Перечень основных видов работ, выполняемых при реставрации материальных недвижимых историко-культурных ценностей

1. Основные виды работ для фундаментов:

а) столбчатых деревянных:

– полная или частичная замена столбов с вывешиванием стен и антисептированием древесины;

– замена деревянных столбов на отдельные каменные (бетонные) столбы или на ленточный фундамент;

б) каменных столбчатых и ленточных, цоколей:

– заделка и расшивка швов и трещин, частичное восстановление деструктированных участков подземной части фундаментов и цоколя;

– устройство горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, дренажных систем;

– укрепление подземной части бутовых и кирпичных фундаментов монолитным железобетоном;

– укрепление подземной части бутовых и каменных фундаментов и цоколя методом инъектирования;

– поэтапная перекладка фундаментов, утративших способность, с вывешиванием стен;

– раскрытие заложенных проемов, устройство отверстий для ввода инженерных коммуникаций с их последующей герметизацией;

– воссоздание отдельных участков отмостки или ее устройство по периметру здания;

– воссоздание или ремонт приямков и входов в подвалы здания;

– увеличение глубины заложения фундаментов;

– укрепление фундамента путем устройства корневидных буро-инъекционных свай.

 

2. Основные виды работ для стен, колонн и перегородок:

а) деревянных каркасных, рубленых бревенчатых и брусчатых:

– затирка трещин в штукатурке, ремонт обшивки;

– ремонт штукатурки и замена отдельных досок обшивки;

– утепление промерзаемых и продуваемых участков стен;

– полная замена обшивки и штукатурки;

– полная переборка сруба с использованием старых материалов;

– химическая пропитка несущих стоек, подкосов и элементов сруба с целью укрепления деструктированной древесины;

– замена концов верхней и нижней обвязок несущих стоек;

– полная замена стен;

– антисептирование и противопожарная защита стен;

– конопатка швов в отдельных местах;

– замена нижнего и венчающего венцов, частичная переборка стен с добавлением нового материала;

б) каменных (кирпичных, бутовых):

– заделка швов и трещин, ремонт штукатурки;

– очистка лицевой поверхности кирпичной кладки;

– установка маяков и организация наблюдений за развитием деформаций;

– разборка аварийных участков кладки;

– укрепление кладки методом инъектирования;

– укрепление кладки путем устройства металлических или железобетонных обойм;

– укрепление стен путем устройства контрфорсов, монолитных поясов, металлических связей, тяжей и т. п.;

– замена отдельных участков деструктированной кладки с обеспечением совместной работы с аутентичными материалами;

– усиление или восстановление перемычек;

– полная перекладка стен, столбов и перегородок;

– раскрытие заложенных проемов, устройство отверстий, гнезд, штраб для прокладки инженерных коммуникаций;

– восстановление утраченных смежных объемов памятника с целью воссоздания первоначальной конструктивной схемы здания;

– временное крепление несущих стен и столбов.

 

3. Основные виды работ для перекрытий:

а) деревянных неотштукатуренных и отштукатуренных:

– заделка щелей и зазоров, затирка трещин и ремонт штукатурка;

– ремонт щитов наката или частичная их замена;

– полное воссоздание штукатурки;

– очистка деревянных несущих конструкций, усиление концов балок и балок в середине пролета;

– замена засыпки и обмазки;

– частичная замена несущих балок;

– полная замена перекрытия;

– антисептирование и противопожарная защита древесины;

– химическая пропитка древесины с целью укрепления деструк-

тированных участков;

– временное крепление перекрытий;

б) кирпичных сводов:

– заделка трещин и зазоров, укрепление отдельных кирпичей при помощи металлических клямеров;

– частичная перекладка распалубок и несущих арок (гуртов);

– укрепление кладки сводов методом инъектирования;

– повышение несущей способности сводчатых перекрытий путем устройства поддерживающих монолитных железобетонных конструкций или подвешивание их к монолитным железобетонным конструкциям;

– усиление несущих балок в случае устройства сводов по металлическим конструкциям;

– полная замена или создание сводчатых перекрытий;

