 |
Право общей долевой собственности на имущество – это право собственности двух или нескольких лиц на один и тот же объект имущества с определением доли в праве каждого из сособственников.
|
|
|
|
КУРСОВАЯ РАБОТА
По дисциплине: Гражданско-правовая защита имущественных прав
На тему: «Общая долевая собственность».
Выполнил (а):
студент группы № 464/1-1
1 курса
Джеломанова Н.В.
Проверил: Мартынкевич М.И.
Санкт-Петербург
Год
ВВЕДЕНИЕ
Право общей долевой собственности на имущество – это право собственности двух или нескольких лиц на один и тот же объект имущества с определением доли в праве каждого из сособственников.
ГК РСФСР 1922 г. предусматривал только одну форму общей собственности - долевую, право совместной собственности не регламентировалось. Кроме того, сфера применения общей долевой собственности была значительно сужена, поскольку социалистическая собственность не допускала множественности субъектов - она принадлежала народу в целом в лице советского государства.
По «Конституции (Основному Закону) Союза Советских Социалистических Республик» (утв. Постановлением Чрезвычайного VIII Съезда Советов СССР от 05.12.1936) право личной собственности граждан распространялось на их трудовые доходы и сбережения, на жилой дом и подсобное домашнее хозяйство, на предметы домашнего хозяйства и обихода, на предметы личного потребления и удобства. При этом каждый колхозный двор, кроме основного дохода от общественного колхозного хозяйства, имел в личном пользовании небольшой приусадебный участок земли.
Следующий этап характеризуется возвратом к общей совместной собственности (наиболее популярные ее формы - межколхозная и собственность колхозного (крестьянского) двора), то есть область использования общей собственности вновь расширяется.
Согласно ГК РСФСР 1964 г. (Закон РСФСР от 11.06.1964 «Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР»; вместе с «Гражданским кодексом РСФСР») личная собственность являлась производной от социалистической собственности и служила одним из средств удовлетворения потребностей граждан. «По мере продвижения к коммунизму личные потребности граждан будут во все большей степени удовлетворяться за счет общественных фондов».
|
|
|
К объектам права личной собственности граждан по ст.105 относились трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства. Для добровольного отчуждения лишнего жилого дома предоставлялся годичный срок.
В личной собственности гражданина мог находиться только один жилой дом (или часть одного дома). В многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков совместно проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могли иметь только одну квартиру. Предельный размер жилого дома или его части (частей), принадлежавшего гражданину на праве личной собственности, не должен был превышать шестидесяти квадратных метров жилой площади.
Однако гражданину, имеющему большую семью либо право на дополнительную жилую площадь, исполнительный комитет районного, городского Совета депутатов трудящихся может разрешить построить, приобрести или сохранить в собственности дом (часть дома) большего размера.
Если же у гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей оказывались по основаниям, допускаемым законом, на праве личной собственности жилой дом (часть дома) и одновременно квартира в доме жилищно-строительного кооператива, то собственник дома (части дома) был вправе по своему выбору оставить за собой дом (часть дома) либо квартиру в доме жилищно-строительного кооператива. Также в личной собственности гражданина могло находиться предельное количество скота.
|
|
|
По тому же Гражданскому кодексу в законодательстве РСФСР существовало понятие общей собственности – и долевой и совместной. Оно распространялось на имущество, принадлежащее колхозам или иным кооперативным и общественным организациям, либо государству и одному или нескольким колхозам или иным кооперативным и общественным организациям, либо двум или нескольким гражданам. Каждый участник общей долевой собственности имел право на отчуждение своей доли, существовало и право преимущественной покупки.
Статья 121 регулировала выдел доли в натуре на тех же самых условиях, что и сейчас действуют согласно ГК РФ:
- каждый из участников общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества;
- если соглашение о способе выдела не достигнуто, то по иску любого участника имущество делится в натуре, поскольку это возможно без несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению, в противном случае выделяющийся собственник получает денежную компенсацию.
Имущество колхозного двора (а также имущество единоличного крестьянского двора) принадлежало его членам на праве совместной собственности. При выходе одного или нескольких членов колхозного двора из его состава выдел доли в натуре производился с таким расчетом, чтобы не лишить двор необходимых для ведения его подсобного хозяйства построек, скота и сельскохозяйственного инвентаря. При невозможности выделить причитающуюся члену двора долю имущества в натуре ее стоимость выплачивалась деньгами.
Содержание статей главы 14 «Защита права собственности» ГК РСФСР 1964 г. (ст.ст.151-156) все более напоминает действующее ныне в РФ законодательство: истребование имущества собственником из чужого незаконного владения, истребование имущества от добросовестного приобретателя, защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения и т.д.
Согласно последней Конституции СССР (принята ВС СССР 07.10.1977) собственность гражданина СССР являлась его личным достоянием, которую он мог использовать для удовлетворения своих материальных и духовных потребностей, самостоятельного ведения хозяйственной и иной не запрещенной законом деятельности.
|
|
|
В собственности гражданина могло находиться любое имущество потребительского и производственного назначения, приобретенное за счет трудовых доходов и по другим законным основаниям, кроме тех видов имущества, приобретение которых гражданами в собственность не допускалась (что касалось, в первую очередь, земельных ресурсов). Для ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства и других целей, предусмотренных законом (дачного хозяйства, садоводства, огородничества), граждане вправе были иметь земельные участки в пожизненном наследуемом владении, а также в постоянном (бессрочном) пользовании.
По статье 12 последней Конституции СССР коллективной собственностью являлась собственность арендных предприятий, коллективных предприятий, кооперативов, акционерных обществ, хозяйственных организаций и других объединений, а также просто коллектива граждан. Коллективная собственность создавалась путем преобразования предусмотренными законом способами государственной собственности и добровольного объединения имущества граждан и организаций. В правовом смысле коллективная собственность в СССР являлась или общей совместной или общей долевой собственностью.
Следующий этап обусловлен переходом к рыночной экономике, которая послужила «толчком» для формирования различных организационно-правовых структур, основанных на праве общей долевой или общей совместной собственности. Характерным признаком этого этапа является формирование общей собственности на базе различных форм собственности (государственной, муниципальной, частной и иных).
Вышеперечисленные этапы становления и развития общей собственности помогли выявить весьма значимую тенденцию: тоталитарный режим государственной власти сводит к минимуму инициативу деятельности субъектов и, соответственно, отрицательно сказывается на разнообразии способов осуществления их прав. Так, социалистическая собственность, имея две формы: государственную (всенародное достояние) и кооперативно-колхозную, не допускала иных видов объединений собственников, по сути, запрещала иные виды общей собственности.
|
|
|
И только появление в отечественном законодательстве частной собственности послужило толчком для интенсивного создания различных объединений собственников. В настоящее время юридически самостоятельные субъекты различных форм собственности могут стать участниками общей собственности (долевой или совместной).
С 1993 г. Конституцией РФ установлено право каждого гражданина иметь имущество в частной собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Таким же правом обладают и определенные юридические лица (объединения граждан), которые образованы в соответствующих организационно-правовых формах, предусмотренных Гражданским кодексом РФ. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3 ст.35 Конституции РФ).
|
|
|
