 |
Ревизия учредительных документов
|
|
|
|
ООО «Аудиторская фирма «ЭККО»
167005 г.Сыктывкар, Октябрьский проспект, д.180/1, оф. 15
Тел: 8 904 100 55 12 e-mail: GalinaOkhapkina@yandex.ru
Группа в контакте: https://vk.com/club79341588
ИНН: 1101105273 КПП: 110101001
Заключение (Отчет) о ревизионной
Финансовой проверке
За период с 01 января по 31 декабря 2016 год
ТСЖ «Покровский 11»
Ревизор: ООО «Аудиторская фирма «ЭККО»
Г. Сыктывкар 2017
Аудиторская фирма «ЭККО» провела финансовую ревизию ТСЖ «Покровский -11» (далее- ТСЖ) за 2016 по направлениям:
- соответствия осуществляемой деятельности учредительным документам,
- обоснованности расчетов с собственниками по отдельным видам расходов,
- правильность ведения бухгалтерского учета и составления отчетности,
- ведение налогового учета,
- проверка соответствия законодательству РФ начисления заработной платы и оплаты по договорам подряда,
- обоснованности произведенных затрат, связанных с содержанием ТСЖ,
- правильности формирования финансовых результатов и их распределение на предусмотренных уставом цели
В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, созданное:
- для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 ЖК РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов,
- обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов,
|
|
|
- осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества,
- предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами,
- для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
ТСЖ применяет упрощенный режим налогообложения для коммерческой деятельности «доходы, уменьшенные на величину расходов» Глава 26.2 НК РФ статья 346.14 п.1. (Уведомление № 15-45/8393 от 30/11/2009г).
Документы, представленные на ревизионную проверку за 2016 год:
- Учёт актов и счетов от поставщиков – 2 папки,
- Расчёты с арендаторами 1 папка
3. Расчёт доходов (заработная плата)- 1 папка
4 Отчёты в пенсионный фонд,
5. Отчёты в Фонд социального страхования,
6. Реестр сведений о лицах, нуждающихся в социальной защите – 1 папка,
7. Касса. Кассовая книга. Лимит по остаткам в кассе,
8. Расчётные счета в банке - 3 папки,
9. Годовая отчётность: бухгалтерский баланс, отчёт о финансовых результатах, движение денежных средств, отчёт о целевом финансировании,
10. Налоговая декларация по Упрощенной системе налогообложения, книга доходов и расходов.
11. Учётная политика для бухгалтерского и налогового учёта.
Ревизия проводилась сплошным и выборочным способом.
Бухгалтерский учет ведется с помощью компьютерной программы с применением специализированной программы «1:С».
Бухгалтерский и налоговый учет ведет бухгалтер, работающий по трудовому договору Попова Наталья Ивановна.
|
|
|
Ревизия учредительных документов
Копия Устава товарищества приложена в рабочую документацию аудитора.
ТСЖ не имеет лицензии и не ведет деятельность, подлежащую лицензированию.
ТСЖ зарегистрировано в установленном порядке.
Проверка подтверждения информации из внешних источников
Отчет
Была проведена проверки подтверждения информации из внешних источников - официальных интернет сайтов государственных органов:
- сведений из ИФНС (выписка из ЕГРЮЛ),
- сведений о наличии судебных производств,
- о наличии исполнительных производств в отношении контрагента разбирательств,
- о статусе контрагента, является ли он действующим или находится на какой-либо стадии банкротства.
Выписка ЕГРЮЛ:
Расхождений с учредительными документами не выявлено.
Судебные разбирательства в арбитражном суде.
