Определение физического износа конструктивных элементов

 

Обследование здания показало, что требуется полная замена стропильной системы и кровли, усиление плит перекрытия, расшивка трещин наружных стен, гидроизоляция цокольной части наружных стен, а также замена пола первого этажа, ремонт отмостки.

Необходимо определить накопленный физический износ указанных конструктивных элементов здания в денежном выражении.

Определение накопленного износа производится, как правило, в долях или процентах от стоимости восстановления или замещения улучшений.

Для расчетов чаще всего применяются следующие методы:

·   средневзвешенного износа;

·   экономической жизни объекта оценки;

·   разбивки по отдельным элементам;

·   рыночной выборки.

Метод разбивки по отдельным элементам - расчет накопленного износа путем разбивки его на физический, функциональный и внешний вид износа.

При расчете (учете) факторов, уменьшающих стоимость объекта оценки, накопленный износ вычисляют по формуле:

 

И_нак = И_физ + И_функц + И_вн,

где И_физ - физический износ;

И_функц - функциональный износ;

И_вн - внешний износ.

Накопленный износ, рассчитанный по формуле, не может превышать 100% от стоимости восстановления или замещения.

 

Таблица 3.2.1 - Исходные данные

	Вариант 4	Вариант 9
Фактический (эффективный) срок службы здания, лет	90	79
Хронологический возраст здания, лет	110	78
Оставшаяся экономическая жизнь здания, лет	10	26
Стоимость восстановления здания, долл. (Св)	70000	12000
Удельный вес фундаментов в стоимости здания, % (Ув)	10,0%
Удельный вес стен в стоимости здания, %	32,12%
Удельный вес перегородок в стоимости здания, %	11,88%
Удельный вес перекрытий в стоимости здания, %	2,0%
Удельный вес крыши в стоимости здания, %	12,0%
Удельный вес по ремонту пола в стоимости здания, %	6,0%
Удельный вес проёмов в стоимости здания, %	5,0%
Удельный вес отделочных работ в стоимости здания, %	6,0%
Удельный вес внутренних санитарно-технических и электрических устройств в стоимости здания, %	11,0%
Удельный вес прочего в стоимости здания, %	4,0%

 

Таблица 3.2.2 - Статьи затрат

Статьи затрат	Удельный вес ремонта от стоимости конструктивного элемента	Нормативный срок службы (Тн), лет
Работы по ревизии фундаментов	10,0%	60
Работы по восстановлению целостности стен	32,12%	50
Работы по восстановлению целостности перегородок	11,88%	60
Работы по ревизии нижней поверхности перекрытия	2,0%	65
Ремонт крыши	12,0%	80
Работы по ремонту полов	6,0%	30
Работы по ремонту проемов	5,0%	40
Отделочные работы	6,0%	30
Внутренние санитарно-технические и электрические устройства	11,0%	45
Прочие работы	4,0%	35

 

Вариант 9

)   Определение стоимости по удельному весу С_у^в = (С_в · У_в) /100%

 

С_у1^в = (С_в · У_в1) / 100% = (12000 · 10,0%) / 100% = 1200 долл.;

С_у2^в = (С_в · У_в2) / 100% = (12000 · 32,12%) / 100% = 3854 долл.;

С_у3^в = (С_в · У_в3) / 100% = (12000 · 11,88%) / 100% = 1426 долл.;

С_у4^в = (С_в · У_в4) / 100% = (12000 · 2%) / 100% = 240 долл.;

С_у5^в = (С_в · У_в5) / 100% = (12000 · 12,0%) / 100% = 1440 долл.;

С_у6^в = (С_в · У_в6) / 100% = (12000 · 6,0%) / 100% = 720 долл.;

С_у7^в = (С_в · У_в7) / 100% = (12000 · 5,0%) / 100% = 600 долл.;

С_у8^в = (С_в · У_в8) / 100% = (12000 · 6,0%) / 100% = 720 долл.;

С_у9^в = (С_в · У_в9) / 100% = (12000 · 11,0%) / 100% = 1320 долл.;

С_у10^в = (С_в · У_в9) / 100% = (12000 · 4,0%) / 100% = 480 долл.

