Статья 6. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены коллективные гаражи

Статья 6. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены коллективные гаражи

1. Гражданин, использующий машино-место в коллективном гараже, возведенном до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен указанный коллективный гараж, в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора без проведения торгов сроком до десяти лет в случае соблюдения следующих условий:

земельный участок предоставлен гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был создан или организован гаражный кооператив, либо образован из указанного земельного участка;

машино-место в коллективном гараже, который расположен на испрашиваемом земельном участке, распределено гражданину, использующему данное машино-место.

2. При предоставлении земельного участка, указанного в части 1 настоящей статьи, применяются правила, предусмотренные частями 3 - 13 статьи 5 настоящего Федерального закона. Для предоставления данного земельного участка все граждане, использующие машино-места, расположенные в коллективном гараже, совместно обращаются в уполномоченный орган для предоставления земельного участка, на котором расположен данный коллективный гараж.

3. Любой из граждан, указанных в части 2 настоящей статьи, вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором расположен коллективный гараж.

В течение тридцати дней со дня получения данного заявления от одного
из указанных граждан уполномоченный орган направляет иным гражданам, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с частью 1 настоящей статьи, на котором расположен коллективный гараж, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка граждане, имеющие право на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с частью 1 настоящей статьи, на котором расположен коллективный гараж, обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

4. В течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении граждан, имеющих право на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с частью 1 настоящей статьи, на котором расположен коллективный гараж, не представивших
в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.

5. Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных
частями 3 - 4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных граждан, имеющих право на заключение договора аренды земельного участка, на котором расположен коллективный гараж.

6. Уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении иных граждан, имеющих право на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с частью 1 настоящей статьи, заключить договор аренды земельного участка, на котором расположен коллективный гараж.

7. Размер арендной платы каждого гражданина, котором распределено машино-место в коллективном гараже, по договору аренды земельного участка
с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с частью 1 настоящей статьи, определяется пропорционально площади машино-места, используемого таким гражданином.

8. В случае если все машино-места в коллективном гараже принадлежат гражданам на праве собственности, земельный участок, на котором расположен такой коллективный гараж, предоставляется им в общую долевую собственность или им в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Статья 7. Размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута в порядке, установленном в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.