 |
Реконструкции объектов капитального строительства
|
|
|
|
Глава муниципального района Ю.В. Стадэ
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Администрация Валдайского муниципального района на основании постановления Администрации муниципального района от 14.02.2017 № 169 «О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, с годовым размером арендной платы за земельные участки», проводит аукционы (открытые по составу участников и по форме подачи предложений) на заключение договоров аренды земельных участков, с годовым размером арендной платы за земельные участки.
Предметом аукционов являются следующие земельные участки:
лот № 1: кадастровый номер 53:03:0931001:225, площадью 81 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Ватцы. Разрешенное использование – для рекреационных целей. Земельный участок расположен в зоне природных ландшафтов (Р.3.). Имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Прибрежная защитная полоса оз.Патрушиха. Часть земельного участка, площадью 79 кв.м. имеет ограничение прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Охранная зона ЛЭП 10кВ. Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год 4573 (Четыре тысячи пятьсот семьдесят три) рубля;
лот № 2: кадастровый номер 53:03:0931001:96, площадью 334 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Ватцы. Разрешенное использование – для рекреационных целей. Земельный участок расположен в зоне природных ландшафтов (Р.3.). Земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Прибрежная защитная полоса оз.Патрушиха. Обременен правом свободного прохода к водному объекту Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год 19054 (Девятнадцать тысяч пятьдесят четыре) рубля;
|
|
|
лот № 3: кадастровый номер 53:03:0105050:51, площадью 3477 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Выскодно 2. Разрешенное использование – для строительства и эксплуатации объектов придорожного сервиса. Земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П.1.). Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год 145347 (Сто сорок пять тысяч триста сорок семь) рублей;
лот № 4: кадастровый номер 53:03:0104005:107, площадью 488 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Выскодно 1. Разрешенное использование – для размещения временного сооружения передвижной газозаправочной станции и пункта обмена бытовых газовых баллонов. Земельный участок расположен в зоне зеленых насаждений (Р.3.). Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год 34160 (Тридцать четыре тысячи сто шестьдесят) рублей;
лот № 5: кадастровый номер 53:03:0428003:648, площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Едровское сельское поселение, с.Едрово, ул.Московская. Разрешенное использование – для размещения и эксплуатации временного торгового сооружения. Земельный участок расположен в общественно-деловой зоне (ОД). Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год 14400 (Четырнадцать тысяч четыреста) рублей;
лот № 6: кадастровый номер 53:03:0619010:214, площадью 2485 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с.Зимогорье. Разрешенное использование – для молоэтажной жилой застройки (для строительства и эксплуатации хозяйственных построек). Земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа (Ж.1). Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год 29820 (Двадцать девять тысяч восемьсот двадцать) рублей;
|
|
|
лот № 7: кадастровый номер 53:03:0428005:568, площадью 60 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Едровское сельское поселение, с.Едрово, ул.Ленинградская. Разрешенное использование – для размещения временного сооружения по организации ярмарки. Земельный участок расположен в зоне индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1). Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год 24000 (Двадцать четыре тысячи) рублей.
Договора аренды земельных участков по лотам №№ 1, 2, 4, 5, 7 заключаются на срок - 5 лет.
Договора аренды земельных участков по лотам №№ 3, 6 заключаются на срок - 10 лет.
Технические условия к лотам №№ 3, 5, 6, 7 – существуют электрические сети, находящиеся на балансе ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада «Новгородэнерго». Плата за подключение к электрическим сетям будет в соответствии с Постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике области от 28.12.2016 г. №61 «Об установлении платы и ставок платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Новгородской области на 2017 год».
Подключение к инженерным сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения невозможно.
Предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
для зоны П.1.:
1. Коэффициент застройки земельного участка (отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка) составляет:
- максимальный процент застройки земельного участка коммунальными объектами (производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды; сбор, очистка и распределение воды; удаление сточных вод и отходов) данной зоны составляет 60%;
- максимальный процент застройки земельного участка складскими объектами - 60%;
- максимальный процент застройки земельного участка объектами транспорта - 40%;
|
|
|
- максимальный процент застройки земельного участка гаражными комплексами - 70%.
2. Минимальные отступы от стен зданий и сооружений до границ земельных участков должны быть не менее 1 м.
3. Минимальные отступы от стен зданий и сооружений до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м.
4. Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – до 5-ти этажей.
5. Максимальный размер участков, предназначенных для озеленения, не должен превышать 15% площади предприятия.
6. Земельный участок под строительство гаражей и стоянок легковых автомобилей: на одно машино-место – 30кв.м.
|
|
|