 

)   Определение стоимости ремонта по удельному весу С_р^у = (С_у^в · У_в^р) / 100%

 

С_р1^у = (С_у1^в · У_в1^р) / 100% = (1200 · 10,0%) / 100% = 120 долл.;

С_р2^у = (С_у2^в · У_в2^р) / 100% = (3854 · 32,12%) / 100% = 1238 долл.;

С_р3^у = (С_у3^в · У_в3^р) / 100% = (1426 · 11,88%) / 100% = 169 долл.;

С_р4^у = (С_у4^в · У_в4^р) / 100% = (240 · 2,0%) / 100% = 5 долл.;

С_р5^у = (С_у5^в · У_в5^р) / 100% = (1440 · 12,0%) / 100% = 173 долл.;

С_р6^у = (С_у6^в · У_в6^р) / 100% = (720 · 6,0%) / 100% = 43 долл.;

С_р7^у = (С_у7^в · У_в7^р) / 100% = (600 · 5,0%) / 100% = 30 долл.;

С_р8^у = (С_у8^в · У_в8^р) / 100% = (720 · 6,0%) / 100% = 43 долл.;

С_р9^у = (С_у9^в · У_в9^р) / 100% = (1320 · 11,0%) / 100% = 145 долл.;

С_р10^у = (С_у9^в · У_в9^р) / 100% = (480 · 4,0%) / 100% =19 долл.

 

)   Вычисляем износ И_к^э = (Т_ф / Т_н) · 100%

 

И_к1^э = (Т_ф1 / Т_н1) · 100% = (7,9 / 60) · 100% = 13%

И_к2^э = (Т_ф2 / Т_н2) · 100% = (25,3748 / 50) · 100% = 51%

И_к3^э = (Т_ф3 / Т_н3) · 100% = (9,3852 / 60) · 100% = 16%

И_к4^э = (Т_ф4 / Т_н4) · 100% = (1,58 / 65) · 100% = 2%

И_к5^э = (Т_ф5 / Т_н5) · 100% = (9,48 / 80) · 100% = 12%

И_к6^э = (Т_ф6 / Т_н6) · 100% = (4,74/ 30) · 100% = 16%

И_к7^э = (Т_ф7 / Т_н7) · 100% = (3,95 / 40) · 100% = 10%

И_к8^э = (Т_ф8 / Т_н8) · 100% = (4,74 / 30) · 100% = 16%

И_к9^э = (Т_ф9 / Т_н9) · 100% = (8,69 / 45) · 100% = 19%

И_к10^э = (Т_ф10 / Т_н10) · 100% = (3,16 / 35) · 100% = 9%

 

)   Определяем остаточную стоимость C_o = С_у^в - С_у^р

 

C_o1 = С_у1^в - С_у1^р = 1200 - 120 = 1080 долл.;

C_o2 = С_у2^в - С_у2^р = 3854 -1238 = 2616 долл.;

C_o3 = С_у3^в - С_у3^р = 1426 - 169 = 1257 долл.;

C_o4 = С_у4^в - С_у4^р = 240 - 5 = 235 долл.;

C_o5 = С_у5^в - С_у5^р = 1440 - 173 = 1267 долл.;

C_o6 = С_у6^в - С_у6^р = 720 - 43 = 677 долл.;

C_o7 = С_у7^в - С_у7^р = 600 - 30 = 570 долл.;

C_o8 = С_у8^в - С_у8^р = 720 - 43 = 677 долл.;

C_o9 = С_у9^в - С_у9^р = 1320 - 145 = 1175 долл.;

C_o10 = С_у9^в - С_у9^р = 480 - 19 = 461 долл.

 

5) Находим износ по остаточной стоимости И_о^с = (С_о · И_к^э) / 100%

 

И_о1^с = (С_о1 · И_к1^э) / 100% = (1080 · 13) / 100% = 140 долл.;

И_о2^с = (С_о2 · И_к2^э) / 100% = (2616 · 51) / 100% = 1334 долл.;

И_о3^с = (С_о3 · И_к3^э) / 100% = (1257 · 16) / 100% = 201 долл.;

И_о4^с = (С_о4 · И_к4^э) / 100% = (235 · 2) / 100% = 5 долл.;

И_о5^с = (С_о5 · И_к5^э) / 100% = (1267 · 12) / 100% = 152 долл.;

И_о6^с = (С_о6 · И_к6^э) / 100% = (677· 16) / 100% = 108 долл.;

И_о7^с = (С_о7 · И_к7^э) / 100% = (570 · 10) / 100% = 57 долл.;

И_о8^с = (С_о8 · И_к8^э) / 100% = (677 · 16) / 100% = 108 долл.;

И_о9^с = (С_о9 · И_к9^э) / 100% = (1175 · 19) / 100% = 223 долл.;

И_о10^с = (С_о10 · И_к10^э) / 100% = (461 · 9) / 100% = 41 долл.

