 |
Подготовка геодезических данных для перенесения границ в натуру и организация полевых работ.
|
|
|
|
По плановому материалу с помощью масштабной линейки и измерителя определяем координаты поворотных точек границы землепользования садоводческого товарищества. Затем решаем обратную геодезическую задачу
Приращения координат вычисляем по следующим фомулам формулам:
∆y= yi +1- yi, (4.1)
∆x= x i +1-x i, (4.2)
где x i +1; yi +1 - координаты последующей точки;
x i;yi - координаты предыдущей точки.
По вычисленным приращениям координат находим длины линий по формуле:
S= √ (∆x²+∆y²) (4.3)
где ∆Х и DУ - приращения координат.
Румбы находим по формуле:
R=arctg(Dy/∆x), (4.4)
Углы вычисляем по формуле:
β=αi+αi+1-180˚, (4.5)
где αi-предыдущий азимут;
αi+1- последующий азимут.
После вычисления приращения координат выполняем контроль, т.е. сумма приращений координат должна быть равной нулю. Затем выполняем контроль вычисления углов. Теоретическая сумма углов рассчитывается по формуле:
∑ βт= 180˚* (n-2), (4.6)
где n-количество углов.
В данном проекте расчетная площадь землепользования по координатам равна 97,7га, отклонение нет от рассчитанной ранее площади. Допустимое расхождение между измеренной и вычисленной площадями находится по формуле:
F= 0.05*(M/10000)* P
Для перенесения проекта в натуру составляется рабочий чертёж. На нём указываются: номера поворотных точек, точки привязки, элементы ситуации (чтобы правильно сориентироваться на местности), длины линий, углы и границы смежных землепользований.
Полевые работы по перенесению проекта отвода земельного участка в натуру начинается с рекогносцировки местности. На местности устанавливаются наличие и сохранность межевых знаков, твёрдых точек ситуации, по которым предусмотрена привязка границ отводимого участка, а также уточняется способ перенесения проекта в натуру. Чаще всего проектные границы переносятся на местность с использованием теодолита и мерной ленты.
|
|
|
4.2. Установление границы участка и закрепление поворотных точек на местности.
Закрепление границ на местности означает установление межевых знаков. Межевые знаки устанавливаются в местах, обеспечивающих их длительную сохранность, и где они могут понадобиться в последствии для привязки различных объектов. В местах, где граница отводимого участка совпадает с ранее установленной, новые межевые знаки не устанавливаются, а у существующих поправляется курган. Во избежание повреждений подземных коммуникаций межевые знаки устанавливаются не ближе 1 м от линий водовода и не ближе 2-х м от кабелей связи, радио- и электросети. На территории РБ используется различные типы межевых знаков, в зависимости от наличия материалов, местности и других факторов. Межевой знак - это столб с окопкой. Для закрепления границ участка отводимого под данное садоводческое товарищество рекомендуется использовать деревянные межевые знаки. После перенесения границ в натуру проводят проверку и приёмку работ.
Работы по установлению границ земельного участка систематически проверяются в процессе их выполнения и окончательно проверяются после их завершения. По результатам окончательной проверки составляется акт полевой приемки работ (приложение).
В натуре проверяют:
1. Соответствие установленных границ утвержденному проекту;
2. Правильность ведения полевого журнала и абриса вычисления угловых и линейных измерений;
3. Правильность и качество установления межевых знаков;
4. Правильность привязки межевых знаков к местным предметам и опорным точкам;
5. Точность съемки границ по живым урочищам.
|
|
|
4.3. Изготовление плана границ землепользования и изготовление документов на право пользования землёй.
Составление плана границ выделяемого земельного участка и оформлениеи документов удостоверяющих права на землю связаны с выполнением некоторых геодезических и чертёжных работ.
План границ составляют только для земель, находящихся в постоянном пользовании. Масштаб выбирают в зависимости от размеров землепользования сложности ситуации.
Перед составлением плана необходимо построить координатную сетку. Для этого применяют линейку Дробышева.
Приступать к построению сетки следует только после того, как будет определено место линий и квадратов сетки с учётом того, чтобы после нанесения по координатам поворотных точек границы полигон землепользования разместился примерно в центре листа бумаги. На план границ должны быть нанесены земельные участки посторонних землепользователей. Нанесение координат проводится обычным образом: по координатной сетке откладываются координаты Х и У.
Когда точки нанесены, их выделяют кружками диаметром 1,0 мм черной тушью. После этого они соединяются линиями толщиной 0,1 мм. Эти линии являются границами садоводческого товарищества «Труд».
