 |
2.2 Сравнительный анализ решений судов общей юрисдикции связанные с вопросами признания право собственности на жилые помещения
|
|
|
|
2. 2 Сравнительный анализ решений судов общей юрисдикции связанные с вопросами признания право собственности на жилые помещения
Для подтверждения вышеизложенного мною был проведен сравнительный анализ решений судов общей юрисдикции Тверской области связанные с вопросами право частной собственности граждан.
Я обратился к конкретным судебным решениям Торжоксокого межрайонного суда Тверской области и Центрального районного суда города Твери.
Таблица 1- сравнительный анализ решений суда
| Вопросы для сравнения | Решение № 2-386/2020 2-386/2020~М-292/2020 М-292/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-386/2020 | Решение № 2-2558/2019 2-2558/2019~М-2397/2019 М-2397/2019 от 30 декабря 2019 г. по делу № 2-2558/2019 |
| Название суда | Торжокский межрайонный суд Тверской области | Центральный районный суд г. Твери |
| Истец | Крупенина А. И. | Блинова И. В. |
| Ответчик | Представителя ответчика ООО «Санаторий Митино» Еремеевой Ж. Е., действующей на основании доверенности от 06. 12. 2019 | Представитель ответчика Борта Д. В. |
| Суть дела | О признании незаконными действий по расчету арендной платы за наем жилого помещения на условиях договора коммерческого найма жилого помещения, признании за Крупениным Алексеем Ивановичем права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности произвести перерасчет за наем жилого помещения | О возложении обязанности исполнить пункт 12. 1 технических условий договора технологического присоединения к электрическим сетям, компенсации морального вреда. |
| Доказательства | Ордер № 109 на право занятия служебной комнаты жилой площадью 16, 8 кв. м. в квартире № ДД. ММ. ГГГГ», квитанция за декабрь 2019 года, направленной ООО «Санаторий Митино» Крупенину Алексею Ивановичу, размер платы за наём жилого помещения составляет 4 845 рублей, условия договора коммерческого найма жилого помещения | Договор технологического присоединения к электрическим сетям, договор аренды, договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям №, приложением к которому являются технические условия |
| Использованные НПА | Указ Президента ВС СССР от 07. 12. 1981 № 6151-Х с 01 января 1982 года, статьи 6, 10, 15, 17, 42, 47 Жилищного кодекса РСФСР, положение п. 2 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса российской Федерации и т. д. | Ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 314 ГК РФ, ст. 539 ГК РФ, ч. 1, ст. 26 ФЗ «Об электроэнергетике» от 26 марта 2003 года, п. 1, ст. 779 ГК РФ и т. д. |
| Решение суда | Исковые требования Торжокского межрайонного прокурора, действующего в интересах Крупенина Алексея Ивановича, к обществу с ограниченной ответственностью «Санаторий Митино» удовлетворить частично. | Исковые требования Блиновой И. В. к ПАО «МРСК Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра»-«Тверьэнерго» о возложении обязанности исполнить п. 12. 1 технических условий договора технологического присоединения к электрическим сетям, компенсации морального вреда удовлетворить частично. |
|
|
|
Таким образом, изучение судебной практики показало, что в основном споры указанной категории возникают в связи с ненадлежащим исполнением и соблюдением гражданами Тверской области.
В связи с этими судами рассматривались дела об оспаривании решений, действий органов местного самоуправления, по вопросам право частной собственности граждан. Анализ судебной практики рассматривания дел указанной категории свидетельствует о том, что суды в основном правильно определяют закон, подлежащий применению к спорным правоотношениям, руководствуются положениями Конституции Российской Федерации, Жилищного кодекса, Гражданского процессуального кодекса и других федеральных законов и постановлений в Российской Федерации.
|
|
|
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Право собственности принято рассматривать в качестве первоначального и основополагающего среди иных вещных прав. Остальная совокупность прав, примерами которой могут быть право пожженного наследуемого владения участком земли, право хозяйственного ведения и т. д. - представляются в качестве производных от права собственности и представляют собой ограниченные вещные права.
Исходя из объективного смысла явления, под правом собственности можно понимать совокупность норм, которыми закрепляется принадлежность вещей к тем или иным субъектам. Право собственности устанавливает права указанных субъектов на владение, использование и распоряжение вещами, а также обеспечивает возможность для них осуществлять эти права и защищает их.
Исходя из норм законодательства, собственнику позволяется осуществлять распоряжение имуществом, которое принадлежит ему, в наиболее абсолютной форме.
