 |
Вопрос 2. Источники земельного права.
|
|
|
|
Земельное право
Вопрос 1. Предмет, метод земельного права. 1
Предмет земельного права. 1
Метод земельного права. 1
Вопрос 2. Источники земельного права. 1
Вопрос 3. Конституционные основы земельного права. 2
Вопрос 4. Система земельного права. 2
Вопрос 5. Принципы земельного права. 3
Вопрос 6. Земельные правовые отношения. 4
Вопрос 7. Земля и земельный участок как объект земельных отношений. 5
Вопрос 8. Право собственности на земельный участок. 9
1. Государственная и муниципальная собственность на землю. 9
2. Частная собственность на земельные участки. 11
Общая собственность на земельные участки. 13
Вопрос 9. Иные права на земельные участки. 14
1. Право пожизненного наследуемого владения. 14
2. Постоянное (бессрочное) пользование. 14
3. Сервитут. 16
4. Аренда земельных участков. 16
5. Безвозмездное срочное пользование земельным участком. 18
Вопрос 10. Основания возникновения прав на земельные участки. 19
Вопрос 11. Переоформление прав на земельные участки. 24
Вопрос 12. Основания прекращения прав на земельные участки. 25
Вопрос 13. Плата за земельные участки и оценка. 27
1. Плата за земельные участки. 27
1.1. Земельный налог. 27
1.2. Арендная плата. 29
2. Оценка земли (виды стоимости). 29
2.1. Нормативная цена. 30
2.2. Кадастровая стоимость. 30
2.3. Рыночная стоимость. 31
2.4. Выкупная цена. 31
Вопрос 14. Защита прав на землю. 31
1. Понятие и способы защиты. 31
2. Возмещение убытков. 32
2.1. Возмещение убытков, причиненных неправомерными действиями. 32
2.2. Возмещение убытков, причиненных правомерными действиями. 32
3. Земельные споры. 33
Вопрос 15. Управление в сфере использования и охраны земель. 33
Вопрос 16. Государственный кадастр недвижимости. 36
Вопрос 17. Землеустройство. 38
|
|
|
Вопрос 18. Планирование использования охраны земель. 39
Вопрос 19. Контроль за использованием и охраной земель. 41
Вопрос 20. Охрана земель. 43
Вопрос 21. Ответственность за земельные правонарушения. 46
1. Земельно-правовая ответственность. 46
2. Административная ответственность за земельные правонарушения. 47
3. Уголовная ответственность за земельные правонарушения. 48
4. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения. 49
5. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. 49
Земельное право России
Болтанова Елена Сергеевна
доцент кафедры природоресурсного,
земельного и экологического права
Консультация в субботу, в 14:15, кафедра
Учебники:
1. УМК
2. Болтанова Е. С. Земельное право.
Вопрос 1. Предмет, метод земельного права.
Предмет земельного права
В 1917 г. земельное право стало выделяться как отдельная отрасль права.
Существуют различные точки зрения на предмет земельного права. Одна группа авторов, в частности Жариков, определяет предмет через перечисление отдельных видов отношений, оставляя денный перечень открытым. Вторая группа авторов (Крастелев, Краснова) определяют предмет как волевые общественные отношения, возникающие по поводу земли, которые возможно и должно регулировать правовыми нормами. Третья группа авторов, авторы которых ссылаются на легальное определение земельных отношений, ст. 3 ЗК определяет предмет как общественные отношения, возникающие в сфере охраны и использования земель. Четвертая группа авторов устанавливает предмет через определение конкретных видов общественных отношений. Ерофеев говорит, что предмет – это отношения по владению, пользованию и распоряжению земельных участков и управлению земельной сферой.
Таким образом, предмет земельного права – это совокупность имущественных и неимущественных общественных отношений, возникающих в сфере использования, управления, охраны земель, урегулированные нормами земельного права.
|
|
|
Земля и земельные участки может рассматриваться в различных аспектах:
1. это часть окружающей природной среды, существующей независимо от воли и сознания человека;
2. это основа жизнедеятельности народов, проживающих на соответствующей территории (в соответствии со ст. 9 Конституции);
3. это объект хозяйствования, средство производства (в этом аспекте земля рассматривается, когда используется плодородие земли);
4. это объект собственности, объект недвижимости;
5. это пространственный предел распространения политической власти государства;
6. это территориальная основа для размещения иных объектов, в том числе объектов недвижимости.
Метод земельного права
Метод – совокупность юридических способов воздействия на участников юридических отношений. Существует 3 основных способа: обязывание, дозволение, запрет; сочетание которых приводит к императивному и диспозитивному методам. В ЗП используются оба метода.
Земельное право (как правовая отрасль)– это система правовых норм, регулирующих общественные отношения в сфере использования, управления, охраны земель с целью рационального использования земельных ресурсов, сочетания интересов общества и законных интересов физических и юридических лиц, а также с целью охраны жизни и здоровья человека.
Вопрос 2. Источники земельного права.
Источник ЗП – это внешняя форма выражения земельно-правовых норм:
1. международные договоры, ратифицированные Россией, общепризнанные принципы и нормы международного права;
2. нормативно-правовые акты:
1) федеральные законы (Земельный Кодекс, Лесной Кодекс, Водный Кодекс, иные законы);
2) нормативно-правовые нормы органов исполнительной власти;
Ст. 2 ЗК
3. законодательство субъектов РФ:
Земельное законодательство отнесено к совместному ведению РФ и её субъектов. На уровне федеральных актов: ограничение оборотоспособности земельных участков; порядок пользования и условия пользования земельными участками; ограничение прав землепользования; порядок государственного мониторинга и иные.
4. НПА органов местного самоуправления:
|
|
|
1) правила землепользования и застройки городского округа/городского поселения;
2)
5. обычай – это сложившийся в течение длительного времени и широко применяемое правило поведения, не закреплённое в нормах законодательства.
|
|
|