Документы вручаются землепользователю от имени государства, поэтому они должны быть выполнены аккуратно, и соответствовать всем техническим требованиям, действующим в землеустроительном производстве. После перенесения проекта в натуру и установления границ землепользователю выдается свидетельство о регистрации,удостоверяющее право пользования землёй.
Также план границ землепользования можно построить в программном обеспечении aGeodesySuite 3.1/Графические построения-aGeodesy. Для импорта данных из tGeodesy последовательно выбирают Файл/ Импорт/Данные tGeodesy. В открывающемся диалоге из папки Площади выбирают название каталога. Выбранная ведомость должна появиться в правом списке ведомостей для импорта.
Для нанесения геодезических данных необходимо выбрать команду Вид/ Землеустроительная таблица. Для указания углов порота необходимо щелкнуть указателем мыши по центру точки поворота. Далее выбирают Вид/ Параметры точки. В открывающемся диалоге точка в закладке Скрыть, показать ставят отметки напротив опции номер, угол, линия.
|
|
|
Далее наносят все остальные необходимые надписи. Выбирают Инструменты/ Мастера/ Землеустроительный. В диалоге Заголовок плана вводят название чертежа, в диалоге Значения площадей подтверждают текущие установки, в диалоге Описание границ смежных землепользователей указывают смежники, а также выбирают формат для распечатки.
Выводы и предложения
Целью данного курсового проекта является создание садоводческого товарищества на территории существующего сельскохозяйственного предприятия (колхоза “Авангард” Шарковщинского района Витебской области).
Площадь всех земель в границах плана составляет 2187,8 га, из которых за колхозом “Авангард” закреплено 1928,1га. На территории данного землепользования расположено пять населенных пунктов. Центр хозяйства д. Большие Озерки. Транспортная связь с районным центром осуществляется по асфальтированным дорогам.
Территория хозяйства характеризуется равнинным рельефом. Растительный покров представлен лесной, кустарниковой и травянистой растительностью. На территории колхоза есть участки, расположенные вблизи дорожной сети, с дерново-подзолистыми почвами, с уклоном рельефа не более 2 градусов.
Земельный участок, выделенный садоводческому товариществу “Труд”, имеет площадь 97,7 га и предназначен для ведения коллективного садоводства. Внутрихозяйственная организация территории проведена так, чтобы уменьшить расходы на освоение территории (по возможности обойтись без строительства подъездных дорог, близко к населенному пункту и т.п.). Садоводческое товарищество состоит из 820 человек. Выбранный земельный участок расположен в юго-западной части землепользования колхоза “Авангард”.
В рамках организации территории выбранного земельного участка запроектирована лесополоса вдоль границы садоводческого товарищества, а также окружная дорога. На окружной границе участка имеется 18 поворотных точек, на которой необходимо установить 7 межевых знаков.
|
|
|
Основным документом, удостоверяющим право пользования землей является Свидетельство на право постоянного пользования землей.
Данный курсовой проект разработан с учетом указаний и требований, которые действуют в настоящее время и касаются вопросов создания землепользования сельскохозяйственного назначения на территории существующего сельскохозяйственного предприятия.
Содержание пояснительной записки:
Содержание пояснительной записки:
Введение.
1. Содержание и методика образования землепользования сельскохозяйственного назначения.
1.1. Производственный процесс по межхозяйственному землеустройству и его стадии.
1.2. Содержание разработки проекта образования землепользования.
1.3. Установление границ землепользования.
1.4. Особенности образования землепользования сельскохозяйственного назначения.
2. Характеристика землепользования колхоза “Авангард” Шарковщинского района Витебской области и технико-экономическое обоснование проекта землепользования садоводческого товарищества "Труд".
2.1. Общие сведения об участниках землеустройства.
2.2. Характеристика земель колхоза “Авангард” и использование его земель.
2.3. Предварительные варианты размещения садоводческого товарищества "Труд" и их согласование с заинтересованными сторонами.
2.4. Определение размеров производства и земельной площади.
3. Составление и экономическое обоснование проекта образования землепользования сельскохозяйственного назначения.
3.1 Формирование земельного массива образуемого землепользования (землевладения).
3.2. Составление схемы внутрихозяйственной организации территории садоводческого товарищества
3.3. Вычисление площадей и оценка землепользования (землевладения) для вычисления земельного налога.
3.4. Графическое и юридическое оформление проекта отвода земельного участка.
4. Перенесение в натуру границ земельного участка и изготовление документов на право пользования землей.
4.1. Подготовка геодезических данных для перенесения границ участка в натуру и организация полевых работ.
4.2 Установление границы участка и закрепление ее поворотных точек на местности.
4.3 Изготовление плана границ землепользования и изготовление документов на право пользования землей.
Выводы и предложения_
Литература_
Приложения_
|
|
|
