 |
Право частной собственности граждан
|
|
|
|
Федеральное агентство по государственным резервам
федеральное государственное бюджетное
профессиональное образовательное учреждение
Торжокский политехнический колледж
ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН
КУРСОВАЯ РАБОТА
КР. 40. 02. 01. Ю-30. 21
Студент (Белков Е. А. )
Преподаватель (Рожкова Н. Н. )
Торжок 2021
СОДЕРЖАНИЕ
Лист
Введение 3
1 Теоретическая часть 4
1. 1 Понятие и содержание права собственности по Российскому законодательству 4
1. 1. 1 Понятие права собственности 4
1. 1. 2 Содержание права собственности 5
1. 1. 3 Формы права собственности 6
1. 1. 4 Общая собственность 7
1. 1. 5 Вещные права 9
1. 2 Особенности правового регулирования частной собственности 10
1. 3 Гражданско-правовая защита права частной собственности 13
|
|
|
1. 3. 1 Вещно-правовые способы защиты 14
1. 3. 2 Обязательственные способы защиты 16
1. 3. 3 Иные гражданско-правовые способы защиты 17
2 Практическая часть 19
2. 1 Анализ статистических данных решений судов общей юрисдикции связанные с вопросами признания право собственности на жилые помещения 19
2. 2 Сравнительный анализ решений судов общей юрисдикции связанные с вопросами признания право собственности на жилые помещения 22
Заключение 25
Список использованных источников 27
Приложение А Решение № 2-386/2020 2-386/2020~М-292/2020 М-292/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-386/2020 29
Приложение Б Решение № 2-2558/2019 2-2558/2019~М-2397/2019 М-2397/2019 от 30 декабря 2019 г. по делу № 2-2558/2019 52
ВВЕДЕНИЕ
Тема моей курсовой работы - право частной собственности. Вопрос собственности - один из главных вопросов, определяющих существование и пути развития человеческого общества. Всё в нашей жизни так или иначе связано с правом собственности. Поэтому данная тема является очень важной в изучении курса «Гражданское право» в связи с тем, что право собственности один из центральных институтов гражданского права любой общественно-экономической формации.
|
|
|
Большинство конфликтов на Земле, начиная со ссор между родственниками и заканчивая войнами, возникает именно из-за возможности владеть и распоряжаться собственностью. В этом нет ничего удивительного, т. к. с рождения в человеке закрепляется чувство собственности: «моя игрушка», «моя квартира», «моя машина» и так далее.
Цель работы дать общую характеристику института права собственности физических лиц, раскрыть их понятия и содержание.
Исходя из данной цели, можно выделить следующие задачи:
- Раскрыть общие понятия права собственности;
- Рассмотреть законодательное регулирование права собственности в Российской Федерации;
- Изучить вопрос защиты права собственности как с теоретической, так и с практической частью.
Предметом курсовой работы являются отношения, которые возникают в процессе функционирования прав собственности.
Объектом курсовой работы являются непосредственно права собственности.
1 Теоретическая часть
1. 1 Понятие и содержание права собственности по Российскому законодательству
Собственность - это отношение между субъектами гражданского права по поводу материальных предметов, вещей, имущества. Понятие собственности сочетает в себе два вида отношений: отношение одного лица к вещи как к своей и отношение между несколькими лицами по поводу обладания определенной вещью.
1. 1. 1 Понятие права собственности
Право собственности - это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона. Оно регулируется статьями Гражданского кодекса, а также Конституцией Российской Федерации. Физические и юридические лица могут обладать также и объектами интеллектуальной собственности - результатом творческой деятельности.
Право собственности рассматривается в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле подразумевается совокупность гражданско-правовых норм, которые регулируют и защищают материальные блага определенных лиц. То есть, это значит, что нормы:
- устанавливают принадлежность вещи определенным лицам;
|
|
|
- определяют полномочия собственника по использованию его имущества;
- устанавливают средства защиты прав собственника.
В субъективном смысле предусматривается мера допустимого поведения собственника.
1. 1. 2 Содержание права собственности
Содержание права собственности подразумевает совокупность прав и обязанностей собственника в отношении его имущества. Они не должны противоречить закону и нарушать права и интересы других лиц. Содержание права собственности включает в себя три правомочия: право владения, право пользования и право распоряжения.
