 |
Министерство науки и высшего образования
|
|
|
|
Министерство науки и высшего образования
Российской Федерации
Санкт-Петербургский государственный
архитектурно-строительный университет
В. Ф. АЛЕКСАНДРОВА, Ч. О. БАХТИНОВА
ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
МЕТОДИКА РАЗРАБОТКИ КАЛЕНДАРНОГО ГРАФИКА
И СТРОЙГЕНПЛАНА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ОБЪЕКТА
Учебное пособие
Санкт-Петербург
УДК 69. 003. 658. 12
Рецензенты: д-ртехн. наук, профессор А. Ф. Юдина (СПбГАСУ);
канд. техн. наук, доцент М. В. Петроченко (СПбПУ)
Александрова, В. Ф.
Организация строительства. Методика разработки календарного графика и стройгенплана на строительство жилого объекта: учеб. пособие / В. Ф. Александрова, Ч. О. Бахтинова; СПбГАСУ. – СПб., 2019. – 239 с.
ISBN 978-5 9227-0941-5
Изложена методика выполнения курсового проекта по организации строительства, определяющая состав, содержание и их последовательность. Приводятся основные положения по проектированию организационно-технологической документации на строительство жилого объекта, в состав которого входят календарный график и строительный генеральный план, а также пояснительная записка. Приведены основы поточной организации строительства. Даются иллюстрированные материалы, необходимые для выполнения курсового проекта.
Соответствует государственным образовательным стандартам и содержанию учебной рабочей программы дисциплины «Организация строительства» по направлениям подготовки бакалавров 38. 03. 01 «Экономика» и 38. 03. 02, 38. 04. 02 «Менеджмент».
Табл. 62. Ил. 10. Библиогр.: 23 назв.
Рекомендовано Учебно-методическим советом СПбГАСУ в качестве учебного пособия.
|
|
|
ISBN 978-5 9227-0941-5
© В. Ф. Александрова, Ч. О. Бахтинова, 2019
© Санкт-Петербургский государственный
архитектурно-строительный университет, 2019
СПИСОК ОБОЗНАЧЕНИЙ И СОКРАЩЕНИЙ
ОТД – организационно-технологическая документация
ПОС – проект организации строительства
ППР – проект производства работ
КГ – календарный график
СМР – строительно-монтажные работы
РД – рабочая документация
УКН – укрупненные комплексные нормы
ЕНиР – Единые нормы и расценки
н. вр. – норма времени
раб. – рабочий
расц. – расценка
чел. -ч. – человеко-час
маш. – машинист
маш. -ч. – машино-час
маш. -см. – машино-смена
пог. м – погонные метры
ТО – технологические операции
ТКР – технологические комплексы работ
НИР – непрерывное использование ресурсов
НОФР – непрерывное освоение фронтов работ
МКР – метод с критическими работами
МОР – метод организации работ
ОВР – ордината видов работ
ОФР – ордината фронтов работ
СГП – строительный генеральный план
СНиП – строительные нормы и правила
ТУ – технические условия
ВВЕДЕНИЕ
Учебное Пособие написано в соответствии государственным образовательным стандартом и соответствует содержанию рабочей программы дисциплины «Организация строительства» по направлениям подготовки бакалавров 38. 03. 01 «Экономика» и 38. 03. 02, 38. 04. 02 «Менеджмент». Предназаначено для закрепления теоретического материала по дисциплине, а также для овладения умениями и навыками проектирования организационно-технологической документации на строительство жилого объекта при выполнении курсового проектирования.
В соответствии с учебной программой, в состав курсового проекта входит разработка календарного графика и строительного генарального плана жилого дома.
В пособии подробно изложены содержание и объем курсового проекта, приведены примеры-аналоги. Излагается методика выполнения курсового проекта по организации строительства, которая разработана на основных понятиях и расчетах индивидуально-поточной организации строительства профессора В. А. Афанасьева.
|
|
|
В первой главе освещены вопросы подготовки к строительству, проектирования организации строительства и календарного планирования строительства отдельно стоящих зданий.
Во второй главе изложены расчеты по организации строительной площадки, обеспечивающие ее энергией, водой, а также проектирование строительных генеральных планов.
В третьей главе представлена методика разработки календарного графика и стройгенплана на строительство жилых домов различных архитектурно-планировочных и конструктивных характеристик.
Цель учебного пособия – развитие у студентов навыков к вариантному проектированию организации строительства на основе экономико-математических методов формирования, расчета и выбора конкурентоспособных вариантов организации работ. Предназначено для студентов строительных вузов, обучающихся по экономическим и другим направлениям, а также может быть использовано преподавателями.
Авторы просят читателей присылать свои замечания и предложения, которые будут с благодарностью приняты и учтены в дальнейшей работе по следующему адресу bahtinova. ch. o@gmail. com.
