 |
Назовите финансовые показатели (финансовые коэффициенты) оценки предприятия, реализующего проект
|
|
|
|
1. коэффициент соотношения долгосрочных заемных средств и акционерного капитала и коэффициент соотношения долгосрочных заемных средств и собственного капитала;
2. коэффициент покрытия или коэффициент соотношения текущих активов и краткосрочных обязательств;
3. коэффициент абсолютной ликвидности;
4. коэффициент покрытия долгосрочных обязательств;
5. коэффициент соотношения между дебиторской и кредиторской задолженностью.
Назовите показатели эффективности проекта, используемые в рамках финансового анализа (3)
| - ЧДД; - индекс доходности; - внутренняя норма доходности; | - рентабельность проекта; - срок окупаемости проекта. |
Назовите показатели оценки доходности инвестиционного проекта (3)
- ЧДД: NPV = ∑(Sn – Cn) × 1/(1+i)n
- индекс доходности: ИД = 1/Kn × ∑(Sn – Cn) × 1/(1+i)n
- внутренняя норма доходности: ВНД = ∑(Sn – Cn) ÷1/(1+i)n = ∑[ Kn ÷ 1/(1+i)n ]
Назовите показатели оценки рентабельности и окупаемости проекта
- рентабельность проекта: PI = A/K × 100%
- срок окупаемости проекта: ∑ [(Sn – Cn) ÷1/(1+i)n ] = ∑[ Kn ÷ 1/(1+i)n ]
Поясните процедуру (алгоритм) оценки устойчивости проекта при проведении его финансового анализа (3)
+ предварительная оценка чувствительности проекта к изменен факторов
+оперделение предельных значений изменение факторов риска с учетом ЧДД ВНД
+оценка устойчивости проекта при различных изменения рассматриваемых … их предельных значений
Назовите показатели результативности проекта, используемые при оценке его устойчивости (3)
+ЧДД; + В Н Д; + срок окупаемости
Тема 8
1. дайте определение (общую характеристику) контракта (договора) - Контракт (договор) определяет взаимоотношение двух и более сторон, является юридическим и операционным документом, фиксирующим достигнутые между сторонами соглашения и условия их выполнения.
|
|
|
2. приведите общую характеристику договора (контракта) подряда - Подрядный договор предусматривает обязательство одной стороны (подрядчика) выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее заказчику, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его.
Поясните сущность мониторинга контракта
а) выбор потенциальных партнеров (контракторов);
б) подготовка контрактной документации;
в) проведение переговоров, подписание контрактов;
г) внесение изменений в контрактную документацию;
д) рассмотрение исков;
е) завершение работ по контракту.
4. назовите основные этапы работ по контракту при осуществлении проекта
а) сторона-инициатор формирует предложение и направляет его дугой стороне для рассмотрения – оферта;
б) принятие оферты – акцепт;
в) договор считается заключенным после удовлетворения его нотариусом или другим уполномоченным (должностным) лицом.
Назовите способы обеспечения обязательств по контракту (3)
| - неустойки; -залог; -поручительство; | - удержание имущества должника; -банковская гарантия. |
Назовите основные типы контрактов (договоров) подряда по способам установления цены (3)
По способу установления цены:
- с твердой ценой с возмещением издержек;
- с гарантированными мах выплатами;
- с фиксированной ценой ед. продукции.
Опишите сущность контракта с твердой ценой и условия его применения
- Контракт с твердой ценой предполагает выплату подрядчику заранее определенной цены вне зависимости от фактических затрат на выполнение проекта.
Поясните сущность контракта с возмещением затрат и условия его применения
- Предполагают возмещение части дополнительных затрат подрядчика, связанных с контрактом и отнесенных положениями контракта с возмещаемым.
|
|
|
Перечислите виды контрактов с возмещением затрат
-контракт с наценкой;
-контракт с оплатой затрат + вознаграждение и др.
Перечислите основные виды контрактов по характеру взаимоотношений и распределению ответственности между заказчиком и подрядчиком (3)
- традиционный;
- проектно-строительный;
- управленческо-строительный;
- работа «под ключ».
11. приведите общую характеристику, отражающую рекомендуемое содержание контракта (договора подряда) с учетом международной практики
- Общие условия и условия частного применения с учетом конкретного контракта. Неотъемлемой частью условия контракта является форма тендера, форма соглашения и приложение.
12. назовите основные работы, определяющие организационные вопросы проектирования (3)
+обоснование инвестиций в строительство и подготовка задач для конкретного объекта проекта
+организация и проведение конкурса(тендера) среди проектных организаций
+ заключен контракта на проектно-изыскательские работы
Перечислите мероприятия по разработке и согласованию проектно-сметной документации проекта (3)
- согласование и экспертиза ТЭО конкретного строительного объекта;
- утверждение эскиза проекта и ТЭО строительного объекта;
- выдача (получение) лицензии на природопользование;
- ходатайство и предварительное решение об изъятии земельного участка для размещения проекта и условиях его предоставления;
- разработка рабочей документации на строительство объекта;
- ходатайство и разрешение на строительство.
Опишите основные подходы к выбору и привлечению проектных организаций заказчиком, применяемые в практике управления проектами (3)
- проведение конкурса;
- закрытые переговоры;
- оказание профессиональных работ по мере необходимости.
Назовите основные элементы схемы проведения конкурса (тендера) на подряд по разработке проектно-сметной документации (3)
| - участники тендера; - организатор торгов; - организационная подготовка; | - разработка предложений (оферты); - проведение торгов; - принятие решения по результатам торгов. |
16. опишите содержание работ по подготовке тендера (3)
|
|
|
- распорядительный документ;
- разработка тендерной документации
17. поясните содержание проведения торгов (тендера) (3)
- процедурная часть;
- оценка предложений экспертами;
- принятие и объявление решения.
Опишите порядок принятия решения по итогам тендера
- утверждение победителя и приглашение его на подписание контракта;
- проведение повторных тендеров.
Опишите две стадии проектирования
+разработка предварительного (эскизного) проекта
+разраб окончательного (технического рабочего) проекта
20. приведите содержание ТЭО строительного объекта (3)
- предварительная, стоимостная и функциональная оценка проекта;
- формируются предложения заказчику, в которых уточняются оценочные показатели и исходные данные для проектирования;
- намечаются пути наиболее рационального использования капитальных вложений.
|
|
|
