 |
3. Правовая охрана земель. Задача 1. Вопросы для практического занятия: . 1. Земля как объект использования и охраны. Право собственности на землю.
|
|
|
|
3. Правовая охрана земель
Охрана земель – деятельность, направленная на сохранение, улучшение, восстановление земель. Правовая охрана земель включает систему закрепленных в законодательстве организационных, экономических и других мероприятий, направленных на рациональное использование, предотвращение необоснованных изъятий земель из сельскохозяйственного оборота, защиту их от вредных антропогенных воздействий, а также на воспроизводство и повышение плодородия почв, продуктивности земель лесного фонда. Сохранение – чтобы земля оставалась неизменной в процессе эксплуатации: севооборот, удобрение, защита от эрозии; улучшение – предание новых полезных свойств и качеств: мелиорация, освоение залежных земель; восстановление - направлено на приведение нарушенных земель в первоначальное состояние. Земли могут быть нарушены горнодобывающей промышленностью в ходе добычи полезных ископаемых открытым карьерным способом. Землепользователи должны осуществлять следующие мероприятия по охране земель: рационально использовать и благоустраивать землю; сохранять плодородие почв и иные полезные свойства земель; защищать земли от эрозии; предотвращать зарастание сельскохозяйственных земель древесно-кустарниковой растительностью и сорняками; сохранять торфяные почвы; проводить консервацию деградированных земель, если невозможно восстановить их плодородие; восстанавливать деградированные и рекультивировать нарушенные земли; снимать, сохранять и использовать плодородный слой земель при проведении работ, связанных с нарушением земель.
Вопросы для практического занятия:
1. Земля как объект использования и охраны. Право собственности на землю.
|
|
|
2. Земельное законодательство. Состав земель по законодательству Республики Беларусь. Государственное управление землями. Контроль за использованием и охраной земель.
3. Учет земель и ведение государственного земельного кадастра. Мониторинг земель. Правовые формы использования земель:
- право частной собственности на землю;
- право пожизненного наследуемого землевладения;
- право землепользования;
- сервитут;
- аренда, концессия.
4. Правовая охрана земель. Экономические методы обеспечения рационального использования и охраны земель.
5. Ответственность за нарушение земельного законодательства. Понятие и состав земельного правонарушения. Административная, уголовная и гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
Задачи:
Задача 1.
Гражданин А. – обладатель земельного участка, предназначенного для занятия огородничеством и гражданин С. – имеющий в распоряжении земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, составив письменный договор, обменялись принадлежащими им земельными участками.
Правомерно ли поступили граждане А. и С., если нет, то какие нормы земельного законодательства они нарушили?
Задача 2.
Гражданин А., получив на праве собственности земельный участок общей площадью 1 га. для ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности уехал в город и в течении двух лет не использовал имеющийся у него земельный участок.
Могут ли к гражданину А. быть применены какие-нибудь меры, если да, то какие?
Задача 3.
Консульство Республики Польша в г. Гродно обратилось в Гродненский городской исполнительный комитет с просьбой о предоставлении ему в собственность земельного участка для размещения на нем постоянного польского представительства.
Какой ответ консульству должен дать Гродненский горисполком?
|
|
|
Задача 4.
Индивидуальному предпринимателю Н. для строительства спортивно-оздоровительного комплекса местным исполнительным и распорядительным органом в аренду был предоставлен земельный участок. В ходе проверки деятельности ИП органом Комитета государственного контроля был составлен акт о том, что в течение года с момента предоставления земельного участка строительство комплекса на нем не ведется. На основании акта проверки, однако, в отсутствии письменного предупреждения, органа осуществляющего государственный контроль за использованием и охраной земель, исполком в одностороннем порядке признал договор аренды утратившим силу и изъял земельный участок.
Правомерны ли действия исполкома? Укажите порядок расторжения договора аренды и принудительного изъятия земельного участка за не занятие его в установленный КоЗ срок.
Задача 5.
В хозяйственный суд обратилось ООО с иском к предприятию об установлении сервитута на участок газопровода с правом врезки в него, обосновывая это тем, что строительство собственной котельной невозможно без врезки в газопровод, находящийся в собственности ответчика и расположенного на отведенном ему земельном участке. Однако, на том основании, что согласно имеющемуся проекту подвода газа к земельному участку у истца существует реальная возможность прокладки отдельного газопровода, минуя территорию ответчика, хозяйственный суд отказал в удовлетворении иска.
Обоснуйте решение хозяйственного суда со ссылкой на конкретные статьи Кодекса о земле и Гражданского кодекса.
|
|
|