 

) Вычисляем накопленный износ И_н = И_о^с + С_р^у

 

И_н1 = И_о1^с + С_р1^у = 140 + 120 = 260 долл.;

И_н2 = И_о2^с + С_р2^у = 1334 + 1238 = 2572 долл.;

И_н3 = И_о3^с + С_р3^у = 201+ 169= 370 долл.;

И_н4 = И_о4^с + С_р4^у = 5 + 5= 10 долл.;

И_н5 = И_о5^с + С_р5^у = 152 + 173= 325 долл.;

И_н6 = И_о6^с + С_р6^у = 108 + 43 = 151 долл.;

И_н7 = И_о7^с + С_р7^у = 57 + 30 = 87 долл.;

И_н8 = И_о8^с + С_р8^у = 108 + 43 = 151 долл.;

И_н9 = И_о9^с + С_р9^у = 223 + 145 = 368 долл.;

И_н10 = И_о10^с + С_р10^у = 41 + 19 = 60 долл.

 

Полученные значения сводим в таблицы 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5.

 

Таблица 3.2.3 - Сводная таблица

Стоимость конструктивных элементов по удельному весу, у. е. Стоимость ремонтных работ с учетом удельного веса (исправ. износ), у. е. Износ конструктивных элементов, % Остаточная стоимость объекта оценки, у. е. Износ конструктивных элементов (неисправимый износ), у. е. Суммарный накопленный физический износ конструктивных элементов, у. е.
1200	120	13	1080	140	260
3854	1238	51	2616	1334	2572
1426	169	16	1257	201	370
240	5	2	235	5	10
1440	173	12	1267	152	325
720	43	16	677	108	151
600	30	10	570	57	87
720	43	16	677	108	151
1320	145	19	1175	223	368
480	19	9	461	41	60

 

Таблица 3.2.4 - Сводная таблица

Характеристика выявленных недостатков	Стоимость конструктивных элементов, у. е.	Удельный вес ремонта от стоимости конструктивного элемента, %
Работы по ревизии фундаментов	1200	10,0%
Работы по восстановлению целостности стен	3854	32,12%
Работы по восстановлению целостности перегородок	1426	11,88%
Работы по ревизии нижней поверхности перекрытия	240	2,0%
Ремонт крыши	1440	12,0%
Работы по ремонту полов	720	6,0%
Работы по ремонту проемов	600	5,0%
Отделочные работы	720	6,0%
Внутренние санитарно-технические и электрические устройства	1320	11,0%
Прочие работы	480	4,0%

 

Таблица 3.2.5 - Сводная таблица

Стоимость ремонтных работ с учетом удельного веса (исправ. износ), у. е.	Остаточная стоимость объекта оценки, у. е.	Тн, лет	Тф, лет	Износ конструктивных элементов, %	Износ конструктивных элементов (неиспр. износ), у. е.	Суммарный накопленный физический износ конструктивных элементов, у. е.
120	1080	60	7,9	13	140	260
1238	2616	50	25,3748	51	1334	2572
169	1257	60	9,3852	16	201	370
5	235	65	1,58	2	5	10
173	1267	80	9,48	12	152	325
43	677	30	4,74	16	108	151
30	570	40	3,95	10	57	87
43	677	30	4,74	16	108	151
145	1175	45	8,69	19	223	368
19	461	35	3,16	9	41	60

 

Рассчитаем накопленный износ всего здания по формуле:

 

 

Определим накопленный износ здания методом экономической жизни, используя формулу:

 

 

 

Вариант 4:

1) Определение стоимости по удельному весу С_у^в = (С_в · У_в) /100%

 

С_у1^в = (С_в · У_в1) / 100% = (70000 · 10,0%) / 100% = 7000 долл.;

С_у2^в = (С_в · У_в2) / 100% = (70000 · 32,12%) / 100% = 22484 долл.;

С_у3^в = (С_в · У_в3) / 100% = (70000 · 11,18%) / 100% = 7826 долл.;

С_у4^в = (С_в · У_в4) / 100% = (70000 · 2,0%) / 100% = 1400 долл.;

С_у5^в = (С_в · У_в5) / 100% = (70000 · 12,0%) / 100% = 8400 долл.;

С_у6^в = (С_в · У_в6) / 100% = (70000 · 6,0%) / 100% = 4200 долл.;

С_у7^в = (С_в · У_в7) / 100% = (70000 · 5,0%) / 100% = 3500 долл.;

С_у8^в = (С_в · У_в8) / 100% = (70000 · 6,0%) / 100% = 4200 долл.;

С_у9^в = (С_в · У_в9) / 100% = (70000 · 11,0%) / 100% = 7700 долл.