– утепление перекрытий с устройством пароизоляции;

– полное или частичное оштукатуривание поверхности сводов;

– временное крепление сводчатых перекрытий, разборка аварийных участков;

 

4. Основные виды работ для лестниц:

а) деревянных:

– ремонт и замена ступеней, подступенков, элементов ограждения, перил, настила площадок;

– усиление тетив, элементов ограждений;

– полная замена конструкций лестниц;

– антисептирование и противопожарная защита древесины;

б) по стальным косоурам:

– заделка выбоин, трещин на ступенях и площадках;

– замена отдельных ступеней, усиление площадок;

– усиление стальных косоуров;

– реставрация или частичная замена элементов ограждений;

– воссоздание ограждений;

– реставрация или воссоздание каменной облицовки лестниц;

– полная замена лестниц;

в) кирпичных винтовых:

– заделка швов, трещин в ступенях и подступенках;

– замена отдельных кирпичей в массиве кладки лестницы.

 

5. Основные виды работ для крыш:

а) деревянных:

– замена мауэрлатов (частичная или полная);

– замена части стропильных ног;

– укрепление врубок стоек, подкосов, прогонов, лежней;

– частичная или полная замена обрешетки;

– укрепление несущих элементов стропильной системы;

– полная замена или воссоздание стропильной системы;

– временное крепление несущих элементов крыши;

– антисептирование и противопожарная защита древесины;

– химическая пропитка древесины с целью укрепления деструктированных участков;

б) с металлодеревянными фермами:

– в части деревянных элементов (см. п.5, а);

– очистка от коррозии металлических элементов, их грунтовка и окраска;

– усиление металлических элементов или их замена.

 

6. Основные виды работ для кровель:

а) стальных:

– выборочный ремонт, покрытие и заделка свищей в местах повреждения;

– выборочный ремонт или полная замена настенных или подвесных желобов, разжелобков, водосточных труб, водометов и воронок, покрытие выступающих элементов фасада;

– полная замена кровли;

– реставрация декоративных элементов ограждения кровли;

б) черепичных:

– восстановление промазки между отдельными рядовыми элементами покрытия и в коньках;

– перекладка отдельных элементов (черепиц) покрытия;

– выборочный ремонт или полная замена настенных или подвесных желобов, разжелобков, водосточных труб, водометов и воронок, покрытие выступающих элементов фасада;

– полная замена кровли с устройством гидроизоляционного ковра;

в) драничных, тесовых, гонтовых:

– очистка поверхности кровли с заменой отдельных элементов

(дранок, гонта, дощечек);

– полная замена кровельного покрытия с устройством гидроизо-

ляционного ковра;

– антисептирование и противопожарная защита древесины;

– химическая пропитка древесины с целью укрепления деструк-

тированных участков.

 

7. Основные виды работ для полов:

а) паркетных:

– циклевка отдельных участков;

– замена клепок, щитов, перестилка щитов отдельными участками;

– перестилка паркета с использованием старых материалов и ремонт основания;

– полная замена паркета;

б) дощатых:

– сплачивание и замена отдельных досок;

– перестилка полов с добавлением нового материала, замена лаг;

– полная замена полов, лаг, кирпичных столбиков;

в) каменных (кирпичных, керамических, гранитных и т. п.):

– заделка трещин, зазоров, расшивка швов;

– замена отдельных элементов, ремонт основания;

– воссоздание покрытия пола с использованием аутентичных материалов, ремонт и укрепление основания;

– полная замена покрытия пола новыми материалами с устройством основания.

8. Основные виды работ для заполнения оконных и дверных проемов, ворот:

а) деревянных оконных блоков:

– ремонт и восстановление утраченных элементов с использованием новых материалов;

– очистка от наслоений красочных составов;

– конопатка сопряжений коробок со стенами;

– полная замена оконных блоков в соответствии с разработанной и утвержденной документацией;

б) металлических оконных блоков:

– очистка от коррозии, грунтовка и окраска;

– восстановление уплотнительных прокладок и замазки;

– ремонт переплетов с заменой отдельных элементов;

– полная замена оконных блоков в соответствии с разработанной и утвержденной документацией;

в) деревянных дверей и ворот:

– ремонт несущих и восстановление утраченных элементов с ис- пользованием новых материалов;

– очистка из наслоений красочных составов;

– уплотнение сопряжений коробок со стенами;

– полная замена дверных блоков ворот в соответствии с разработанной и утвержденной документацией.