Глава 1. РАЗРАБОТКА КАЛЕНДАРНОГО ГРАФИКА СТРОИТЕЛЬСТВА
1. 1. Общие положения
К календарным графикам (планам) (КГ или КП) в строительстве относятся все документы по планированию, в которых на основе объемов строительно-монтажных работ (СМР) и принятых организационно-технологических решений определены последовательность и сроки осуществления строительства. Календарные графики являются основными документами в составе проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).
В соответствии с календарными графиками строительства разрабатываются графики обеспечения – потребности в рабочих кадрах и материально-технических ресурсах.
Структура, состав и степень детализации основных данных календарного графика зависят от назначения проектной документации, в состав которой входит календарный график. Следовательно, он определяется периодом работ, которому посвящен, уровнем производства, для которого предназначен, и временем, когда он разрабатывается. Основным параметром, определяющим весь остальной состав КГ, является период времени, на который он рассчитан. В КГ строительства, входящем в состав ПОС и ППР, таким периодом является год, квартал, месяц, декада, неделя, день; в графике выполнения работ в составе технологической карты в зависимости от объемов и продолжительности работ – день, смена и час, а в транспортно-монтажных графиках – час и минута [5].
|
|
|
Базой для формирования основных видов задач календарного планирования является связь между обобществленными трудозатратами Q, трудовыми ресурсами R и общей продолжительностью работ Т.
Если известна общая продолжительность работ, которая определяется либо по нормам продолжительности строительства, либо задается директивно, и обобществленные трудозатраты, то задача календарного планирования сводится к определению обобщенного количества трудовых и машинных ресурсов, т. е. R (T, Q). Такие задачи носят названия ресурсных задач, а их решения также должны учитывать ограничения как по количественному использованию трудовых, материально-технических и финансовых ресурсов, так и сопутствующие временные ограничения.
Другой вид задач календарного планирования сводится к определению общей продолжительности строительства при заданных ресурсах и обобщенных трудозатратах. Временные задачи предусматривают взаимную увязку работ только во времени, однако при этом также учитываются ограничения на ресурсы, стоимость и отдельные временные ограничения.
Еще один вид задач календарного планирования – определение обобществленной трудоемкости работ, которые можно выполнить с помощью некоторого обобщенного ресурса за заданную продолжительность.
Календарный график – это проектный документ, в котором во времени и пространстве изображаются сроки и стоимость выполненных работ. Он может быть представлен в различных формах, из которых наиболее наглядной является графическая форма отображения.
|
|
|
Она широко применяется в виде линейного календарного графика, циклограммы и сетевого графика. В содержательном аспекте календарный график системно соединяет технологию, организацию и экономику строительного производства. Они являются основой для организации строительного производства, для управления проектами, формирования графика финансирования строительства и графика распределения капитальных вложений (по кварталам и годам строительства).
Календарные графики разрабатываются в составе следующих проектов:
1) бизнес-плана инвестиционного строительного проекта;
2) проекта организации строительства;
3) проекта обоснования инвестиций;
4) оферты для ее представления на подрядные торги;
5) проекта производства работ;
6) проекта годовой организации работ строительной организации.
В строительном производстве для отображения увязки работ во времени и пространстве используют календарные графики. В свою очередь отображение календарного графика иногда называется календарным планом. Одновременно календарные графики отображают методы организации работ, они являются формой представления модели.
Начальный этап календарного планирования связан с выбором модели организации работ, которая в наибольшей степени удовлетворяет потребностям производства, конкретным экономическим и техническим условиям. В зависимости от конкретных условий строительства определяется организационно-технологическая схема, которая является основой для разработки модели календарного графика. Именно организационно-технологическая схема определяет ту или иную постановку задачи календарного планирования, а также существенные условия, критерии и ограничения. Методы и способы организации работ определяются конкретными условиями строительства, характером увязки работ в их технологической последовательности, во времени и пространстве.
В курсовом проекте решается одна из задач календарного планирования, когда известными величинами являются объемы, трудоемкости видов работ и нормативная продолжительность строительства объекта. Ставится задача определить оптимальное расписание работ по критерию минимальной продолжительности строительства, а также решить вопрос об оптимальном использовании имеющихся ресурсов. Для современных строительных организаций оптимизацией производства работ является не столько привлечение дополнительных материально-технических и трудовых ресурсов, сколько их рациональное использование с применением особых способов организации строительства. Как известно, практически все решения по предстоящему строительству определяются разработанным в составе проекта организации строительства и проекта производства работ календарным графиком строительства, на основе которого разрабатываются все оптимизационные модели и определяются необходимые ресурсы.
|
|
|
Объектом проектирования является отдельное здание жилищно-гражданского назначения.
Основные исходные данные представлены краткой характеристикой объекта: архитектурно-планировочными и конструктивными решениями.
|
|
|
