Место исполнения. Время исполнения.. Предмет исполнения.

Место исполнения.

3. Обязательство должно быть исполнено в надлежащем месте. Надлежащим местомисполнения считается место, определенное договором. Если же договор не содержит указаний о месте его исполнения, действуют обычные условия, предусмотренные для данного случая диспозитивными нормами закона. В соответствии с этими нормами исполнение должно быть произведено:

• по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения этого имущества;

• по обязательству передать товар или иное имущество, если обязательство предусматривает его перевозку, - в место сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

• по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в мо­мент возникновения обязательства;

• по денежному обязательству (т. е. по обязательству, пред метом которого является уплата определенной денежной суммы) - в месте жительства кредитора-гражданина или в месте нахождения кредитора - юридического лица на мо­мент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства (место нахождения) и известил об этом должника - в новом месте жительства (нахождения) кредитора с отнесением на его счет расходов, связанных с переменой места исполнения;

• по всем другим обязательствам - в месте жительства (месте
нахождения) должника.

Данные правила действуют, однако, если место исполнения не определено иными (специальными) правовыми нормами и не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства.

Время исполнения.

4. Обязательство должно быть исполненовремя исполнения в надлежащее время. Как и в иных требова­ниях к надлежащему исполнению, приори­тет здесь имеют положения самого договора. Если договор преду­сматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого он должен быть исполнен, до­говор подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Если же договор не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, он должен быть исполнен в разумный срокпосле возникновения обязательства. В случае не­исполнения договора в разумный срок должник обязан исполнить его, по общему правилу, в семидневный сроксо дня предъявления кредитором требования о его исполнении. Точно так же решается вопрос, если срок исполнения договора определен моментом вос­требования, т. е. моментом, когда кредитор потребует от должника исполнения: должник обязан исполнить договор в течение семи дней после предъявления ему такого требования.

По общему правилу, должник вправе исполнить обязательство до срока, если, конечно, иное не предусмотрено законом иди договором либо не вытекает из существа обязательств (например, противоречила бы существу обязательства доставка заказанных и свадьбу цветов за несколько дней до назначенного срока). Если же обязательство связано с осуществлении сторонами предпринима­вший; кой деятельности, то его досрочное исполнение, как правило, не допускается. Оно возможно лишь в случаях, предусмотренных законом или договором, а также если его возможность вытекает из обычаев  делового оборота или существа обязательства.

Предмет исполнения.

5. Обязательство должно быть исполнено надлежащим предметом. Это означает, что в качестве исполнения должно быть совер­шено именно то действие, которое предусмотрено договором (предоставлена указанная в договоре вещь, выполнена работа, оказана услуга). Поскольку предмет является существенным условием любого договора, он обязательно должен быть согласо­ван сторонами. В противном случае договор не будет считаться заключенным. Поэтому законодательство не содержит каких-либо норм, определяющих предмет обязательства на случай отсутст­вия условия о нем в договоре.

Если по договору кредитору должна быть передана вещь (договоры купли-продажи, мены, аренды и некоторые другие), предмет обязательства может определяться двумя способами: ин­дивидуальными признаками к родовыми. В первом случае подле­жащая передаче вещь четко отграничивается от всех подобных вещей (например, при продаже автомобиля помимо его модели, цвета, года выпуска и т. п. указываются признаки, присущие только ему: номера двигателя, кузова и др. ). Должник, исполняя обяза­тельство, обязан предоставить кредитору именно эту вещь, а не аналогичную ей. Если после заключения договора данная вещь погибла или утрачена должником, обязательство прекращается невозможностью исполнения и речь в этом случае может идти только об ответственности должника за неисполнение обязатель­ства (при наличии необходимых условий такой ответственности). При определении же предмета обязательства родовыми призна­ками в договоре указываются только более или менее общие ха­рактеристики вещи, например, модель и цвет автомобиля, сорт и количество картофеля, столько-то картин такого-то художника и т. д. Исполнение будет надлежащим, если должник предоставит кредитору любую вещь, отвечающую указанным признакам. По­этому если та вещь, которую должник, заключая договор, намеревался передать кредитору, затем погибает, должник не освобож­дается от обязательства: он должен приобрести такую же вещь у другого лица и исполнить договор.

Кроме того, стороны могут определить предмет обязатель­ства в альтернативной форме, например, установить, что должник обязан передать кредитору по договору купли-продажи один из двух имеющихся у него комплектов мебели. В таких обязательствах, именуемых альтернативными, должнику, по общему правилу, принадлежит право выбора, какую именно вещь передать креди­тору или какое иное из предусмотренных договором действий со­вершить в его пользу. При этом предмет альтернативного обязатель­ства может быть определен как индивидуальными, так и родовыми признаками.

Важным признаком, характеризующим предмет исполнения, является его качество. Передаваемая по договору вещь, выполня­емая работа или оказываемая услуга должны соответствовать ка­честву, согласованному в договоре, а в установленных законом случаях также и обязательным требованиям государственных стандартов. Если в договоре качество не определено, оно должно соответствовать тем целям, для которых приобретается товар, заказывается работа или услуга, а если эти цели должнику неиз­вестны - целям обычного использования предмета договора.