 

9. Основные виды работ для металлических ворот, решеток, ограждений, скобянки, оконных приборов, завершений:

– реставрация аутентичных металлических элементов (очистка от коррозии, грунтовка и покраска, восполнение утраченных элементов);

– полное воссоздание в соответствии с разработанной и утвержденной документацией.

 

10. Основные виды работ для фасадов:

– очистка фасадных поверхностей;

– реставрация штукатурки;

– реставрация лепного декора;

– реставрация лицевой поверхности, кирпичной кладки;

– реставрация или воссоздание фасадных декоративных элементов из керамики, бетона, металла, натурального камня и дерева;

– реставрация или воссоздание покрасочного слоя;

– реставрация монументальной скульптуры и монументальной

живописи.

 

11. Прочие работы:

– реставрация или воссоздание печей, каминов, предметов внутреннего убранства;

– реставрация воздушно-калориферной системы отопления;

– реставрация или воссоздание крылец, козырьков.

 

12. Консервационные работы:

– временное крепление или разборка участков здания;

– устройство временных или долгосрочных покрытий из рулонных или штучных материалов по деревянным несущим конструкциям;

– устройство бетонных или цементных коронок;

– временная закладка дверных и оконных проемов;

– устройство отмосток;

– укрепление каменных конструкций методом инъектирования;

– химическое укрепление лицевых поверхностей каменных и деревянных конструкций.

 

Практическое занятие №3

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

 

Цель занятия: ознакомиться со способами и методами подсчета объема строительных работ согласно номенклатуры работ по реконструкции объекта.

 

Определение объемов отдельных видов строительных работ по проектным данным производится с целью разработки графика строительного производства, графика работ по реконструкции, реставрации, капитального ремонта объекта, исчисления сметной стоимости базисно-индексным или ресурсным (ресурсно-индексным) методом с использованием единичных расценок и текущих цен стоимости необходимых ресурсов.

Для этого составляется ведомость подсчета объемов работ, которая является исходным документом для проектирования и определения сметной стоимости строительства, таблица 1.

 

Таблица 1 – Ведомость объемов работ

N п.п.	Наименование работ	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
I	Раздел I
1

 

Объемы работ подсчитываются для калькуляций трудовых затрат производства работ и смет к рабочему проекту или рабочей документации в единицах измерения сметных норм, принятых в сборниках элементных сметных норм (м³, м², т, шт. и т. п.). Следует отметить, что под сметными объемами подразумеваются любые количества, определяемые по чертежам и используемые при определении трудоемкости процессов и сметной стоимости.

Подсчет объемов работ следует вести в определенной последовательности, соответствующей технологии выполнения работ, чтобы результаты ранее выполненных подсчетов могли быть использованы для последующих этапов.

В проектных организациях объем работ по зданию в целом подсчитывают, как правило, проектировщики, обычно — техники. Для большей точности рекомендуется, чтобы подсчеты проверялись квалифицированными сметными работниками.

При составлении ведомости объемов работ необходимо придерживаться следующей последовательности:

· ознакомление с проектными материалами и размещение их в порядке, наиболее удобном для пользователя;

· разработка и заготовка табличных форм, составление вспомогательных таблиц и подсчетов на типовые изделия, конструктивные элементы и части здания;

· подсчет объемов работ с использованием проектных спецификаций;

· подсчет объемов по конструктивным элементам и видам работ, не охваченным при подсчете по спецификации.

Ведомость объемов общестроительных работ подразделяется на подсчеты по отдельным законченным конструктивным элементам и видам работ.

