Виды инф-ции, необходимой для использования СП.

Min объем сведений о цене:

1. Момент времени (месс., год),

2. Денежная единица, в которой выражена цена и обязательный перевод в руб.

3. Характер цены по источнику происхождения (цена предложения и цена сделки)

Для цены предложения указывают: - ее происхождение (цена производителя, Ц дилера, начальная Ц аукциона и т.д.); - источник получения (из прайс-листа производителя, дилера, из СМИ…)

Для цены сделки указывают: - цель сделки (покупка потребителям для использования, покупка оптовым дилерам и т.д.); - источник получения информации (от дилера, от производителя, от покупателя и т.д.)

4. Место продажи (регион Росси)

5. Состояние объекта с точки зрения физического износа и время его изготовления.

6. Наличие или отсутствие НДС в цене

7. Наличие в цене транспортных, складских и др. расходов

8. Применение к цене системы скидок и надбавок

Информация, необходимая для оценки уровня обесценения в обязательном порядке должна содержать сведения о режиме эксплуатации машины с момента ввода в эксплуатацию до момента оценки. При этом большинство машин не имеют подобных свидетельств, что требует дополнительного экспертного обследования состояния машины в момент оценки и подбору статистики по эксплуатации и ремонту технических объектов, аналогичных оцениваемым.

В целом, для оценки износа машин и оборудования требуется большой массив информации: ценовой, экономической, технической, производственной, маркетинговой, эксплутационной и т.д., с учетом того, что машины и оборудование как объекты оценки отличаются огромным разнообразием по функциональному назначению, конструкции и условиям применения.

2. Понятие МиО, характеристики, объект оценки в зависимости от цели.
МиО относятся к движимому имуществу. МиО – это такой вид имущества, которое может находиться в собственности и физ. и юр. лиц.
Отличительные черты, характеризующие МиО:
• являются активной частью осн. фондов;
• могут быть перемещены в другое место без причинения физического ущерба;
• могут быть функционально самостоятельными и образовывать технологические комплексы;
• отличаются высокой конструктивной сложностью и наличием множества ценобразующих характеристик;
• оцениваются в основном СП и ЗП;
• методологическая связью ЗП и СП при оценивании;
• наличие специфических видов оценочных стоимостей и методов их расчета;
• отсутствие общепринятой нормативно-информационной базы;
• сложность измерения общего накопленного износа и его составляющих;
• тесная связь с оценкой производственного бизнеса в целом;
• отличия в ценообразовании, обусловленными наличием многих видов производства.
В зависимости от целей и мотивов оценки объектом оценки могут выступать:
• одна отдельно взятая машина или единица оборудования (типичный случай – опред-ие страховой или рыночной ст-сти при сделках купли-продажи);
• множество условно независимых друг от друга единиц МиО (типичный случай – переоценка основных фондов);
• произв-но-технологические системы: комплекс МиО с учетом имеющихся про-изв-но-технолог-их связей (типичный случай – при ликвидации предприятия, когда имущество распродается так, что-бы на его основе потенциальный покупа-тель мог организовать собственное про-изводство).