 |
Авторитетное мнение: Правовая природа иска об освобождении имущества от ареста является предметом дискуссий (Л.А. Новоселова).
|
|
|
|
Такая ситуация возможна, например, в случае, когда право собственности на имущество, которое может находиться только в федеральной собственности, зарегистрировано за невладеющим ответчиком на праве муниципальной собственности.
2. Если же иск о признании права собственности предъявляется к лицу, владеющему имуществом истца, то одновременно должно быть заявлено виндикационное требование. При этом разрешение вопроса о признании права собственности напрямую зависит от того, возможно ли удовлетворение виндикационного иска. Дело в том, что изолированное признание права собственности за истцом, который лишен возможности истребовать свое имущество от ответчика-владельца, приведет к нетерпимой ситуации возникновения " голого" права (например, в ЕГРП будет зарегистрировано право собственности одного лица, а фактические правомочия по владению и пользованию объектом недвижимости будет осуществлять другое лицо, при этом распорядиться недвижимостью не сможет ни один из них). Вообще, если истцом утрачено владение, то заявление им требования о признании права собственности на имущество является только одним из этапов, предшествующих виндикации; но тогда и требование о признании права собственности подпадает под правовой режим виндикационного иска, в том числе и в отношении сроков исковой давности.
На практике наиболее распространенной ошибкой является предъявление иска о признании права собственности лицом, которое не приобрело право собственности, а имеет только право требовать передачи ему имущества в собственность (таким лицом является, например, покупатель по договору купли-продажи, неисполненному продавцом; акционер, чье преимущественное право приобретения дополнительно размещаемых акций нарушено, и т. п. ). При таких условиях иск о признании права собственности удовлетворен быть не может.
|
|
|
§ 5. Иск об освобождении имущества от ареста
1. Общим правовым основанием иска об освобождении имущества от ареста являются нормы ст. 119 Федерального закона " Об исполнительном производстве" N 229-ФЗ от 2 октября 2007 года (полное наименование иска в этом Законе - " иск об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи" ).
Авторитетное мнение: Правовая природа иска об освобождении имущества от ареста является предметом дискуссий (Л. А. Новоселова).
В целях обеспечения иска или в целях обеспечения обращения взыскания на имущество должника может быть наложен арест на имущество, принадлежащее должнику. Арест имущества всегда означает запрет распоряжаться этим имуществом, а при необходимости - дополнительно ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Арест имущества производится судебным приставом-исполнителем с составлением акта о наложении ареста (описи имущества). Как правило, арестованное имущество в последующем реализуется судебными приставами-исполнителями в принудительном порядке, то есть переходит в собственность третьих лиц.
Иногда арест накладывается на имущество, оказавшееся у должника, но должнику на праве собственности не принадлежащее. При этом имущество может находиться как во владении собственника (например, имущество супруги должника при совместном проживании супругов), так и во владении должника (например, имущество, арендуемое должником). В этом случае собственник вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста.
Сам должник, на имущество которого наложен арест, правом на предъявление данного иска не обладает, он может добиваться снятия ареста в целом, опротестовав акт о наложении ареста.
|
|
|
Специфика иска об освобождении имущества от ареста проявляется в следующем:
а) фактически в исковом порядке пересматривается судебный акт (или акт иного государственного органа) о наложении ареста без признания недействительным этого акта;
б) иск направлен на снятие ограничений по распоряжению имуществом, но одновременно носит и превентивный характер, поскольку направлен на недопущение реализации арестованного имущества в будущем;
в) ответчиками по иску являются: во-первых, должник, у которого произведен арест имущества, и, во-вторых, те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.
2. Вещно-правовой характер иска об освобождении имущества от ареста проявляется в том, что основанием иска является право собственности истца. Истец не ссылается на неправильность действий судебного пристава-исполнителя, а лишь доказывает свое право собственности на арестованное имущество.
Требование о возврате владения арестованным имуществом не входит в предмет рассматриваемого иска. Поэтому на требования об освобождении имущества от ареста действие исковой давности не распространяется.
Но иногда арестованное имущество передается судебным приставом-исполнителем третьему лицу под охрану или на хранение, то есть собственник (или должник, получивший имущество от собственника по договору) владение имуществом утрачивает. В этом случае собственник должен дополнительно к иску об освобождении имущества от ареста предъявить виндикационный иск к фактическому владельцу. Если арестованное имущество уже реализовано судебными приставами-исполнителями, то собственник также должен предъявлять к фактическому владельцу виндикационный иск. При этом если имущество было реализовано с публичных торгов то, исходя из самой природы торгов в отношении приобретателя имущества действует презумпция добросовестности владельца. Следовательно, удовлетворение виндикационного иска в данной ситуации возможно только в случае, если проданное с торгов имущество выбыло из владения собственника помимо его воли.
§ 6. Сравнительная таблица условий удовлетворения
|
|
|
вещно-правовых исков
| Кто владелец? | Возможно ли изъятие имущества у ответчика? | Распростра- няется ли исковая давность на требования истца? | Учитывается ли добросо- вестность ответчика? | Возможность комбинирования с другими вещно- правовыми исками | |
| Виндика- ционный иск | Ответчик | Да | Да | Учитывает- ся, если имущество выбыло из владения истца по его воле | С иском о признании права собственности (если ответчик внесен в ЕГРП как собственник) |
| Негаторный иск | Истец | Нет | Нет | Не учитывается | Нет |
| Иск о признании права собствен- ности | Истец или ответчик | Нет | Нет | Не учитывается | С виндикацион- ным (если владение у ответчика) |
| Иск об освобожде- нии имущества от ареста | Истец или ответчик- должник | Нет | Нет | Не учитывается | С виндикацион- ным (если владение перешло к третьим лицам) |
|
|
|
