Периодичность выполнения работ

АДМИНИСТРАЦИЯ                                                                                                           «СОСНОГОРСК»

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА                                                                              МУНИЦИПАЛЬНÖЙРАЙОНСА

«СОСНОГОРСК»                                                                                                            АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ШУÖМ

от «10»  сентября  2018                                                                                         №  1417

  г. Сосногорск

Об утверждении методики расчета размера платы за содержание жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и домов блокированной застройки, расположенных на территории городского поселения «Сосногорск»

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами », Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Администрация муниципального района «Сосногорск»

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить методику расчета размера платы за содержание жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и домов блокированной застройки, расположенных на территории городского поселения «Сосногорск», согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района «Сосногорск».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия и подлежит официальному опубликованию.

 

 

Исполняющий обязанности Главы

муниципального района «Сосногорск» -

руководителя администрации                                                                  С.В. Дегтяренко

 

Согласовано:

 

Заместитель руководителя администрации - начальник управления жилищно ‑ коммунального хозяйства администрации муниципального района «Сосногорск»   Заместитель руководителя администрации муниципального района «Сосногорск»   Руководитель юридического отдела администрации муниципального района «Сосногорск»		Т.В. Назаренко     Е.К. Чура     А.В. Стрыкова
Начальник отдела юридической и кадровой работы управления жилищно - коммунального хозяйства администрации муниципального района «Сосногорск»		С.А. Балодис
Исполнитель:   Руководитель отдела муниципального контроля управления жилищно - коммунального хозяйства администрации муниципального района «Сосногорск»		Е.А. Шушарина

 

Утверждена

постановлением администрации

муниципального района «Сосногорск»

от «10» сентября  2018 № 1417

(приложение)

 

 

Методика расчета размера платы за содержание жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и домов блокированной застройки, расположенных на территории городского поселения «Сосногорск»

Настоящая методика предназначена для расчета размера платы за содержание жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и домов блокированной застройки, расположенных на территории городского поселения «Сосногорск» в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не выбрали способ управления и не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

 

Формирование стоимости на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

 

При определении платы за содержание и ремонт жилья в данной Методике предусмотрен перечень необходимых работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающих безопасное проживание граждан.

Состав, периодичность и стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома представлены в Приложении 3.

Для определения стоимости в действующих ценах необходимо данную стоимость проиндексировать на установленный индекс потребительских цен.

Стоимость (цена) для конкретного дома, в зависимости от срока эксплуатации и характеристик многоквартирного дома, можно определить по следующей формуле:

 

С = Сбаз х К,

где:

С – стоимость (цена) в расчете на 1 кв.м;

С баз – базовая стоимость (цена) технического обслуживания и санитарного содержания общего имущества многоквартирного дома в расчете на 1 кв.м. на основании коммерческих предложений;

К – повышающий коэффициент к стоимости содержания и ремонта жилья в зависимости от срока эксплуатации и характеристик многоквартирного дома (Таблица 1).

В случае проведения капитального ремонта многоквартирного дома применяется коэффициент по предыдущей группе.

Коэффициенты для определения

стоимости содержания и ремонта жилья в зависимости от срока эксплуатации и характеристики многоквартирного дома и дома блокированной застройки

Таблица 1

Группы зданий (см. Таблица 2)

Этажность зданий