| Дело | Судья | текущая инстанция | Истец | Ответчик |
| 03.03.2017 А29-2434/2017 | Войнов С. А. АС Республики Коми | ОАО Коми энергосбытовая компания | ТСЖ Покровский - 11 |
| 30.12.2016 А29-14398/2016 | Суслов М. О. АС Республики Коми | ОАО Коми энергосбытовая компания | ТСЖ Покровский - 11 ТСЖ "Покровский-11" |
| 06.07.2016 А29-7047/2016 | Суслов М. О. АС Республики Коми | ОАО Коми энергосбытовая компания | ТСЖ Покровский - 11 |
| 29.03.2016 А29-2981/2016 | Авферонова О. В. АС Республики Коми | ОАО Коми энергосбытовая компания | ТСЖ Покровский - 11 |
| 08.02.2016 А29-1010/2016 | 2 арбитражный апелляционный суд | ТСЖ Покровский - 11 | ООО Городская жилищно-эксплуатационная компания |
| 26.11.2015 А29-12462/2015 | Паниотов С. С. АС Республики Коми | ООО Городская Жилищно - Эксплуатационная Компания | ТСЖ Покровский -11 |
| 28.10.2015 А29-11226/2015 | Войнов С. А. АС Республики Коми | ОАО "Коми энергосбытовая компания" | ТСЖ "Покровский - 11" |
| 31.07.2015 А29-7891/2015 | Трофимова Н. Е. АС Республики Коми | ПАО Т Плюс Филиал Коми | ТСЖ Покровский,11 ТСЖ Покровский,11 |
| 05.06.2015 А29-5645/2015 | Егорова Т. В. АС Республики Коми | ОАО Коми энергосбытовая компания | ТСЖ Покровский-11 |
| 29.04.2015 А29-4230/2015 | Трофимова Н. Е. АС Республики Коми | Откытое акционерное общество Коми энергосбытовая компания | ТСЖ Покровский - 11 |
| 30.12.2014 А29-11271/2014 | Трофимова Н. Е. АС Республики Коми | ОАО Коми энергосбытовая компания | ТСЖ Покровский - 11 |
| 11.12.2014 А29-10632/2014 | Егорова Т. В. АС Республики Коми | ОАО "Сыктывкарский Водоканал" | ТСЖ Покровский - 11 |
| 28.07.2014 А29-6133/2014 | Трофимова Н. Е. АС Республики Коми | ОАО Территоральная генерирующая компания № 9 в лице филиала Коми | ТСЖ Покровский - 11 |
| 07.05.2014 А29-3606/2014 | Егорова Т. В. АС Республики Коми | ОАО Коми энергосбытовая компания | ТСЖ Покровский - 11 |
| 26.02.2014 А29-1321/2014 | Вакулинская М. В. АС Республики Коми | ОАО Сыктывкарский Водоканал | ТСЖ Покровский - 11 |
| 25.02.2014 А29-1281/2014 | Авферонова О. В. АС Республики Коми | ОАО Газпром газораспределение Сыктывкар в лице филиала ОАО Газпромгазораспределение Сыктывкар в г. Сыктывкаре | ТСЖ Покровский - 11 |
| 30.12.2013 А29-10026/2013 | Голубых В. В. АС Республики Коми | ОАО Коми энергосбытовая компания | ТСЖ Покровский - 11 |
| 23.08.2013 А29-6220/2013 | Егорова Т. В. АС Республики Коми | ОАО Территориальная генерирующая компания №9 | ТСЖ Покровский, 11 |
| 23.05.2013 А29-3607/2013 | Голубых В. В. АС Республики Коми | ОАО Коми энергосбытовая компания | ТСЖ Покровский-11 |
| 13.12.2012 А29-10636/2012 | Макарова Л. Ф. АС Республики Коми | ОАО Газпром газораспределение Сыктывкар филиал в г. Сыктывкаре (трест Сыктывкармежрайгаз) | ТСЖ Покровский,11 |
| 07.12.2012 А29-10473/2012 | Голубых В. В. АС Республики Коми | ОАО Сыктывкарский Водоканал | ТСЖ Покровский - 11 ООО Городская Жилищно-Эксплуатационная Компания (ООО ГЖЭК) |
| 04.10.2012 А29-8607/2012 | Понькин С. И. АС Республики Коми | ОАО ТГК №9 в лице филиала Комитеплосбыт ОАО ТГК-9 | ТСЖ Покровский - 11(ООО ГЖЭК) ТСЖ Покровский -11 |
| 26.09.2012 А29-8363/2012 | Понькин С. И. АС Республики Коми | ОАО Коми энергосбытовая компания | ТСЖ Покровский - 11 |
| 19.04.2012 А29-3992/2012 | Понькин С. И. АС Республики Коми | ОАО Коми энергосбытовая компания | ТСЖ Покровский - 11 |
| 29.02.2012 А29-2562/2012 | Голубых В. В. АС Республики Коми | Филиал Коми ОАО ТГК-9 | ТСЖ Покровский - 11 ТСЖ Покровский - 11 (ООО Гжэк) |
|
|
|
Судебные разбирательства включены нами в том виде, в каком они присутствуют на сайте арбитражного суда. Из этой таблицы видно, что недостаток денежных средств уже давно приводил ТСЖ в состояние близкое к банкротству. Любой из этих кредиторов имеет право в любой момент признать ТСЖ банкротом. Тогда дом передадут в муниципальную собственность. Никто из председателей предыдущих лет не проявлял достойный интерес и не анализировал, почему такая ситуация складывается не у всех ТСЖ?