 

Земляные работы

Объемы земляных работ определяются по проектным данным с учетом классификации грунтов (СНиП IV–2–82), крутизны откосов (h/c, СНиП III, т. 9, разд. Б, гл. 1) и глубины заложения подошвы фундамента (h). Глубина котлована или траншей для фундаментов стен, оборудования, колонн и т. д. должна приниматься по проектным отметкам от подошвы заложения фундамента (или подушки под фундамент) до черной отметки земли (черная отметка земли — отметка, существующая до начала работ; красная отметка земли — планировочная отметка).

Для определения объема отрывки котлованов (траншей) целесообразно предварительно схематично (с размерами) изобразить планы и сечения разработок.

Для траншеи площадь поперечного сечения (прямоугольник или трапеция) умножается на длину. Длина наружных траншей принимается по осям наружных фундаментов; длина внутренних траншей — между внутренними гранями наружных траншей (при траншеях с откосами принимается ширина до средней линии).

При определении объема котлована с вертикальными стенками площадь горизонтального сечения котлована умножается на глубину отрывки. Для котлована с откосами объем подсчитывается по формуле усеченной (перевернутой) пирамиды:

где: а и b — размеры соответственно низа и верха котлована; с — размер основания треугольника откоса.

Недобор грунта до проектной отметки не должен превышать 5–7 см, которые в местах установки фундаментов дорабатываются вручную.

Ширина котлованов и траншей по дну для ленточных и отдельностоящих фундаментов должна назначаться с учетом ширины конструкций с добавлением 0,25 м.

При необходимости спуска людей в котлован наибольшая ширина между боковой поверхностью конструкции и креплением должна составлять не менее 0,7 м.

Сборные конструкции

Специфика подсчета объема работ по устройству сборных конструкций заключается в том, что единичные расценки учитывают комплекс работ по монтажу конструкций без стоимости самих конструкций. Поэтому в сметах, как правило, по монтажу конструкций предусматриваются две позиции: для определения стоимости монтажа по действующим единичным расценкам и для определения стоимости конструкций — по действующим (текущим) ценам на них.

Подсчет объемов работ осложняется тем, что в отдельных случаях единичные расценки и оптовые цены предусматривают разные измерители, например, сметные нормы на монтаж лестничных маршей установлены на одну конструкцию, а оптовые цены — на 1 м² площади и на 1 м³ бетона. В таких случаях приходится определять и число конструкций в шт., и их площадь.

В связи с этим обращается внимание на следующее обстоятельство: составитель ведомости подсчета объема работ пользуется чертежами проекта и достаточно ясно представляет конструкцию. При составлении смет обычно к чертежам не прибегают, а руководствуются только ведомостью подсчета объемов работ. Поэтому в ведомости объемов работ необходимо давать достаточно полную характеристику конструкций.

Как отмечалось выше, исходными документами для подсчета объемов работ служат спецификации проекта и чертежи конструкций. По спецификациям устанавливается число изделий, по чертежам — их характеристики, необходимые для подсчета размеров, марки бетонов, данные об армировании и т. д.

Объем конструкций, в том числе и пустотных, должен определяться в плотном теле.

 

Фундаменты

Укладка сборных фундаментов производится на готовое песчаное, гравийное и щебеночное основание. При укладке их на бетонное основание учитывается дополнительно устройство прослойки под подошвы в м² площади подошвы фундаментов.

Затраты на укладку сборных бетонных и железобетонных фундаментов и фундаментных балок определяются на одну штуку.

Стоимость металлических элементов, не учтенных оптовыми ценами, определяется в сметах, исходя из проектного веса (массы) и цен за 1 кг. Поэтому для таких конструкций в ведомости подсчета объема работ следует указывать массу (по спецификациям проекта) металлических элементов, не учтенных оптовыми ценами.

Площадь стеновых панелей, перегородок, плит покрытий, перекрытий и лестничных площадок определяется по наружному обводу конструкций без вычета проемов. Площадь лестничных маршей также просчитывается по наружному обводу изделий.