С_у10^в = (С_в · У_в10) / 100% = (70000 · 4,0%) / 100% = 2800 долл.

 

2) Определение стоимости ремонта по удельному весу С_р^у = (С_у^в · У_в^р) / 100%

 

С_р1^у = (С_у1^в · У_в1^р) / 100% = (7000 · 10,0%) / 100% = 700 долл.;

С_р2^у = (С_у2^в · У_в2^р) / 100% = (22484 · 32,12%) / 100% = 7222 долл.;

С_р3^у = (С_у3^в · У_в3^р) / 100% = (7826 · 11,88%) / 100% = 875 долл.;

С_р4^у = (С_у4^в · У_в4^р) / 100% = (1400 · 2,0%) / 100% = 28 долл.;

С_р5^у = (С_у5^в · У_в5^р) / 100% = (8400 · 12,0%) / 100% = 1008 долл.;

С_р6^у = (С_у6^в · У_в6^р) / 100% = (4200 · 6,0%) / 100% = 252 долл.;

С_р7^у = (С_у7^в · У_в7^р) / 100% = (3500 · 5,0%) / 100% = 175 долл.;

С_р8^у = (С_у8^в · У_в8^р) / 100% = (4200 · 6,0%) / 100% = 252 долл.;

С_р9^у = (С_у9^в · У_в9^р) / 100% = (7700 · 11,0%) / 100% = 847 долл.

С_р10^у = (С_у10^в · У_в10^р) / 100% = (2800 · 4,0%) / 100% = 112 долл.

 

) Вычисляем износ И_к^э = (Т_ф / Т_н) · 100%

 

И_к1^э = (Т_ф1 / Т_н1) · 100% = (0,9 / 60) · 100% = 15%

И_к2^э = (Т_ф2 / Т_н2) · 100% = (28,908 / 50) · 100% = 58%

И_к3^э = (Т_ф3 / Т_н3) · 100% = (10,692 / 60) · 100% = 18%

И_к4^э = (Т_ф4 / Т_н4) · 100% = (1,8 / 65) · 100% = 3%

И_к5^э = (Т_ф5 / Т_н5) · 100% = (10,8 / 80) · 100% = 14%

И_к6^э = (Т_ф6 / Т_н6) · 100% = (5,4 / 30) · 100% = 18%

И_к7^э = (Т_ф7 / Т_н7) · 100% = (4,5 / 40) · 100% = 11%

И_к8^э = (Т_ф8 / Т_н8) · 100% = (5,4 / 30) · 100% = 18%

И_к9^э = (Т_ф9 / Т_н9) · 100% = (9,9/ 45) · 100% = 22%

И_к10^э = (Т_ф10 / Т_н10) · 100% = (3,6 / 35) · 100% = 10%

 

4) Определяем остаточную стоимость C_o = С_у^в - С_у^р

 

C_o1 = С_у1^в - С_у1^р = 7000 - 700 = 6300 долл.;

C_o2 = С_у2^в - С_у2^р = 22484 - 7221,861 = 15262,14 долл.;

C_o3 = С_у3^в - С_у3^р = 7826 - 847,95 = 6951,05 долл.;

C_o4 = С_у4^в - С_у4^р = 1400 - 28 = 10311 долл.;

C_o5 = С_у5^в - С_у5^р = 8400 - 1008 = 7392 долл.;

C_o6 = С_у6^в - С_у6^р = 4200 - 252 = 3948 долл.;

C_o7 = С_у7^в - С_у7^р = 3500 - 175 = 3325 долл.;

C_o8 = С_у8^в - С_у8^р = 4200 - 252 = 3948 долл.;

C_o9 = С_у9^в - С_у9^р = 7700 - 847 = 6853 долл.

