Элементы разбивочных работ

Для выноса проекта городской черты в натуру составляется разбивочный чертеж, на котором показываются проектные границы, пун­кты геодезической сети, относительно которых определяются поло­жение поворотных точек границ городской черты, угловые и линейные разбивочные элементы. Как правило, значения разбивочных элемен­тов определяются только аналитически по координатам геодезических пунктов и точек проекта городской черты, подлежащих выносу в натуру.

Значение разбивочных элементов вычисляют различными методами.

Наиболее распространенными для выноса н натуру точек проекта городской черты являются методы полярных координат; прямой угловой засечки; прямоугольных ко­ординат и линейной засечки. Другие методы выноса: обход, гео­дезический четырехугольник, треугольник и т.д. — используют крайне редко.

Выбор способа выноса проектных точек зависит от условий мест­ности и от наличия пунктов геодезической сети вблизи поворотных точек границ города.

Разбивочный чертеж, как правило, составляется на бумажном носителе размер которого позволяет свободно и четко разместить: подписи названий исходных геодезических пунктов; номера проектных точек границ города, подлежащих выносу в натуру и закреплению межевыми знаками; значения разбивочных элементов; условные обозначения.

В соответствии с разбивочным чертежом все характерные точки границ города выносятся на местность в процессе разбивочных работ, которые включают различные геодезические измерения. При выпол­нении разбивочных работ в зависимости от способа выноса в натуру характерных точек границ должны соблюдаться следующие требования:

— для угловой засечки с двух геодезических пунктов средняя квадратическая ошибка измерения углов — не более 10";

— для линейной засечки с двух геодезических пунктов средняя квадратическая ошибка измерения линий — 3 см;

— для полярных координат средняя квадратическая ошибка изме­рения углов — 10" и относительная ошибка измерения линий — 1: 5000;

— для полигонометрии при длине хода не более 3 км относитель­ная ошибка измерения стороны — 1: 10000 и средняя квадратическая ошибка измерения углов — 5".

Проектные точки городской черты, вынесенные на местность в процессе разбивочных работ, закрепляются специальными межевыми знаками.Таких способов установки межевых знаков два: обноска и редуцирование центра знака.

Для установки межевого знака способом редуцированиянеоб­ходима специальная конструкция центра межевого знака, верхняя часть которого представляет собой металлическую пластинку размером 15 х 15 см. Процесс установки межевого знака способом редуцирова­ния осуществляется в следующем порядке:

— в месте расположения проектной точки городской черты уста­навливается межевой знак, центр пластинки которого максимально совмещается с местоположением проектной точки;

— координаты центра пластинки установленного межевого знака определяются путем геодезических измерений в соответствии с требо­ваниями к точности разбивочных работ;

— по разности значений координат проектной точки городской черты и центра межевого знака вычисляют редуционные поправки;

— местоположение проектной точки городской черты на плас­тинке межевого знака относительно ее центра находится путем вве­дения редуционных поправок;

— местоположение проектной точки городской черты после вве­дения редуционных поправок закрепляется на пластинке путем ее кернения крестом или точкой.

 

При установке межевого знака способом обноски все действия выполняются в такой последовательности:

— установка временного центра;

— в радиусе не менее 2 м от местоположения временного центра по двум перпендикулярным направлениям устанавливаются деревян­ные колья обноски центра, между которыми натягивается нить или струна таким образом, чтобы пересечение нитей или струн точно обозначило положение временного центра;

— положение нитей или струн фиксируется на деревянных ко­лышках обноски, и на время закладки межевого знака нити или струны убираются;

— в место временного центра закладывается межевой знак, центр которого точно устанавливается по пересечению нитей или струн, которые восстанавливаются по положению, фиксированному на кольях обноски.

При установке межевого знака способом обноски местоположение проектной точки городской черты, закрепленное временным центром, должно быть определено с точностью разбивочных работ.

После выполнения работ по выносу в натуру проекта границ города и их закреплению межевыми знаками составляется технический отчет.