Сметные нормы на монтаж сборных конструкций дифференцированы в зависимости от их веса, поэтому в ведомости подсчета объемов работ необходимо указывать для каждого вида изделий его вес применительно к построению норм (например, блоки ленточных фундаментов весом до 0,5 т; колонны цельные весом до 1,5 т и т. д.).

Монолитные конструкции

Для большинства видов монолитных железобетонных и бетонных конструкций должен определяться их проектный объем (в м³ бетона и железобетона в деле).

В ведомости подсчета объемов работ необходимо указывать для каждой конструкции проектную марку бетона, так как от этого зависит ее стоимость по единичной расценке.

Объем монолитных конструкций определяется по проектным размерам без добавок на уплотнение бетона.

При определении объема монолитного железобетона необходимо учитывать следующие особенности его подсчета для отдельных конструкций.

Колонна. Площадь поперечного сечения колонны умножается на ее высоту. В объем колонны также включается объем консолей и подоконников, если их высота более 2 м.

Фундамент. Объем определяется по проектным размерам за вычетом объема, занимаемого нишами, проемами, каналами, колодцами. В объем фундаментов включается объем подколонников при их высоте до 2 м.

Балка. Площадь поперечного сечения балки умножается на ее длину.

Плоская плита. Площадь горизонтальной проекции плиты умножается на ее толщину. При определении площади учитывается заделка плиты в стены (опорная часть).

Ребристые перекрытия. Определяется объем балок и плит и итоги суммируются.

Стены и перегородки. Объем определяется за вычетом проемов (по наружному обводу коробок). В случае заделки стен или перегородок в кирпичные стены учитывается также объем заделываемой части.

 

Стены из кирпича

Объем кладки стен из кирпича определяют за вычетом проемов по наружному обводу коробок. Объем кладки архитектурных деталей, выполняемых из материала, предусмотренного нормами (пилястры, эркеры, парапеты и т. п.), включают в общий объем кладки стен.

Оставленные в кладке гнезда или борозды для заделки концов балок, панелей перекрытий, плит, а также объемы ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов, ступеней и т. п. из объема кладки не исключаются. Объем ниш внутреннего оборудования из объема кладки исключается. При кладке стен из кирпича с воздушной прослойкой объем воздушной прослойки учитывается.

При возведении конструкций из кирпича следует указывать вид кирпича (красный, силикатный и т. д.), число этажей здания, так как при высоте здания более девяти этажей применяется иная марка раствора.

Отдельно подсчитывают в м³ возведение кирпичных столбов (прямоугольных, круглых, армированных и неармированных).

 

Каркасы зданий

Каркасом называются конструкции, несущие нагрузку от перекрытий здания и ограждающих конструкций (стеновых панелей и перекрытий): это колонны, ригели, балки, фермы и связи. Здания, в которых нагрузка от перекрытий распределяется на стены (из кирпича и блоков), называются бескаркасными. Объем работ по установке сборных железобетонных колонн и капителей определяют на 1 шт.

При монолитном железобетонном каркасе единицей измерения для всех железобетонных конструкций является 1 м³ железобетона в деле.

Нормы по металлическим каркасам даны на 1 т конструкций, для каркасов зданий из легких конструкций — на 100 м².

Затраты на укладку сборных железобетонных плит и панелей, покрытий и перекрытий определяются на 1 шт.

 

Кровли

Объем работ по покрытию кровель следует исчислять по полной площади покрытия согласно проектным данным без вычета площади, занимаемой слуховыми окнами и дымовыми трубами и без учета их обделки.

Длину ската кровли принимают от конька до крайней грани карниза.

Объемы работ, связанные с покрытием парапетов, брандмауэрных стен и других элементов, не связанных с основным покрытием кровлей, следует учитывать дополнительно.

При покрытиях с зенитными фонарями площадь кровли, соответствующая горизонтальным проекциям по их наружному контуру, исключается. Изоляция стаканов зенитных фонарей и обделка примыканий кровли к ним подсчитываются дополнительно.

