 |
Экспертный анализ физического состояния
|
|
|
|
Этот метод предполагает привлечение экспертов для оценки фактического состояния машин и оборудования исходя из их внешнего вида, условий эксплуатации и других факторов. В качестве экспертов можно использовать работников службы главного механика или ремонтной службы предприятия. Также оценщик может воспользоваться уже имеющимися данными периодически проводимых обследований состояния оборудования.
Коэффициент физического износа определяется по справочной таблице (см. табл.) либо в зависимости от фактического состояния объекта, определяемого экспертным путем, либо в зависимости от предполагаемого остающегося срока службы, выра- женного в процентах, определяемого по формуле:
Укрупненная оценка технического состояния для определения коэффициента физического износа
| Оценка состояния | Характеристика технического состояния | Остающийся срок службы, % | Коэффициент износа, % |
| Новое | Новое, установленное и еще не эксплуатировавшееся оборудование в отличном состоянии | ||
| Очень хорошее | Практически новое оборудование, бывшее в недолгой эксплуатации и не требующее ремонта или замены каких-либо частей | ||
| Хорошее | Бывшее в эксплуатации оборудование, полностью отремонтированное или реконструированное, в отличном состоянии | ||
| Удовлетворительное | Бывшее в эксплуатации оборудование, требующее некоторого ремонта или замены отдельных мелких частей, таких как подшипники, вкладыши и др. | ||
| Условно пригодное | Бывшее в эксплуатации оборудование в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, но требующее значительного ремонта или замены главных частей, таких как двигатель или других ответственных узлов | ||
| Неудовлетворительное | Бывшее в эксплуатации оборудование, требующее капитального ремонта, такого как замена рабочих органов основных агрегатов | ||
| Не годное к применению или лом | Оборудование, в отношении которого нет разумных перспектив на продажу, кроме как по стоимости основных материалов, которые можно из него извлечь | 2,5 | 97,5 |
Метод потери производительности машин и оборудования
|
|
|
В данном методе коэффициент физического износа рассчитывается как процентное снижение производительности оборудования на момент оценки стоимости по отношению к значению производительности на момент запуска объекта в эксплуатацию.
|
где: Q0 и Qпроизводительность оборудования соответственно на момент начала эксплуатации и на момент оценки;
п - показатель степени, учитывающий воздействие закона экономии на масштабе, ("коэффициент торможения", коэффициент Чилтона), среднее значение которого для большинства видов машин и оборудования в мировой практике принимается равным 0,6 - 0,7.
Метод потери прибыльности
Метод потери прибыльности базируется на допущении того, что нарастание физического износа пропорционально снижению доходности оборудования, т.е. сокращению чистой прибыли, получаемой от его эксплуатации.
Данный метод применяется, если есть возможность подсчитать прибыль, то есть разницу между выручкой от продажи производимой на данном оборудовании продукции и суммарными издержками (затратами на энергию, материалы, зарплату, накладными расходами, затратами на ремонт и т.д.).
Коэффициент физического износа по этому методу определяется отношением снижения чистой прибыли к прибыли, которую давал объект, когда он был новым.
|
|
|
где: П0 и Пt - прибыль, получаемая при эксплуатации нового оборудования и прибыль на момент оценки.
|
|
|
