 |
Комитет по управлению муниципальным имуществом
|
|
|
|
ОСН0ВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
Во исполнение своих полномочий Комитет осуществляет следующие функции:
ведет реестры имущества, находящегося в собственности муниципального образования в установленном порядке, в том числе реестры муниципальных предприятий и муниципальных учреждений; выдает свидетельства о внесении имущества и юридических лиц в указанные реестры;
выявляет бесхозяйное имущество и проводит мероприятия по включению его в состав собственности муниципального образования;
организует и обеспечивает в установленном порядке оформление передачи в собственность муниципального образования находящегося на его территории государственного имущества Российской Федерации и Ленинградской области, муниципального имущества иных муниципальных образований, а также прием в дар имущества от граждан и юридических лиц; а также организует и обеспечивает в установленном порядке оформление передачи в собственность Российской Федерации и Ленинградской области подлежащего передаче муниципального имущества;
осуществляет действия по государственной регистрации:
права собственности муниципального образования на объекты недвижимости, в том числе жилые помещения и земельные участки,
права постоянного бессрочного пользования на земельные участки;
осуществляет в установленном порядке действия по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также акционерных обществ, создаваемых в ходе приватизации; разрабатывает их учредительные документы, а также изменения и дополнения к ним;
формирует дела муниципальных предприятий и учреждений, а также хозяйственных обществ и иных организаций, в которых муниципальное образование является учредителем, участником, собственником долей и акций;
|
|
|
осуществляет действия по закреплению имущества муниципального образования за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также по списанию муниципального имущества, передаче его с баланса на баланс юридических лиц или в казну (из казны муниципального образования) в установленном порядке;
оформляет и регистрирует в соответствии с действующим законодательством трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий и учреждений, дополнения и изменения к ним; подготавливает проекты муниципальных правовых актов по трудовым отношениям с руководителями муниципальных предприятий и учреждений, в соответствии с их подведомственностью иным структурным подразделения администрации Тихвинского района;
осуществляет действия по передаче в аренду и безвозмездное пользование имущества муниципального образования;
осуществляет действия по заключению договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
организует работу постоянно действующих комиссий: комиссии по недвижимости, аукционной (конкурсной) комиссии, комиссии по транспорту, межведомственной земельной комиссии, а также иных комиссий, создаваемых по вопросам, относящимся к его компетенции; участвует в работе межведомственных, межотраслевых и иных рабочих комиссий, созданных для решения вопросов, относящихся к компетенции Комитета;
осуществляет проверки использования имущества, запрашивает информацию о деятельности муниципальных предприятий, учреждений, в том числе отчеты руководителей, а также сведения об использовании муниципального имущества иными пользователями; осуществляет контроль за соблюдением руководителями муниципальных
|
|
|
предприятий и учреждений требований, установленных муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления;
2. 13 по результатам проверок проводит анализ использования имущества и подготавливает предложения по изъятию имущества из хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальных предприятий и учреждений, закреплению за ними бесхозяйного имущества; по приватизации муниципального имущества;
2. 14. разрабатывает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества, дополнения и изменения к нему, а также перечни имущества, не подлежащего приватизации;
осуществляет мероприятия по реализации прогнозного плана приватизации; а также по приватизации и отчуждению муниципального имущества, включая земельные участки под приватизированными объектами недвижимости;
выполняет функции продавца при продаже муниципального имущества, с этой целью организует и проводит аукционы, конкурсы, принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества, оформляет сделки купли-продажи в установленном порядке;
организует проведение независимой оценки муниципального имущества й землеустроительных работ по земельным участкам под объектами недвижимости, находящимися в собственности муниципального образования;
осуществляет действия, связанные с приватизацией жилищного фонда;
ведет муниципальный реестр социально ориентированных некоммерческих организаций;
осуществляет действия, связанные с распоряжением земельными участками, принадлежащими на праве собственности муниципальным образованиям Тихвинский район и Тихвинское городское поселение, в том числе заключает и ведет учет договоров купли-продажи и договоров аренды земельных участков, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям;
ведет реестр социально ориентированных некоммерческих организаций;
исполняет полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе:
осуществляет подготовку документов, связанных с предоставлением земельных участков без проведения торгов (в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование);
|
|
|
организует и проводит торги (аукционы) по продаже земельных участков, либо права на заключение договоров аренды земельных участков;
администрирует поступления в бюджет, полученные от аренды и продажи земельных участков, т. е. контролирует правильность исчислений, полноту и своевременность уплаты, принимает решения о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет;
составляет акты обследования земельных участков;
осуществляет муниципальный земельный контроль;
осуществляет действия по учету личных подсобных хозяйств на территории Тихвинского городского поселения, в том числе ведет похозяйственные книги, выдает выписки из похозяйственных книг, справки о наличии-отсутствии личного подсобного хозяйства;
2. 25. ходатайствует о переводе земель из одной категорий в другую для принятия решения Правительством Ленинградской области;
2. 26. осуществляет - действия, связанные с постановкой на кадастровый учет (внесением изменения в сведения кадастрового учета) земельных участков и объектов недвижимости, в том числе обращается с заявлениями о кадастровом учете самостоятельно либо уполномочивает физических и юридических лиц путем издания распоряжений КУМИ или внесения соответствующих пунктов в постановления;
готовит проекты муниципальных правовых актов;
ведет работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в ходе деятельности Комитета.
|
|
|