При устройстве рулонных кровель кроме подсчета площади покрытия с указанием числа слоев и характеристики рулонных материалов отдельно подсчитываются: объемы работ по утеплению покрытий в м³ или м² с указанием толщины; по устройству выравнивающих и уклонообразующих стяжек, пароизоляции в м²; по другим предусмотренным проектом элементам, не учтенным расценками на кровлю.

 

Проемы

Объем заполнения оконных и дверных проемов определяется в м² площади, измеренной по наружному обводу коробок.

Для ворот в деревянных коробках также подсчитывается площадь по наружному обводу коробок, а для ворот в стальных коробках — площадь полотен.

Приборы оконные, дверные и воротные в единичные расценки не включены и должны учитываться в сметах отдельно.

 

 

Полы

Объем подстилающего слоя (подготовки) под полы исчисляется за вычетом площади, занимаемой печами, колоннами, выступающими фундаментами и другими подобными элементами. Уплотнение грунта гравием или щебнем подсчитывается в м².

Площадь полов подсчитывается между внутренними гранями стен и перегородок с учетом толщины их отделки.

 

Отделочные работы

Окраску стальных конструкцийнормируют по Сборнику 13 «Защита стальных конструкций и оборудования от коррозии», принимая на 1 т конструкций следующие площади, м²:

· конструкции с преобладанием угловой стали — 27;

· то же, швеллеров и балок — 29;

· конструкции из листовой стали толщиной 2,5—4,5 мм — 24;

· то же, свыше 5 мм — 19;

· переплетов из специальных профилей — 75.

Объем работ по облицовке поверхности природным камнем исчисляется по площади поверхности облицовки. Объем работ по облицовке поверхностей искусственным мрамором подсчитывается по развернутой поверхности облицовки.

 

Штукатурные работы

Объемы штукатурных работ подсчитываются раздельно для фасадов и внутренних помещений зданий.

Площадь оштукатуривания фасадных стен подсчитывается за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок.

При улучшенной и высококачественной штукатурке фасадов площадь, занимаемая архитектурными деталями (карнизами, поясами, наличниками и другими тянутыми деталями), а также примыкающими к зданию колоннами и пилястрами, не включается в площадь стен и исчисляется отдельно.

Оконные и дверные откосы и отливы при штукатурке фасадов исчисляют отдельно.

Сметными нормами СНиП предусмотрены три вида (по качеству) штукатурки внутренних поверхностей помещений: простая, улучшенная и высококачественная.

 

Малярные работы

Объем малярных работ подсчитывается раздельно для фасадов и для внутренних помещений зданий.

Объемы работ по окраске фасадов известковыми, силикатными и цементными составами определяют с учетом переломов фасадных стен в плане без вычета проемов. При этом оконные и дверные откосы, а также развернутые поверхности карнизов, тяг и других архитектурных деталей не учитываются.

Объем работ по окраске фасадов перхлорвиниловыми, кремнийорганическими и поливинилацетатными составами определяют по площади окрашиваемой поверхности.

Объем работ по окраске внутренних поверхностей водными составами определяют без вычета проемов и без учета площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш. Площадь столбов и боковых сторон пилястр включается в объем работ.

Объем работ по окраске стен масляными и поливинилацетатными составами определяется за вычетом проемов.

 

Отмостка

Основание под отмостку подсчитывается в м³, покрытия — в м².

Крыльца

Объем работ по устройству крылец по Сборнику «Конструкции из кирпича и блоков» подсчитывается в м² (нормы даны на 1 м² крыльца). Деревянные крыльца подсчитываются в м² горизонтальной проекции.

Пандусы

Пандусы устраиваются для въезда транспорта и состоят из бетонной подушки толщиной 200–300 мм и покрытия из бетона или асфальтобетона. Бетонная подушка подсчитывается в м³ (с указанием класса бетона), покрытия — в м² (с указанием толщины).

Вопросы определения объемов строительных работ более подробно изложены в «Справочнике по сметному делу в строительстве», ч. 1 и в справочнике Б. И. Голубева «Определение объемов строительных работ» [15].