Надо сказать, что раскрытие основного содержания, которым обладает право собственности, в Гражданском Кодексе Российской Федерации осуществляется в форме наделения собственника тремя важнейшими правомочиями в отношении такого имущества.
Исходя из норм, которые содержатся в пункте 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат следующие права, связанные с его имуществом:
- право владения, т. е., реального обладания этим имуществом, что представляет в виде основанной на положениях законодательных норм возможности осуществления физического господства над той или иной вещью. Собственник может разделять вещь на части, перемещать ее в пространстве, держать;
- право пользования, т. е., наличия реальность получения выгоды от принадлежащего ему имущества, для целей которой и предназначается то или иное имущество. Исходя из общего правила, именно собственнику принадлежит возможность по получению от его имущества плодов, продукции и доходов;
- право распоряжения имуществом, которое реализуется в том, что у собственника есть право на определение юридической судьбы принадлежащего ему имущества, которое выражается в возможности его продажи, дарения, сдачи в аренду, передачи в залог и т. д.
|
|
|
Помимо тех прав, которые были названы выше, у собственника есть и иные права, которые отражаются в пункте 2 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Собственник имеет возможность осуществлять использование своего имущества для целей предпринимательской деятельности. Она также может осуществить уничтожения имущества но только в том случае, если это не нарушает законодательные нормы, а также нормы, изложенные в иных правовых актах, а также не идет в разрез в правами и охраняемыми законом интересами иных лиц. В случае передачи отдельных правомочий, таких как владение, пользование и даже распоряжение, лицом не теряется его право собственности на данное имущество.
Список использованных источников
Нормативно-правовые акты:
1. " Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12. 12. 1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01. 07. 2020)
2. Гражданский кодекс РФ: официальное издание / - Москва: Проспект, 2011. – 542 с. – ISBN 978-5-406-01710-4. – URL: https: //book. ru/book/901140 (дата обращения: 02. 10. 2021). - Текст: электронный
3. " Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30. 11. 1994 N 51-ФЗ (ред. от 28. 06. 2021, с изм. от 08. 07. 2021) - Текст: электронный
4. " Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26. 01. 1996 N 14-ФЗ (ред. от 01. 07. 2021, с изм. от 08. 07. 2021) - Текст: электронный
5. " Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29. 12. 2004 N 188-ФЗ (ред. от 28. 06. 2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01. 07. 2021) - Текст: электронный
6. " Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14. 11. 2002 N 138-ФЗ (ред. от 01. 07. 2021)
Учебная литература:
1. Актуальная проблема гражданского права: учебник / Шагиева
Р. В., под ред. – Москва: Юстиция, 2019. – 379 с. - ISBN 978-5-4365-2575-
– URL: https: //book. ru/book/930674 (дата обращения: 02. 10. 2021).
2. Вронская, М. В. Гражданское право: учебник / Вронская М. В. –
Москва: Юстиция, 2019 – 407 с. – (СПО). – ISBN 978-5-4365-3253-0. – URL: https: //book. ru/book/931774 (дата обращения: 02. 10. 2021).
|
|
|
3. Гражданское право. Том 2. : учебник / Сергеева А. П., под ред. 2-е
издание. учебник – Москва: Проспект, 2017 – 880 с. – ISBN 978-5-392-21760-1. – URL: https: //book. ru/book/922358 (дата обращения: 03. 10. 2021).
4. Смоленский, и Др М. Б. Гражданское право: учебник / Смоленский М. Б. – Москва: КноРус, 2019. – 325 с. – (СПО). – ISBN 978-5-406-01456-1. – URL: https: //book. ru/book/932038 (дата обращения: 02. 10. 2021).
5. Жилищное право: учебник / Филиппова Е. С. – Москва:
Юстицинформ, 2018. – 370 с. – ISBN 978-5-4365-2425-2. – URL: https: //book. ru/book/929449
Интернет-ресурсы:
1. СПС КонсультантПлюс - URL: http: //www. consultant. ru/
2. BOOK. RU электронно-библиотечная система для учебных заведений- https: //www. book. ru/
3. Гарант – URL: http: //www. garant. ru/
4. Судебная практика
Судебная практика:
1. Решение № 2-386/2020 2-386/2020~М-292/2020 М-292/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-386/2020
2. Решение № 2-2558/2019 2-2558/2019~М-2397/2019 М-2397/2019 от 30 декабря 2019 г. по делу № 2-2558/2019
3. Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 «О
некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
4. Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29. 04. 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
|
|
|
