 |
Договор найма и его разновидности; различие договоров найма работы и услуг. Особенности договора аренды.
|
|
|
|
В классическом римском праве три вида договора locatio-conductio:
1) наем вещей
2) наем услуг
3) наем работы или подряд
Договор locatio-conductio порождал права и обязанности для каждой из сторон; каждая сторона получала самостоятельный иск.
Существенными условиями любого договора найма являлись предмет найма и наемная плата.
1. Наем вещей (locatio-conductio rerum) – договор, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) одну или несколько определенных вещей для временного пользования, а другая сторона обязуется уплачивать за пользование предоставленными вещами определенное вознаграждение и по окончании пользования возвратить вещи в сохранности наймодателю.
Предметом найма вещей могли быть вещи – движимые и недвижимые, но из числа движимых вещей только такие, которые не принадлежат к числу потребляемых (т.е. при нормальном хозяйственном употреблении не уничтожающихся и не подвергающихся существенному изменению).
Наймодатель не обязательно являлся собственником вещи. Допускалась сдача внаймы и чужой вещи.
Вознаграждение за пользование определялось в денежном выражении, но в договорах найма сельхоз участков допускалось определение наемной платы в натуре.
Обязанность наймодателя: своевременно предоставить нанимателю вещь и принадлежности к ней; обеспечить в течение всего срока найма возможность спокойно пользоваться вещью (в т.ч. ее ремонт); отвечать за всякую вину за невозможность пользования вещью; платить за отданную внаем вещь налоги и др. публичные повинности.
Обязанность нанимателя: платить за пользование вещью условленную плату; нести ответственность за повреждение и ухудшение нанятой вещи, если это произошло по его вине; возмещать убытки наймодателю в случае несвоевременного возврата вещи и др.
|
|
|
2. Наем услуг (locatio-conductio operatum) – договор, по которому одна сторона (нанявшийся) принимала на себя обязательство исполнить в пользу другой стороны (нанимателя) определенные услуги, а наниматель принимал на себя обязательство платить за эти услуги условленное вознаграждение.
Предмет договора – выполнение отдельных услуг по указанию нанявшего.
Договор найма услуг заключался на определенный срок либо без указания такого срока (в этом случае каждая сторона могла в любое время заявить об отказе от договора).
Нанявшийся обязан исполнять те именно услуги, кот. предусмотрены в договоре (лично, без замены). Наниматель обязан оплачивать услуги (даже если не воспользовался услугами нанявшегося по собственным причинам).
3. НАЕМ РАБОТЫ (ПОДРЯДА) (locatio-conductio operis) – договор, по которому одна сторона (подрядчик) принимала на себя обязательство исполнить в пользу другой стороны (заказчика) известную работу, а заказчик принимал на себя обязательство уплатить за эту работу определенное денежное вознаграждение.
От договора найма услуг договор найма работы отличается тем, что по первому – нанявшийся обязан был к предоставлению отдельных услуг, а договор подряда направлен на то, чтобы подрядчик дал определенный законченный результат.
Подрядчик отвечал за всякую вину и за наемных лиц, привлеченных к делу. Случайная гибель или порча работы, произошедшая до сдачи работы, ложится на подрядчика, после ее сдачи – на заказчика.
На обязанности заказчика лежала уплата условленного вознаграждения.
Договор поручения.
Договор поручения (mandatum) состоял в том, что одно лицо (доверитель, мандант) поручало, а другое лицо (мандатарий, поверенный) принимало на себя исполнение безвозмездно каких-либо действий.
|
|
|
Предмет поручения могли составлять как юр.действия (совершение сделок, выполнение процессуальных действий), так и услуги фактического характера (безвозмездная починка, отделка платья и т.п.).
Безвозмездность исполнения поручения являлась существенным признаком договора поручения.
Но мандатарий мог получать за оказанную услугу какой-то подарок, «благодарность», выраженную материально, это называлось honor (отсюда в дальнейшем «гонорар»).
Обязанность мандатария: точно, тщательно и заботливо исполнять поручение; довести дело до конца; уведомить манданта о невозможности исполнить поручение (если не сделает этого, то отвечает перед мандатом за причиненный ущерб); мандатарий не имеет права видоизменять поручение; мандатарий вправе привлечь к исполнению поручения других лиц (если в договоре не указано личное исполнение); лично отвечать за действия привлеченных третьих лиц, если в договоре указано что он не может пользоваться их услугами (но по факту пришлось); отвечать за выбор третьих лиц (а не за их действия) если привлечение их к выполнению поручения разрешено договором; отчитаться перед мандантом, передать ему документы, относящиеся к поручению.
Обязанность манданта: выполняя поручение, мандатарий не должен терпеть от этого какого-либо мат.ущерба (если он возникает, то мандант должен возместить его по требованию мандатария); обязан возместить мандатарию издержки, понесенные при исполнении поручения, даже независимо от результата дела (если он действовал разумно и добросовестно).
Прекращение договора: при одностороннем отказе от договора одной из сторон (а равно и смертью). При извещении о смерти манданта мандатарий должен был завершить начатые действия, чтобы не принести убытков наследникам (которые должны были его уведомить о смерти манданта).
|
|
|