C_o10 = С_у10^в - С_у10^р = 2800 - 112 = 2688 долл.

 

) Находим износ по остаточной стоимости И_о^с = (С_о · И_к^э) / 100%

 

И_о1^с = (С_о1 · И_к1^э) / 100% = (6300 · 15) / 100% = 945 долл.;

И_о2^с = (С_о2 · И_к2^э) / 100% = (15262 · 58) / 100% = 8852 долл.;

И_о3^с = (С_о3 · И_к3^э) / 100% = (6951 · 18) / 100% = 1251 долл.;

И_о4^с = (С_о4 · И_к4^э) / 100% = (10311 · 3) / 100% = 309 долл.;

И_о5^с = (С_о5 · И_к5^э) / 100% = (7392 · 14) / 100% = 1035 долл.;

И_о6^с = (С_о6 · И_к6^э) / 100% = (3948· 18) / 100% = 711 долл.;

И_о7^с = (С_о7 · И_к7^э) / 100% = (3325 · 11) / 100% = 366 долл.;

И_о8^с = (С_о8 · И_к8^э) / 100% = (3948 · 18) / 100% = 711 долл.;

И_о9^с = (С_о9 · И_к9^э) / 100% = (6853 · 22) / 100% = 1508 долл.;

И_о10^с = (С_о10 · И_к10^э) / 100% = (2688 · 10) / 100% = 269 долл.

 

) Вычисляем накопленный износ И_н = И_о^с + С_р^у

 

И_н1 = И_о1^с + С_р1^у = 945 + 700 = 1645 долл.;

И_н2 = И_о2^с + С_р2^у = 8852+ 7222 = 16074 долл.;

И_н3 = И_о3^с + С_р3^у = 1251+ 875= 2126 долл.;

И_н4 = И_о4^с + С_р4^у = 309 + 28= 337 долл.;

И_н5 = И_о5^с + С_р5^у = 1035 + 1008= 2043 долл.;

И_н6 = И_о6^с + С_р6^у = 711 + 252 = 963 долл.;

И_н7 = И_о7^с + С_р7^у = 366 + 175 = 541 долл.;

И_н8 = И_о8^с + С_р8^у = 711 + 252 = 963 долл.;

И_н9 = И_о9^с + С_р9^у = 1508 + 847 = 2355 долл.;

И_н10 = И_о10^с + С_р10^у = 269 + 112 = 381 долл.

 

Полученные значения сводим в таблицы 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6.

 

Таблица 3.2.4 - Сводная таблица

Стоимость конструктивных элементов по удельному весу, у. е. Стоимость ремонтных работ с учетом удельного веса (исправ. износ), у. е. Износ конструктивных элементов, %

Остаточная стоимость объекта оценки, у. е.

Износ конструктивных элементов (неисправимый износ), у. е. Суммарный накопленный физический износ конструктивных элементов, у. е.
7000	700	15	6300	945	1645
22484	7222	58	15262	2252	16074
7826	875	18	6951	1251	2126
1400	28	3	10311	309	337
8400	1008	14	7392	1035	2043
4200	252	18	3948	711	963
3500	175	11	3325	366	541
4200	252	18	3948	711	963
7700	847	22	6853	1508	2355
2800	112	10	2688	269	381

 

Таблица 3.2.5 - Сводная таблица

Характеристика выявленных недостатков	Стоимость конструктивных элементов, у. е.	Удельный вес ремонта от стоимости конструктивного элемента, %
Работы по ревизии фундаментов	7000	10,0%
Работы по восстановлению целостности стен	22484	32,12%
Работы по восстановлению целостности перегородок	7826	11,88%
Работы по ревизии нижней поверхности перекрытия	1400	2,0%
Ремонт крыши	8400	12,0%
Работы по ремонту полов	4200	6,0%
Работы по ремонту проемов	3500	5,0%
Отделочные работы	4200	6,0%
Внутренние санитарно-технические и электрические устройства	7700	11,0%
Прочие работы	2800	4,0%

 