|
|
|
Судебные разбирательства в Сыктывкарском городском суде.
Производство по гражданским и административным делам:
Наличие судебных производств:
| Должник (физ. лицо: ФИО, дата и место рождения; юр. лицо: наименование, юр. адрес) | Исполнительное производство (номер, дата возбуждения) | Реквизиты исполнительного документа (вид, дата принятия, номер, наименование органа, выдавшего исполнительный документ) | Дата, причина окончания или прекращения ИП (статья, часть, пункт основания) | Сервис | Предмет исполнения, сумма непогашенной задолженности | Отдел судебных приставов (наименование, адрес) | Судебный пристав-исполнитель |
| ТСЖ "ПОКРОВСКИЙ 11", РОССИЯ,,,,СЫКТЫВКАР Г,,ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВАР УЛ,11,, | 986/17/11025-ИП от 16.01.2017 | Исполнительный лист от 24.10.2016 № ФС № 013898570 АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ | Госпошлина, присужденная судом: 1535.00 руб. | ОСП по г.Сыктывкару № 2 167810, Россия,,, г. Сыктывкар,, ул. Куратова, д. 85,, | ГОРОВОЙ Р. А. +7(821)228-75-03 +88212287517 +88212287504 |
Статус ТСЖ - ТСЖ является действующим юридическим лицом.
Ревизия внешнего контроля сторонними органами, организациями, внутренней ревизии
Отчет
В 2016 году за 2015 год проводилась ревизионная проверка ООО АФ «ЭККО».
В аудируемом периоде проверки государственными органами аудируемого лица не проводились.
Ревизия кассы
В 2016 году была оприходована, снятая с расчетного счета, сумма 71 тыс. руб., которые были выданы в подотчёт на хозяйственные нужды председателю.
Касса ведётся правильно. Лимит по кассе установлен 0,0 руб. Кассовая книга прошита, пронумерована.
Ревизия расчётного счёта
В ТСЖ открыты расчетные счета: № 40703810928000106058 Коми ОСБ № 8617 Западно- Уральский Сбербанк РФ (основной) и 407 058 105 280 00 000 97769 Коми ОСБ № 8617 Западно- Уральский Сбербанк РФ (кап.ремонт).
Сплошным методом проверен входящий остаток и обороты по приходу и расходу с июня по декабрь 2016 года. Расхождений в представленных выписках банка не обнаружено.
Остаток денежных средств на конец года по основному счёту 32 748,36 руб – по выпискам банка, по сравнению с бухгалтерским учётом расхождений нет.
По специальному счёту на капитальный ремонт по данным бухгалтерского учёта по оборотно- сальдовой ведомости банка остаток денег на конец года 444 873,35 руб.Расхождений с выписками банка нет.
|
|
|
В регистре учета первичных документов по расчетным счетам приложены все выписки.
На расчетном счете поступлений на капремонт движение денежных средств было только – только поступление денежных средств. Расходов не было.
К выпискам по основному расчётному счёту приложены анализы счетов за каждый месяц – правильно. Имеется возможность проверить общую картину проставления бухгалтерской корреспонденции счетов. Если каждую сумму невозможно идентифицировать нужно проставлять корреспонденцию счетов на каждую сумму, или распечатывать карточку по счету 51 «Расчетный счет».
Выписки банка были проверены сплошным методом за весь год - непроизводительных расходов не обнаружено.
|
|
|
