Класифікація основних проектів територіального землеустрою

Класифікація основних проектів територіального землеустрою

Назви проектів	Розмежування земель права державної та комунальної власності
	Встановлення меж адміністративно-територіальних утворень
	Встановлення та зміни меж теритрій з особливим природо охоронними, рекреаційними та заповідними режимами
	Відведення земель для промисловості, транспорту, оборони, з’язку тощо
	Встановлення меж спеціальних земельних фондів
	Встановлення меж землеволодінь і землекористувань
	Землеустрою територій сільських селищних рад
	Плани земельно-господарського устрою
	Кадастровий землеустрій
	Утворення землекористувань селянських господарств за рахунок земель с/г підприємств та об’єднань
	Утворення землекористувань селянських господарств за рахунок земель запасу і резервного фонду
	Утворення землеволодінь с/г кооперативі за рахунок земель с/г підприємств і об’єднань
	Утворення землекористувань орендарів за рахунок земель запасу і резервного фонду
	Утворення землекористувань орендарів за рахунок земель с/г підприємств і об’єднань
	Реорганізація землекористувань радгоспів і колгоспів у з’язку з їх роздержавленням і приватизацією, утворенням селянських господарств і різних не державних структур з вилученням для державних і громадських потреб

 

Таблиця 8. 2.

Класифікація основних проектів внутрішньогосподарського землеустрою

Назви проектів	Упорядкування землекористувань с/г підприємств і об’єднань, приведення їх до оптимальних розмірів, підготовки нових землеволодінь і землекористувань до видачі актів на право користуваня землею і право користування землею і право власності на землю
	Усунення недоліків зем лекористувань і землеволодінь, ліквідація черезсмужжя тощо
	Утворення дачних товариств, виділення ділянок для будівництва, садівництва на правах приватної власності
	Внутрішньогосподарський землеустрій с/г підприємств і об’єднань різних виробничих типів на різних ландшафтах
	Внутрішньогосподарський землеустрій в умовах дрібноконтурності
	Внутрішньогосподарська контурно-меліоративна (ландшафтна) оранізація територій і райрнів підвищеної ерозійної небезпеки
	Внутрішньогосподарський землеустрій селянських господарств
	Внутрішньогосподарський землеустрій с/г кооперативів та інших мальх господарських структур
	Внутрішньогосподарський землеустрій (коректування) реорганізованих КСП у зв’язку з вилученням землі, введення нових економічних відносин

 

Таблиця 2. 3

Класифікація основних проектів внутрішньогосподарського землеустрою

Назви проектів	Внутрішньогосподарський землеустрій підсобних господарств несільськогосподарських підприємств
	Культурнотехнічні захди
	Упорядкування культурних пасовищ
	Землювання малопродуктивних угідь
	Рекультивація земель
	Влаштування багаторічних угідь і виноградників
	Консервація земель
	Розміщення гідротехнічних споруд, захисних лсних насаджень
	Організація і забудова територій колективних садів
	Інші роботи на окремих земельних ділянках з меліоративних заходів поліпшення якості угідь

 

Перша підгрупа проектів пов'язана з розподілом земель, з ме­жуванням земель адміністративно-територіальних утворень, пра­ва державної та комунальної власності, спеціальних земельних фондів та земель з особливими природоохоронними і іншими режимами.

Складанню проектів землеустрою передує районування (зону­вання) земель і розробка схем землеустрою. Відповідно до ста­тей 179 і 180 Земельного кодексу України основою для розроб­лення землевпорядної документації щодо використання і охоро­ни земель є природно-сільськогосподарське районування та зо­нування земель у межах населених пунктів.

Основним завданням схеми землеустрою є виявлення найбільш ефективних напрямів використання і охорони земель­них ресурсів для забезпечення подальшого розвитку сільського господарства та інших галузей народного господарства. Ці схеми повинні містити вирішення таких основних питань:

· розподіл земель між категоріями у відповідності з перспек­тивами розвитку галузей народного господарства;

· пропозиції з доцільного розмежування земель права дер­жавної та комунальної власності;

· пропозиції щодо оптимізації структури угідь для забезпе­чення екологічної стабільності природних ландшафтів і зем­лекористування;

· пропозиції щодо збільшення виробництва сільськогоспо­дарської продукції;

· пропозиції щодо покращення економіки землекористуван­ня і регулювання обігу земель;

· прогнозні наміри з організації території з врахуванням очі­куванню різноманіття форм господарювання на землі;

· заходи з охорони земель;

· пропозиції з розміщення і спеціалізації сільськогосподарсь­кого виробництва в залежності від придатності земель;

· економічна ефективність і черговість здійснення намічених заходів з раціонального використання і охорони земель.

Особливо детально розробляються схеми землеустрою району.

Таким чином, розробник будь-якого проекту повинен в порядку передпроектної підготовки детально вивчити пропозиції схеми землеустрою і керуватись ними при розробці й обґрунтуванні про­ектних рішень на розрахунковий період.

Зміст і методика складання проектів визначається видами, різновидностями і формами землеустрою, залежить від постав­леного завдання, просторових умов влаштування територій, рівня інтенсифікації сільськогосподарського виробництва та інтенсив­ності використання землі.

Основні вимоги, якими керуються при складанні проектів пер­шої групи, це:

· створення сприятливих умов ведення стійкого рентабель­ного сільськогосподарського виробництва в межах земле­користування або землеволодіння. їх продовженням є про­екти внутрішньогосподарського землеустрою;

· створення просторового базису розміщення й успішного функціонування несільськогосподарських галузей. При їх розробці виходять із пріоритету охорони довкілля та сільського господарства на землю.

Друга група проектів складається в межах землеволодінь і землекористувань. Вона відрізняється такою ж великою різноманіт­ністю проектів як перша. Проекти внутрішньогосподарського зем­леустрою різняться в залежності від форм власності і форм гос­подарювання на землі та завдань землеустрою.

За останні роки в практику землеустрою ввійшло складання робочих проектів зокремленого землеустрою. Їх перелік стає все більше різноманітним.

⇐ Предыдущая39404142434445464748Следующая ⇒

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: