 |
Глава 1. Понятие Земельного кадастра и история его возникновения
|
|
|
|
Институт дистанционного образования
Специальность «Юриспруденция»
КУРСОВАЯ РАБОТА
По дисциплине: Земельное право
Тема:
Правовые основы ведения государственного земельного кадастра
Выполнила: Студентка 2 курса
Гончарова Анжелика Сергеевна
Ишим, 2014
Содержание
Введение
Глава 1. Понятие Земельного кадастра и история возникновения
Глава 2. Земельный кадастр различных административных категорий
Земельный кадастр предприятий, организаций и учреждений
Земельный кадастр районов
Земельный кадастр областей, краев и республик
Вопросы регистрации землепользователей
Учёт количества и качества земель
Заключение
Список использованной литературы
Приложение 1
Приложение 2
Введение
Почва является основным средством производство в сельском хозяйстве. Ее целесообразное использование является довольно большой комплексной программой, которая затрагивает все стороны организации сельского производства. Рассмотрение этой проблемы требует внимательного изучения земельных ресурсов, обоснование системы показателей и методов объективного анализа фактического уровня применения земель и планирование его на перспективу, определение на этой основе общих установок и разработки системы определенных мероприятий увеличения плодородия почвы совершенствования использования земель.
Для того чтобы земельные ресурсы использовались рационально 13 декабря 1968 года ведётся государственный земельный кадастр, который содержит достоверную и необходимую информацию о природном, хозяйственном и правовом положение земель. Земельный кадастр вводит регистрацию землепользований, учёт количества и качества земельных угодий, бонитировку почв и экономическую оценку земель.
|
|
|
Государственный земельный кадастр необходим в народном хозяйстве. Его сведения служат для организации результативного использования земель и их охраны, планирования народного хозяйства, правильного размещение и специализации сельхоз. производства, а еще для реализации иных народнохозяйственных мероприятий, которые связаны с применением земель.
Таким образом, земельный кадастр - это система государственных мероприятий по исчерпывающему изучению правового, природного и хозяйственного положения земель с помощью проведения регистрации землепользований, учета количества и качества земель, бонитировки почв и экономической оценки земель для налаженности их разумного использования в народном хозяйстве.
Сведения земельного кадастра довольно часто применяются при решении различных вопросов, которые связаны с употреблением земельных ресурсов. Согласно земельно-кадастровым данным можно определить место земельных ресурсов в составе национального богатства страны, определять задания по увеличению продуктивности использование земельных ресурсов путем перехода земель из одной категории в другую, модификации и совершенствования угодий, мелиорации земель, борьбы с эрозией почв, кислотностью, засолением, заболачиванием земель, также можно дать оценку экономической эффективности запланированных мероприятий.
Актуальность моей курсовой работы состоит в том, что в наше время проводились немалые исследования, огромные опытные работы, с помощью которых можно дать научное обоснование содержания земельного кадастра, официально зафиксированное в “Основах земельного законодательства РФ, созданы основные принципы и методы проведение земельно-кадастровых работ, поэтому необходимость контролировать эти процессы государству необходимо, во избежание различных казусов.
|
|
|
Глава 1. Понятие Земельного кадастра и история его возникновения
Почвенные запасы страны представляют грандиозное общенародное богатство. Правильное применение этих запасов невообразимо без жесткого научного количественного и качественного учета почв. Для этого составлен и введен в действие земельный кадастр.
Земельный кадастр (от франц. cadastre) - классифицированный свод, перечень сведений, данных о земле как средстве производства, о земельных угодьях; ведется с давних времен. В земельном кадастре есть описание земельных угодий, участков, указывается их площадь и место расположения, конфигурация, качество, оценка стоимости. Указывается также, кто является собственником данной земли. В России очередной земельный кадастр был составлен в начале 1990-х гг.
Первые попытки учета количества и качества земель начали проводиться еще при первобытно общинном способе производства. Однако тогда учёт был еще весьма простой и осуществлялся в интересах общины. Когда появилась частная собственность выросла необходимость в более тщательном учете. Кроме частных собственников учет вело рабовладельческое государство. Оно учитывало доходы от обложения налогами, контрибуциями, расходы на содержание армии и т.п. Объектом учёта со временем становилась земля, которая выступала как главное средство производства в сельском хозяйстве. При рабовладельческом строе как специальное земельное учётное мероприятие появляется земельный кадастр, который продолжает развиваться при феодализме и особенно при капитализме. Земельный кадастр России характеризуется долгой историей формирования. Имея общую с западными кадастрами социальную природу он отличается своими характерными свойствами.
Первые описания земель в России появились ещё в 9 веке. Они касались в основном монастырских и церковных земель служили основой для наделения духовенства недвижимым имуществом, в частности землей. Составление данных о земле появилось также в связи с появлением сборов и податей русскими князьями с покоренных ими племен.
Имевшийся в 11 веке качественный учёт земель был упрощенным. А первые переписи земель с характеристикой их количества и качества относятся к 12 веку.
|
|
|
Самые старые кадастровые документы - описания земель периода татарского ига. Первая татарская перепись была проведена в 1245 г., а повсеместная перепись русских земель - в 1273 г. Вместе с татарскими переписями описания земель вели русские князья, и земельно-кадастровыми документами в это время были “Писцовые книги”.
В 16 веке для описания земель создали специальный орган “Поместный приказ”. Но на протяжение 17 века в России случается расшатывание писцового земельного кадастра. В интересах помещиков в налоговую систему внедряются чрезвычайные сборы, масса натуральных повинностей. В 1713 г. Указом Петра 1 вводится подушная подать. Качественный учет земель и их оценка как основание для налогообложения потеряли свое значение и прекратились на долгий срок. В это время огромную роль занимает количественный учет земель.
Но в 1837 г. Министерство государственных имуществ начало разработку нового земельного кадастра. Был сделан огромный объём работ по съёмке и установлению размеров земельных участков, учету их качества и оценки. Тем не менее уже во второй половине 19 века, из-за перехода к капиталистическому способу производства, появилась надобность в новом земельном кадастре.
Большое значение земельного кадастра состоит в том, что он является необходимым для организации наиболее полного, рационального и эффективного применения земель и их охраны, планирования народного хозяйства, размещения и специализации сельхоз. производства, мелиорации земель и химизации сельского хозяйства, а также проведение других народнохозяйственных мероприятий, связанных с применением земель.
Нормы земельного кадастра находят большое применение при межхозяйственном и внутрихозяйственном землеустройстве. Они применяются при создании землепользований, размещение отделений и хозяйственных центров в совхозах, бригадных массивов и производственных центров в колхозах, определении состава соотношения угодий и севооборотов, их размещении, трансформации угодий, устройстве территории севооборотов и сельскохозяйственных угодий, размещении сельскохозяйственных культур в соответствии с экологической пригодностью земель для их выращивания.
Нормы земельного кадастра позволяют дифференцировать ценность земель для разумного использования и охраны по агропроизводственным группам почв природно-сельскохозяйственных зон страны. Тем самым земельный кадастр заслуживает большую значимость на разных уровнях народнохозяйственного планирования и управления земельными ресурсами.
|
|
|
