 |
Истребование имущества из чужого незаконного владения. Требования об устранении нарушений, не связанных с лишением владения
|
|
|
|
Согласно ст. 282 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В случае спора, собственник вправе обратиться в суд и предъявить, так называемый виндикационный иск.
Предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество, сохранившееся в натуре, которое выбыло из владения субъекта вещного права. Если же вещь не сохранилась, либо она существенно переработана, истребовать по виндикационному иску ее нельзя, можно только взыскать стоимость прежней вещи по обязательственно-правовому иску.
Как показывает анализ судебных дел, виндикационный иск об истребовании имущества, которое не сохранилось в натуре, подлежит отклонению, поскольку отсутствует сам предмет спора и право собственности прекращено ввиду утраты или уничтожения имущества. Например, при рассмотрении дела хозяйственным судом по иску индивидуального предпринимателя П. к ООО «МиС» об истребовании офисной мебели и компьютерной техники выяснилось, что у ответчика сохранилась только часть названного имущества. В этой связи суд удовлетворил иск частично, обязав ответчика передать истцу имеющееся в наличии истребуемое имущество. В остальной части иска отказал, сославшись на отсутствие у ответчика спорного имущества. При таких обстоятельствах дела собственник вправе предъявить иск из причинения вреда или иск из неосновательного обогащения [33].
Ответчиком по виндикационному иску, то есть лицом, у которого истребуется имущество в судебном порядке, является незаконный фактический владелец чужого имущества, который может быть как добросовестным, так и недобросовестным.
Недобросовестный приобретатель (п. 1 ст. 284 ГК) – лицо, которое знало или должно было знать, что оно приобретает имущество у лица, которое не имеет право его отчуждать. Такое владение незаконно, поэтому у недобросовестного приобретателя имущество истребуется всегда еще со времен Древнего Рима.
|
|
|
Добросовестный приобретатель (п. 1 ст. 283 ГК) – лицо, которое не знало и не могло знать, что имущество приобретается у лица, которое не имело права его отчуждать.
В гражданском праве существует презумпция добросовестности приобретателя, исходя из п. 4 ст. 9 ГК. У такого приобретателя имущество истребуется в зависимости: во-первых, от возмездности приобретения, во-вторых, от направления воли собственника имущества.
У добросовестного приобретателя истец вправе истребовать свое имущество, если тот приобрел это имущество, во-первых, по безвозмездной сделке (п. 2 ст. 283 ГК), во-вторых, по возмездной сделке и это имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли (п. 1 ст. 283 ГК).
У добросовестного приобретателя истец не вправе истребовать свое имущество, если ответчик приобрел его по возмездной сделке и это имущество вышло из владения собственника по его воле.
Срок исковой давности по виндикационным искам равен трем годам.
Расчеты при возврате имущества из чужого незаконного владения определяются ст. 284 ГК. Так, при истребовании имущества у недобросовестного приобретателя собственник вправе потребовать возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения, а у добросовестного - возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
|
|
|
В свою очередь как добросовестный, так и недобросовестный приобретатель вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.
Требования об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. Согласно ст. 285 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В случае спора собственник вправе предъявить в суд негаторный иск, который имеет целью устранение помех, препятствующих собственнику пользоваться его имуществом.
Предметом такого иска могут быть требования об устранении нарушений, не связанных с владением. Собственник по таким искам просит суд обязать ответчика совершить действия, устраняющие нарушения его прав. Подавать такой иск может собственник, права которого нарушены. Ответчиком по такому иску выступает лицо, создающее препятствия для осуществления права собственности.
Срок исковой давности, согласно ст. 209 ГК, не распространяется на негаторные требования, т.к. обычно это продолжающееся нарушение прав собственника.
РАЗДЕЛ 3 СЕМИНАРСКИЕ ЗАНЯТИЯ
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ
Программа раздела «Вещное право» учебной дисциплины «Гражданское право. Общая часть» предусматривает проведение семинарских занятий с целью оказания помощи студентам в изучении теоретических и практических вопросов раздела.Автором, как и при изучении разделов «Введение в гражданское право», «Гражданские правоотношения», предлагается также проведение двух видов семинарских занятий – теоретических и практических.
На теоретических семинарах студенты обсуждают точки зрения специалистов по той либо иной актуальной проблеме вещного права, высказывают собственные точки зрения. Теоретические семинары проводятся в формах обсуждения вопросов, предлагаемых преподавателем к каждой теме, обсуждения докладов, написания рефератов, примерная тематика которых предлагается в планах семинаров, обсуждения новейших публикаций по теме семинара, материалов научно-практических конференций. Планирование теоретических семинаров предполагает проведение преподавателем предварительных консультаций со студентами, оказание им помощи в подборе литературы, составлении планов докладов и рефератов.
|
|
|
Практические семинары предназначены для обучения студентов применения норм гражданского права к практическим ситуациям. Проводятсяони какв форме обсуждения вопросов, предлагаемых преподавателем к каждой теме, так и в форме подготовки рефератов, решения задач и выполнения заданий.
Для подготовки к итоговой контрольной работе по разделу «Вещное право», экзамену, написанию докладов и рефератов, студентам предлагается список нормативной и специальной литературы. В него вошли кроме научных монографий, статьи в специальных периодических изданиях, а также опубликованные в информационной базе «Консультант-плюс».
ПРИМЕРНЫЕ ПЛАНЫ СЕМИНАРОВ
|
|
|