 

 

Практическое занятие №4

РАЗРАБОТКА КАЛЬКУЛЯЦИИ ТРУДОВЫХ ЗАТРАТ И ГРАФИКА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕСТАВРАЦИИ ОБЪЕКТА

 

Цель занятия: получить практические знания по разработки калькуляция трудовых затрат и график производства работ реконструкции объекта.

 

График производства работ -это такой проектно-технологический документ, ко­торый определяет последовательность, интенсивность и продолжительность производства работ, их взаимоувязку, а также потребность (с распределением во времени) в материальных, технических, трудовых, финансовых и других ресурсах, используемых в строительстве.

В основу составления рациональных календарных планов строительства закладывается нормализованная технология возведения зданий и сооруже­ний. Она находит, как правило, отражение в технологических моделях строи­тельства и реставрации объектов.

Основная задача календарного планирования состоит в составлении таких расписаний выполнения работ, которые удовлетворяют всем ограничениям, отражающим в технологических моделях строительства объектов взаимо­увязку, сроки интенсивности ведения работ, а также рациональный порядок использования ресурсов.

Календарный график  строительства и реконструкции  отдельного объекта входит в состав проекта организации работ, составляемого по рабочим чертежам. В нем опре­деляются продолжительность возведения объекта, сроки и взаимная увязка выполнения отдельных строительных и монтажных процессов. Правильно со­ставленный календарный план должен служить основой для повседневного руководства строительством и контроля за ходом работ. При составлении календарного плана необходимо учитывать продолжитель­ность возведения объекта, она не должна превышать нормативную.

Исходными данными для разработки календарных планов в составе про­екта организации строительства ПОС служат:

- нормативы продолжительности строительства или директивное задание;

- рабочие чертежи и сметы;

-ведомость объемов работ;

-нормативная документация (ЕНиР, ТЕР, ФЕР);

- данные об организациях-участниках строительства, условиях обеспече­ния рабочими кадрами строителей по основным профессиям, формировании бригад на выполнение работ, производственно-технологической комплекта­ции и перевозке строительных грузов, об имеющихся механизмах и возмож­ностях получения необходимых материальных ресурсов.

Порядок разработки календарного плана следующий:

- составляют перечень (номенклатура) работ;

- в соответствии с номенклатурой по каждому виду работ определяют их объемы;

- производят выбор методов производства основных работ и ведущих машин;

- рассчитывают нормативную машино- и трудоемкость;

- определяют технологическую последовательность выполнения работ;

- устанавливают сменность работ;

- определяют продолжительность работ и их совмещение, корректируют число исполнителей и сменность;

- сопоставляют расчетную продолжительность с нормативной и вносят коррективы;

- на основе выполненного плана разрабатывают графики потребности в ре­сурсах.

Календарный график производства работ реконструкции состоит из двух частей: левой – расчетной, представленной калькуляцией трудовых затрат по процессам (табл. 2) и правой - графической.

 

Таблица 2 – Калькуляция трудовых затрат

 

Наименование работ	Объем работ		Затраты труда чел.-дн.	Требуемые машины		Продол- житель-ность работы, Дн.	Число смен	Числен-ность рабочих в смену	Состав бригады
	Единица измерения	Коли- чество		Наимено- вание	Число маш.-смен
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

 

В графе 1 дается перечень работ в последовательности их выполнения с группировкой по видам и периодам.

Объем работ (гр. 2, 3) определяют по рабочим чертежам и сметам и вы­ражают в единицах, принятых в Единых нормах и расценках (ЕНиР).

Трудоемкость работ (гр. 4) и затраты машинного времени (гр. 5, 6) рас­считывают по действующим нормам трудозатрат с учетом планируемого роста производи­тельности труда путем введения поправочного коэффициента на перевыпол­нение норм. Наравне с ЕНиР используют местные и ведомственные и укруп­ненные нормы и расценки.

Количество смен отражается в гр. 8. При использовании основных машин (монтажных кранов, экскаваторов) количество смен принимается не менее двух.

 

Исходные данные для разработки календарного графика производства работ представлены в таблицах 3-5.

 

 

Таблица 3 - Вариант разработки календарного графика реконструкции