В технический отчет включают: пояснительную записку; план границ города; каталог координат межевых знаков. Особое внимание уделяется:

— геодезической изученности района работ;

— результатам анализа и оценки состояния геодезических пунк­тов, их технических характеристик;

— расчетам разбивочных элементов и составлению разбивочного чертежа;

— обоснованию выбора способов выполнения разбивочных работ;

— техническим характеристикам применяемых средств изме­рений;

— анализу полученных результатов измерений и оценке их точ­ности.

К пояснительной записке прилагаются: разбивочный чертеж; абрисы местоположения межевых знаков с указанием привязок к местным предметам; чертежи межевых знаков; ведомости вычисления разбивочных элементов; ведомости уравнивания угловых и линейных измерений; копии актов о сдаче межевых знаков на хранение; копия акта сдачи-приемки работ по выносу в натуру проекта границ города и передаче исполнительной документации (журналов, рабочих мате­риалов и др.).

План границ города и каталог координат межевых знаков прилага­ются к техническому отчету в виде отдельных приложений. План границ города составляется в масштабах 1: 5000 — 1: 25000 в за­висимости от площади города.

Приведенный состав работ и особенности их выполнения соответ­ствуют ситуации, когда закрепление в натуре границ города осуществ­ляется на основе “Проекта городской черты“ или генерального плана города. Однако на практике имеют место ситуации, когда проек­тирование и закрепление границ города осуществляется непосредствен­но на местности. Для проектирования и закрепления границ в этом случае создается комиссии по установлению местоположения границ города в натуре, которая организует выполнение работ в такой(в следующей) последовательности:

— выбор на местности точек границ города, подлежащих закреп­лению межевыми знаками;

— производство угловых и линейных измерений по определению координат межевых знаков;

— обработка результатов измерений;

— контроль и приемка работ;

— составление технического отчета.

Подготовка карт (планов) муниципальных образований

Карта (план) города, является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы и иные его характеристики, и оформляется в виде бумажного и (или) электронного документа в порядке, установленном постановлениями Правительства Российской Федерации РФ, №621.

В соответствии с выше приведенным Постановлением Правительства карты (планы) городов подлежат согласованию с органами местного самоуправления и утверждаются уполномоченными органами.

Карта (план) города, подготовленная в виде электронного документа, предназначается для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и оформляется в формате документов «XML», а также в формате «PDF».

Материалы, полученные в результате выполнения геодезических работ, комплектуются в землеустроительное дело, которое включает в себя титульный лист, содержание, пояснительную записку, исходные документы (в том числе фрагменты и извлечения из таких документов) и сведения; карту (план) объекта землеустройства.

Карта (план) готовится отдельно в отношении каждого муниципального района, городского округа, городского или сельского поселения. В соответствии с действующей схемой взаимодействия Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра, карта (план) должна быть оформлена на бумажном носителе, а также в виде электронного документа.

Электронные карты (планы) заверяются электронной цифровой подписью исполнителя и представляются на электронном носителе, исключающем возможность повторной записи информации. Подлинность электронной цифровой подписи исполнителя подтверждается в установленном федеральным законом порядке. Формат подписи должен соответствовать требованиям, установленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Все материалы, полученные в результате выполнения работ по описанию местоположения границ городов, комплектуются в землеустроительные дела. Таким образом, в состав дела включаются: титульный лист; содержание; пояснительная записка; исходные документы, материалы и сведения;

единая цифровая картографическая основа, представленная на электронном носителе, исключающем возможность повторной записи информации; документы о согласовании местоположения границ городов; карта (план)города, а также и иные документы и материалы на усмотрение исполнителя.

По результатам выполнения комплекса картографических, геодезических и землеустроительных работ по описанию местоположения границ городов исполнитель представляет заказчику:

- отчет о выполнении работ;

землеустроительные дела по описанию местоположения границ муниципальных образований– два экземпляра;

документы и сведения, предназначенные для внесения сведений о местоположении границ городов в государственный кадастр недвижимости.

 

⇐ Предыдущая1234

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: