 |
Тема 2 Общие положения о праве собственности
|
|
|
|
Т.А. Горупа
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
В 3 частях:
Часть 2
Вещное право
Учебно-методическое пособие
Для студентов юридического факультета
Брест -2009
УДК 347.1 (476)(075.8)
ББК 67.404 (4 Беи)(я 73)
Рецензенты:
Кандидат юридических наук
Ермакович С.Л.
Старший помощник прокурора Брестской области
по обеспечению участия прокуроров в
гражданском процессе
Манюк Е.И.
Печатается по решению редакционно-издательского совета
УО «БрГУ им. А.С. Пушкина»
Горупа Т.А.
Гражданское право: в 3 ч. Часть 2. Вещное право: учебно-методическое пособие для студ. юрид. фак. / Т.А. Горупа; Брест. гос. ун-т, юрид. фак., каф. гражданско-правовых дисциплин. - Брест: Изд-во БрГУ, 2009. - с. - 120 экз.
Учебно-методическое пособие предназначено для студентов дневной и заочной форм обучения юридического факультета Брестского государственного университета им. А. С. Пушкина
УДК 347.1 (476)(075.8)
ББК 67.404 (4 Беи)(я 73)
Учебное издание
Горупа Татьяна Александровна
Гражданское право. Ч.2. Вещное право
Учебно-методическое пособие
Ответственный за выпуск
Редактор
Подписано в печать формат Бумага
ПРЕДИСЛОВИЕ
Современное гражданское законодательство регулирует достаточно широкий круг общественных отношений. И нормы права, регулирующие вещные отношения, занимают одно из важных мест. Поэтому программа учебной дисциплины «Гражданское право» выделяет целый раздел для изучения вещных правоотношений. Данный раздел является основополагающим с точки зрения формирования у студентов системы знаний о специфике отрасли «Гражданское право» как основной отрасли частного права, представлений об основных вещно-правовых категориях и понятиях, требующих специального методического обеспечения.
|
|
|
Данное учебно-методическое пособие посвящено исключительно праву собственности и иным вещным правам, анализу актов гражданского законодательства, регулирующим вещные отношения и исследованию вопросов их реализации.
При подготовке предлагаемого пособия автор ставил следующие задачи: сформировать у студентов представление о вещном праве как подотрасли гражданского права; развивать умение и навыки работы с актами гражданского законодательства, регулирующими вещные отношения; выработать определенные навыки практического применения теоретических знаний.
Предлагаемое издание включает краткий конспект лекций, планы семинарских занятий, которые ориентируют студентов на усвоение теоретического материала и приобретение практических навыков.
Для подготовки к итоговой контрольной работе по разделу «Вещное право», экзамену, для написания докладов и рефератов, студентам предлагается список нормативной и специальной литературы. В него вошли, кроме научных монографий, и статьи, опубликованные в специальных периодических изданиях, а так же имеющиеся в электронной правовой базе «Консультант-плюс».
РАЗДЕЛ 1
ПРИМЕРНЫЙ УЧЕБНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН РАЗДЕЛА «ВЕЩНОЕ ПРАВО»
| № | Наименование тем занятий | лекции | семинар | лекции | семинар | лекции | семинар |
| д\о | д\о | з\о 6 лет | з\о 6 лет | з\о 4года | з\о 4 года | ||
| Общие положения о вещном праве | |||||||
| Общие положения о праве собственности | |||||||
| Основания приобретения и прекращения права собственности | |||||||
| Право частной собственности граждан (физических лиц) | |||||||
| Право частной собственности юридических лиц | |||||||
| Право государственной собственности | |||||||
| Право общей собственности | |||||||
| Вещные права лиц, не являющихся собственниками (Ограниченные вещные права) | |||||||
| Защита права собственности | |||||||
| Всего |
РАЗДЕЛ 2 КРАТКИЙ КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ
|
|
|
I I.ВЕЩНОЕ ПРАВО
ТЕМА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕЩНОМ ПРАВЕ
1. 1 Понятие, признаки вещных прав
1. 2 Виды вещных прав
Литература: [3, 4, 16, 23, 24, 27, 31]
Понятие и признаки вещных прав
Вещное право различают в объективном и субъективном смысле.
Как объективное право вещное право – подотрасль гражданского права, которая состоит из совокупности гражданско-правовых норм, регулирующих отношения по поводу принадлежности вещей определенным субъектам, порядку их приобретения и отчуждения, так же защиты прав этих субъектов.
Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее ГК) закрепляет нормы вещного права в самостоятельном втором разделе «Право собственности и иные вещные права».
Как субъективное право вещное право − это право конкретного субъекта по поводу владения, пользования, распоряжения принадлежащей ему вещью по своему усмотрению и в пределах, установленных законодательством.
Субъектами вещных прав могут быть все субъекты гражданских правоотношений: физические и юридические лица, иностранцы, Республика Беларусь, административно-территориальные единицы.
Общепринято считать, что вещное право принадлежит к абсолютным правам, субъекты которого осуществляют его самостоятельно, не прибегая к содействию других обязанных лиц. Поэтому сущность вещного права заключается в возможности субъекту самостоятельно воздействовать на вещь, определять ее дальнейшую судьбу, в том числе и юридическую. В свою очередь все остальные субъекты гражданских прав обязаны воздерживаться от нарушений вещных прав данного субъекта.
В науке гражданского права традиционно авторы выделяют различные признаки вещных прав: 1) абсолютный характер; 2) обязанность пассивных субъектов правоотношений воздержаться от нарушения вещных прав лица; 3) иск о защите вещного права может быть предъявлен к каждому лицу, нарушившему вещное право; 4) реализуется управомоченным лицом самостоятельно без помощи обязанных лиц. Современные авторы называют и ряд других признаков. Так, В.А. Витушко указывает на бессрочность вещных прав [20, с.63], В.Ф.Чигир – на право следования, то есть в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права [23, с.559], что означает право следует за вещью. Так, согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса сервитут сохраняется в случае перехода прав на недвижимое имущество, которое обременено этим сервитутом, к другому лицу. В свою очередь В.В. Пиляева считает, что вещным правам свойственно право преимущества, выражающееся в том, что обладатель вещного права осуществляет его преимущественно перед субъектами обязательственных отношений. Автор считает, что при конкуренции вещного и обязательственного права в первую очередь осуществляется вещное право [31, с.67].
|
|
|
Виды вещных прав
Виды вещных прав, их содержание определены действующим законодательством, и субъекты не могут по своей воле устанавливать другие виды вещных прав.
Право собственности – это основное вещное право и объем правомочий собственника отличен от объема правомочий субъекта другого вещного права. Собственник господствует над вещью и его правомочия ограничены исключительно законодательными актами. Субъект же другого вещного права не может полностью господствовать над вещью, так как его правомочия ограничены не только законодательными актами, но и договором с собственником вещи, условия которого он должен соблюдать.
Ст. 217 ГК устанавливает, что вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:
1) право хозяйственного ведения и право оперативного управления; 2) право пожизненного наследуемого владения земельным участком; 3) право постоянного пользования земельным участком; 4) сервитуты.
Современные авторы не пришли к единому мнению относительно природы некоторых других прав и их причисления к числу вещных. Вместе с тем общепринято к числу других вещных прав относить: право пользования жилым помещением членами семьи собственника (ст. 275 ГК); право пожизненного пользования жилым помещением или его частью, предоставленное отказополучателю (п. 4 ст. 1054 ГК); право пользования членом потребительского кооператива квартирой, дачей и т.д. до внесения полностью паевого взноса и оформления права собственности на помещение (п. 4 ст. 219 ГК, ст. 103 Жилищного кодекса).
|
|
|
ТЕМА 2 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
2.1 Понятие и содержание, формы права собственности
2.2 Права и обязанности собственника
Литература: [3, 17, 20, 21, 23, 24, 27, 31]
2.1 Понятие и содержание, формы права собственности
Право собственности в науке гражданского права рассматривается как право объективное и как право субъективное.
Право собственности как объективное право – это совокупность правовых норм, составляющих институт вещного права, и закрепляющих принадлежность имущества соответствующим субъектам, определяющих содержание этих правомочий и обеспечивающих защиту прав и интересов собственника.
Право собственности как субъективное право – это правомочия конкретного субъекта владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Правовой режим имущества, находящегося в собственности, зависит от формы собственности и субъектов права собственности. В Республике Беларусь две формы собственности – государственная, выступающая в виде республиканской и коммунальной собственности, и частная, выступающая в виде частной собственности физических и частной собственности негосударственных юридических лиц.
Содержание права собственности раскрывается посредством известной триады: собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом.
Правомочие владения – это закрепленная законодательством возможность хозяйственного господства над вещью, фактического обладания вещью.
Владение собственника является законным и всегда опирается на правовое основание, т.е. юридический титул: акт законодательства, административный акт, договор.
Владение несобственника может быть законным и базироваться на титуле, а может быть незаконным. Незаконное – владение несобственника, не имеющее правового основания (владение похищенным имуществом, арендованным имуществом, по истечение срока аренды). Оно бывает добросовестным и недобросовестным.
Добросовестный владелец – это незаконный владелец, который не знал и не должен был знать, что приобретает имущество у лица, не имеющего права его отчуждать.
|
|
|
Недобросовестный – незаконный владелец, который, приобретая имущество, знал или должен был знать, что отчуждающее его лицо, не имеет на это права.
Правомочие пользования – это закрепленная законодательством возможность извлечения из имущества его полезных свойств, в процессе производственного либо личного потребления.
Правомочие распоряжения – это закрепленная законодательством возможность определять юридическую судьбу имущества.
|
|
|