Таблица 3.2.6 - Сводная таблица

Стоимость ремонтных работ с учетом удельного веса (исправ. износ), у. е.	Остаточная стоимость объекта оценки, у. е.	Тн, лет	Тф, лет	Износ конструктивных элементов, %	Износ конструктивных элементов (неиспр. износ), у. е.	Суммарный накопленный физический износ конструктивных элементов, у. е.
700	6300	60	9	15	945	1645
7222	15262	50	28,908	58	2252	16074
875	6951	60	10,692	18	1251	2126
28	10311	65	1,8	3	309	337
1008	7392	80	10,8	14	1035	2043
252	3948	30	5,4	18	711	963
175	3325	40	4,5	11	366	541
252	3948	30	5,4	18	711	963
847	6853	45	9,9	22	1508	2355
112	2688	35	3,6	10	269	381

 

Рассчитаем накопленный износ всего здания по формуле:

 

 

Определим накопленный износ здания методом экономической жизни, используя формулу:

 

 

 

 

Список используемой литературы

здание недвижимость ущерб стоимость

1. ТКП 45 - 1. 04 - 208 - 2010 (02250). Здания и сооружения. Техническое состояние и обслуживание строительных конструкций и инженерных систем и оценка их пригодности к эксплуатации. Основные требования.

2. ТКП 45 - 1. 04 - 119 - 2008 (02250). Здания и сооружения. Оценка степени физического износа.

.   Васильев А.А. Оценка физического износа жилых и общественных зданий: учебно-методическое пособие по курсовому и дипломному проектированию. - Гомель: БелГУТ, 2009 г.

.   «Положение об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь», утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 13.10.2006 г. №615.

.   Инструкция Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь от 18.01.1995 г. «Инструкция о порядке проведения государственной экологической экспертизы проектной документации в Республике Беларусь.

.   Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 04.11.198 г. №169 «Об утверждении инструкции по проведению экспертизы оценки жилых домов и квартир в домах государственного жилого фонда».

.   Постановление Министерства информации Республики Беларусь от 13.06.2005 г. №7 «Об утверждении Инструкции о порядке проведения Министерством информации Республики Беларусь экспертизы инвестиционных проектов».

.   Постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 27.02.2004 №54 «Об утверждении инструкции по проведению экспертизы финансового состояния и платежеспособности организации, находящейся в процедуре экономической несостоятельности (банкротства), и Инструкция по проведению экспертизы плана санации организации, находящейся в процедуре экономической несостоятельности (банкротства)».

.   Постановление Совета министров Республики Беларусь от 29.10.2010 г. №1592 «Положение о порядке проведения общественной экологической экспертизы».

.   Васильев А.А. Дефекты и повреждения элементов и конструкций зданий и сооружений, ч. 1 и ч. 2 Уч.-изд. БелГУТ, 2010 г.

.   Васильев А.А.; Дзирко С.В.; Лейко О.А. Характерные повреждения строительных конструкций и причины их возникновения. Уч. мет. пособие, Гомель, БелГУТ, 2011 г.

.   Васильев А.А. «Повреждение элементов и конструкций зданий от физического воздействия». Уч. мет. пособие, Гомель, 2011 г.

.   Васильев А.А. «Биологические повреждения материалов конструкций зданий и сооружений». Уч. мет. пособие для студентов строительной специальности, Гомель, 2011 г.

.   Единые нормы и расценки на строительные и ремонтно-строительные работы, М. Стройиздат, 1976 г.

.   Сендеров Б.В. «Аварии Жилых зданий». М. Стройиздат, 1991 г.

.   Блех Е.М. «Повышение эффективности эксплуатации зданий» - М. Стройиздат, 1987 г.

.   Бойко М.Д. «Техническая эксплуатация зданий и сооружений». Уч. пособие для студентов ВУЗов. Л. Стройиздат, 1979 г.

.   Техническая экспертиза жилых домов старой застройки. Л. Стройиздат, 1977 г.

.   Кудрявцев Н.А; Пироговский К.Н. Методические рекомендации по определению физического износа жилых, общественных, промышленных зданий и сооружений, примерный состав восстановления. БелГУТ, 1995 г.

.   Правила оценки физического износа жилых зданий. Изд. Офиц. М. Гражданстрой, 1988 г.

.   Рейтман А.Г. «Деформация и повреждение зданий». М., Стройиздат, 1983 г.

.   Правила пользования жилыми помещениями, содержание жилых и вспомогательных помещений жилых домов в РБ. Приказ МЖКХ РБ №177 от 07.12.1999 г.

.   Закон Республики Беларусь «О государственных минимальных социальных стандартах» от 11.11.1999 г. №322-3.

.   Жилищное законодательство Республики Беларусь.

⇐ Предыдущая1234

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: