 |
Правила по благоустройству территории
|
|
|
|
6.1. В целях комфортного и безопасного проживания на территории Товарищества и сохранения имущества общего пользования Товарищества правообладатель земельного участка обязан проводить благоустройство прилегающей к его садовому участку территории, ограниченной границей личного садового участка со стороны улицы и дорогой общего пользования.
6.2. Под благоустройством следует понимать регулярно проводимые работы по очистке от грязи, мусора, листьев, веток, травы и древесно-кустарниковой поросли дренажные канавы и водопропускных труб, расположенных как в местах сопряжения объездных и уличных дорог Товарищества, как и под въездами на личные садовые участки, ремонт и поддержание в исправном состоянии дорог по улицам, окашиванию от травы данных территорий с целью предотвращения подтопления территории земель общего пользования и личных садовых участков других садоводов.
6.3. Дороги, расположенные на территории земель общего пользования Товарищества, поддерживаются в надлежащем состоянии и ремонтируются за счёт средств Товарищества.
6.4. Магистральные дренажные канавы, являющиеся конструктивной частью уличных дорог Товарищества, расположенные со стороны внешнего ограждения (забора) территории Товарищества, поддерживаются в исправном состоянии за счёт средств Товарищества.
6.5. Дренажные канавы, являющиеся конструктивной частью уличных дорог Товарищества, расположенные со стороны ограждения (забора) личного садового участка, поддерживаются в исправном состоянии за счёт средств садовода.
6.6. Ремонт и очистка водопропускных труб, расположенных в местах сопряжения объездных и уличных дорог Товарищества осуществляется за счет средств Товарищества.
|
|
|
6.7. Ремонт и очистка водопропускных труб, расположенных под въездами на личные садовые участки осуществляется за счет средств садовода.
6.8. При ремонте и очистке дренажных канав следует придерживаться Генерального плана СНТ «Кукушкин хутор».
6.9. Запрещается закапывать дренажные канавы, содержать их в заросшем травой и кустарниками состоянии, выбрасывать в них мусор, иным образом создавать препятствия для стока воды.
6.10. Запрещается размещать землю (грунт), высвободившуюся после очистки (углубления) дренажных канав, как на проезжей части дороги, так и на обочине. Землю (грунт), после очистки (углубления) дренажных канав следует размещать на личном садовом участке, в том числе в компостере.
6.11. Обязанность по окашиванию травы на землях общего пользования (магистральные дренажные канавы, общественные колодцы, пожарные водоемы, и т.д.), за исключением участков территории Товарищества, расположенных со стороны дороги между дренажной канавой и ограждением личного участка садовода, возложена на Товарищество и осуществляется за счёт средств Товарищества.
6.12. Обязанность по окашиванию травы на землях общего пользования (магистральные дренажные канавы) Товарищества, расположенных со стороны дороги между дренажной канавой и ограждением личного участка садовода, возложена на садовода и осуществляется за счёт средств садовода.
6.13. Кошение травы является обязательным для всех садоводов при достижении травостоем высоты 15 (пятнадцать) сантиметров.
6.14. Высота травостоя измеряется при помощи измерительного инструмента (рулетка, линейка) и фиксируется Правлением Товарищества посредством фотографирования при осмотре территории.
6.15. При неисполнении садоводом своих обязанностей по поддержанию работоспособности дренажных канав, Правление Товарищества фиксирует нарушение и направляет правообладателю садового участка требование об устранении нарушения.
|
|
|
6.15.1. Срок устранения нарушения составляет 3 (три) месяца с момента направления требования правообладателю садового участка.
6.15.2. Если в отведённый срок нарушение не устранено, то Товарищество, по решению Правления, в течение 1 (одного) месяца с момента окончания срока устранения нарушения вправе заказать выполнение соответствующих работ, с последующем возмещением расходов с садовода, допустившего такое нарушение.
6.16. Запрещается сливать остатки, излишки бетона и смыв (вода с примесями бетона) на территории земель общего пользования (дороги, канавы, газоны и т.д.). Садовод, являющий заказчиком работ, обязан предусмотреть место и утилизировать остатки, излишки бетона и смыв только на своем садовом участке.
6.16.1. При повреждении покрытия дороги, дорожных сооружений, дренажных канав, заборов, столбов, опор ЛЭП и другого имущества общего пользования при проведении ремонтно-строительных работ на личном садовом участке Садовод, члены его семьи или доверенные лица, являющиеся заказчиками работ, доставки груза (материала), обязаны не позднее, чем в 3-х (трех) дневный срок произвести их ремонт и восстановление за свой счёт.
6.16.2. При отсутствии должных действий по ремонту и восстановлению ответственность за нарушение полностью несет садовод. В этом случае Товарищество может привлечь для выполнения работ по ремонту и восстановлению поврежденного покрытия дороги, дорожных сооружений и дренажных канав подрядную организацию и в дальнейшем взыскать с садовода сумму, затраченную на выполнение данных работ.
6.17. Запрещен забор воды из пожарных водоёмов на территории товарищества при производстве буровых и других ремонтно-строительных работ.
6.18. Запрещена установка на внутренних дорогах общего пользования Товарищества различных ограждений (столбиков, заборчиков и т.д.), размещённых на обочинах дорог со стороны проезжей части. Данные ограждения являются препятствиями для проезда спецтехники при очистке дорог от снега, создают опасность повреждения элементов кузова транспортных средств, а также создают угрозу для жизни и здоровья других садоводов, членов их семей и доверенных лиц при передвижении по территории Товарищества
|
|
|
В случае установки вышеуказанные ограждения Товарищество, по решению Правления, имеет право их демонтировать.
6.19. Запрещается высадка деревьев и кустарников, а также устройство других насаждений в дренажных канавах и на обочинах дорог со стороны проезжей части на территории земель общего пользования Товарищества. Такие насаждения подлежат полному удалению.
6.20. Деревья, кустарники, а также другие насаждения, высаженные вдоль дорог на территории земель общего пользования Товарищества между дренажной канавой и ограждением личного участка садовода должны быть обрезаны по вертикали на высоту 3 (три) метра от уровня дороги, так чтобы ветки не выходили за границы проекции проезжей части дороги с целью предотвращения порчи ветками элементов кузова и лакокрасочного покрытия транспортных средств и беспрепятственного передвижения садоводов по дорогам Товарищества.
6.20.1. Садоводы, вдоль садовых участков, которых имеются вышеуказанные насаждения, обязаны ухаживать за ними, включая регулярную обрезку веток.
6.20.2. Ответственность за возможные последствия в результате действия или бездействия садовода, повлёкшие причинение вреда имуществу других граждан и юридических лиц несёт правообладатель садового участка, вдоль территории, которого находятся такие насаждения.
6.20.3. В случае отсутствия должного ухода за насаждениями со стороны садовода, Правление Товарищества фиксирует нарушение и направляет правообладателю садового участка требование об устранении нарушения.
6.20.4. Срок устранения нарушения составляет 30 (тридцать) дней с момента направления требования правообладателю садового участка.
6.20.5. Если в отведённый срок нарушение не устранено, то Товарищество, по решению Правления, в течение 1 (одного) месяца с момента окончания срока устранения нарушения имеет право на полное удаление таких насаждений.
6.21. Запрещается высадка высокорослых деревьев, высота кроны которых может превысить более 4 (четырёх) метров в охранной зоне воздушных линий (ВЛ) электропередачи (ЛЭП) напряжением до 1 кВ (1000 вольт), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов на расстоянии 2 (два) метра по горизонтали, во избежание повреждения ЛЭП и поражения людей электрическим током.
|
|
|
6.22. Деревья, уже высаженные садоводом в охранной зоне воздушных линий (ВЛ) электропередачи (ЛЭП) напряжением до 1 кВ (1000 вольт), как в границах личного садового участка, так и за его границами вдоль ограждения личного участка садовода, должны быть обрезаны по горизонтали на высоту 4 (четыре) метра от уровня земли, так чтобы ветки и стволы деревьев не превышали указанную высоту.
6.22.1. Садоводы, имеющие вышеуказанные насаждения, обязаны ухаживать за ними, включая регулярную обрезку веток и стволов.
6.22.2. Перед началом работ по обрезке деревьев в охранной зоне воздушных линий электропередачи садовод обязан согласовать работы с Правлением Товарищества во избежание повреждения ЛЭП и поражения людей электрическим током.
6.22.3. Ответственность за возможные последствия, в результате действия или бездействия садовода, повлёкшие причинение вреда жизни, здоровью и имуществу других граждан, несёт собственник садового участка, вдоль и на территории которого находятся такие насаждения.
6.22.4. В случае отсутствия должного ухода за насаждениями со стороны садовода, Правление Товарищества фиксирует нарушение и направляет правообладателю садового участка требование об устранении нарушения.
6.22.5. Срок устранения нарушения составляет 30 (тридцать) дней с момента направления требования правообладателю садового участка.
6.22.6. Если в отведённый срок нарушение не устранено, то Товарищество, по решению Правления, в течение 1 (одного) месяца с момента окончания срока устранения нарушения имеет право на полное удаление таких насаждений.
6.23. Запрещается устраивать на территории земель общего пользования свалки мусора и различных отходов, в том числе и растительного происхождения, и засорять прилегающие к территории Товарищества площади (лес, поле, овраг и пр.) и подъездные дороги.
6.24. Запрещается хранение стройматериалов, удобрений, земли, мусора или каких-либо других предметов на территории общего пользования, включая обочины дорог и проездов, за исключением согласованных с Правлением Товарищества мест временного хранения. Завезенные строительные материалы и удобрения должны быть убраны с обочины дороги в кратчайший разумный срок, а проезд по дороге освобожден немедленно.
6.25. Запрещено размещение и устройство на территории земель общего пользования построек, используемых садоводами в личных целях (сараи, гаражи, навесы, туалеты, душевые, компостеры, вольеры, загоны и т.д.).
6.26. Запрещается размещать надписи и объявления, в т.ч. рекламного содержания, на столбах, воротах, заборах и прочих объектах общего пользования и личных садовых участках. Размещение объявлений и рекламы разрешается в специально отведенных местах с разрешения Правления Товарищества.
|
|
|