Право владения закрепляет законом физическое владение вещью или материальными средствами. Право владения определяется законными основаниями. Одним из таких оснований может быть договор купли-продажи. Владение бывает двух видов: пожизненное и временное. Пожизненное владение начинается с момента, когда имущество начинает принадлежать собственнику и прекращается с момента его отчуждения. Бывает также пожизненное наследуемое владение. Это значит, что все правомочия переходят к наследникам субъекта. Временное владение подразумевает осуществление правомочий без перехода права собственности. Например, владение помещением по договору аренды.
Право пользования предусматривает использование вещи с целью получения дохода или полезных свойств от ее эксплуатации. Оно взаимосвязано с правом владения, так как по общему правилу пользоваться имуществом можно только владея им. Право владения и пользования могут принадлежать не только собственнику вещи, но и лицам, которые получили правомочия от собственника. Право пользования можно разделить на два основных типа: срочное и бессрочное. В срочном указывается определенный срок. В большинстве случаев срочное пользование осуществляется договором аренды или субаренды. Бессрочное пользование возникает после приобретения вещи в частную собственность. Исключения составляют государственная и муниципальная собственность.
В бессрочное пользование могут предоставляться земельные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности[1].
|
|
|
Право распоряжения - это право распоряжаться имуществом на законных основаниях. Собственник сам определяет юридическую судьбу вещи. Это значит, что он может обменять, продать, подарить или сдать в аренду свое имущество.
1. 1. 3 Формы права собственности
Форма права собственности - это определение правового режима имущества и списка возможностей, которыми располагает в отношении этого имущества его собственник. В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности.
Частная собственность - полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество. Она делится на собственность гражданина и юридического лица. Объектами частной собственности граждан являются жилые дома, дачи, квартиры, земельные участки, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, деньги, ценные бумаги, предприятия, средства массовой информации, транспортные средства.
Государственная собственность - это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности. Государству может принадлежать любое имущество, которое необходимо для осуществления его функций. Также, оно может иметь акции в акционерных обществах различных форм собственности. Государственная собственность делится на федеральную, которая принадлежит Российской Федерации и собственность, которая принадлежит субъектам Федерации. Ими являются республики, края, области, города федерального значения, автономные области и автономные округи.
Муниципальной является собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета, в состав которого входят:
- муниципальные земли и другие природные ресурсы;
- предприятия и организации, учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта;
- другое движимое и недвижимое имущество.
Кроме этого, в состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, внебюджетные фонды, имущество организаций местного самоуправления. Права собственника осуществляют органы местного самоуправления. По закону, они имеют право передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам. Органы местного самоуправления определяют в соглашениях и договорах условия использования приватизируемых или передаваемых в пользование объектов.
|
|
|
1. 1. 4 Общая собственность
Общая собственность - это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое.
Выделяется два вида общей собственности[2].
Долевая собственность подразумевает наличие доли для каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой.
Доли признаются равными, если они не указаны. Размер доли может измениться, в тех случаях, когда меняется состав участников или вносятся улучшения в имущество. При внесении улучшений в имущество в установленном порядке, участник имеет право на увеличение своей доли пропорционально повышению стоимости общего имущества.
Совместная собственность - это разновидность общей собственности, в которой участники обладают долями, которые не определены заранее в общем имуществе. Значит доли признаются равными если законом не предусмотрено иное.
Совместная собственность в свою очередь делится на три вида:
- Общая собственность супругов;
- Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
- Общая собственность на приватизированное жилище.
Общая собственность супругов - это имущество, нажитое в браке, если договором не предусмотрен другой режим имущества. Имущество, которое было нажито до брака каждым из супругов, а также принятое в дар во время брака, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования, например, одежда или обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за общий счет средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства - это имущество, которое принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное. В совместную собственность крестьянского хозяйства входит предоставленный или приобретенный земельный участок, хозяйственные или другие пристройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь. Доходы, плоды и продукция, которые были получены в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства.
Для приватизации жилья лица, которые имели право постоянного пользования жилым помещением на момент приватизации, после ее завершения становятся собственниками данного жилища. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех членов семьи, которые постоянно проживают, а также которые временно отсутствуют, если иное не указано в договоре между ними.
1. 1. 5 Вещные права
Вещное право - это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь.
Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно без вмешательства третьих лиц. Собственник владеет вещью, пользуется и распоряжается ею по собственному усмотрению, согласно закону.
Вещное право позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.
|
|
|
