетенция общего собрания членов гаражного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Законом.
4. Общее собрание членов гаражного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов гаражного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Законом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов гаражного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе гаражного кооператива, - более трех четвертей членов гаражного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
|
|
|
5. Общее собрание членов гаражного кооператива избирает органы гаражного кооператива, включая органы контроля за его деятельностью.
6. Решение общего собрания членов гаражного кооператива оформляется протоколом.
Статья 20. Правление гаражного кооператива
1. Правление гаражного кооператива избирается из числа членов гаражного кооператива общим собранием членов гаражного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
2. Порядок деятельности правления гаражного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).
3. Правление гаражного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.
4. Правление гаражного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).
Статья 21. Председатель правления гаражного кооператива
1. Председатель правления гаражного кооператива избирается правлением гаражного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом гаражного кооператива.
2. Председатель правления гаражного кооператива:
1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные Гражданским кодексом, настоящим Законом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.
Статья 22. Ревизионная комиссия (ревизор) гаражного кооператива
1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью гаражного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) гаражного кооператива на срок не более чем пять лет. Количество членов ревизионной комиссии гаражного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления гаражного кооператива, а также занимать иные должности в органах гаражного кооператива.
|
|
|
2. Ревизионная комиссия гаражного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) гаражного кооператива:
1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности гаражного кооператива не реже одного раза в год;
2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете гаражного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности.
4. Ревизионная комиссия (ревизор) гаражного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.
5. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) гаражного кооператива определяется уставом кооператива и другими документами кооператива.
Статья 23. Реорганизация гаражного кооператива
Гаражный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников гаражей.
Статья 24. Ликвидация гаражного кооператива
Гаражный кооператив может быть ликвидирован по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
Статья 25. Правовое положение членов гаражного кооператива
1. Порядок и условия внесения паевого взноса членом гаражного кооператива определяются уставом гаражного кооператива. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.
2. Член гаражного кооператива приобретает право собственности на гараж, включая машиноместо в здании (многоквартирном доме) или сооружении в случае выплаты паевого взноса полностью (статья 218 Гражданского кодекса РФ).
|
|
|
3. Член гаражного кооператива может быть исключен из гаражного кооператива на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных Настоящим законом и уставом гаражного кооператива. Члену гаражного кооператива, исключенному из гаражного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия гаражным кооперативом решения об исключении члена гаражного кооператива.
4. В случае смерти члена гаражного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного гаражного кооператива в случае наследования ими пая в соответствии с общими правилами о наследовании имущества, за исключением случая, указанного в пункте 5 настоящей статьи.
5. В случае смерти члена гаражного кооператива преимущественное право на вступление в члены гаражного кооператива имеет его супруг и другие наследники, проживавшие совместно с наследодателем, при условии наследования ими жилых помещений, расположенных в том же здании, что и гараж, включая машиноместо.
6. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены гаражного кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
7. Члены гаражного кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Статья 26. Прекращение членства в гаражном кооперативе
1. Членство в гаражном кооперативе прекращается в случае:
1) выхода члена кооператива;
2) исключения члена кооператива;
3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
4) ликвидации гаражного кооператива;
5) смерти гражданина, являющегося членом гаражного кооператива.
2. Заявление члена гаражного кооператива о добровольном выходе из гаражного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом гаражного кооператива.
|
|
|
