Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!

2.2. Критерии установления вида оцениваемой стоимости

2. 2. Критерии установления вида оцениваемой стоимости

Исходя из цели оценки и условий Договора на проведение оценки № 50/07/2019 от 24. 07. 2019 г., определению подлежит рыночная стоимость объекта оценки.

Понятие рыночной стоимости определено ст. 3 ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: «…. рыночная стоимость», используемое в настоящем заключении определяется в соответствии со статьей 3 Федерального Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» следующим образом: «Рыночная стоимость» означает наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; исследуемый объект представлен на открытый рынок в форме публичной оферты; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме».

Возможность отчуждения на открытом рынке означает, что объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов, при этом срок экспозиции объекта на рынке должен быть достаточным для привлечения внимания достаточного числа потенциальных покупателей.

Разумность действий сторон сделки означает, что цена сделки – наибольшая из достижимых по разумным соображениям цен для продавца и наименьшая из достижимых по разумным соображениям цен для покупателя.

Полнота располагаемой информации означает, что стороны сделки в достаточной степени информированы о предмете сделки, действуют, стремясь достичь условий сделки, наилучших с точки зрения каждой из сторон, в соответствии с полным объемом информации о состоянии рынка и объекте оценки, доступным на дату оценки.

Отсутствие чрезвычайных обстоятельств означает, что у каждой из сторон сделки имеются мотивы для совершения сделки, при этом в отношении сторон нет принуждения совершить сделку.

2. 3. Результаты, полученные при применении различных подходов к оценке

Таблица 2

Рыночная стоимость оцениваемого движимого имущества (20 единиц)

Наименование

Регистрационный знак

Зав. № машины / VIN номер

Результаты оценки рыночной стоимости (без НДС), руб.

Итоговая согласованная рыночная стоимость (без НДС), руб.

Сравнительный подход

Затратный подход

1. Установка горизонтального направления бурения VERMEER D24X

86 ТА 9803

1VRS16092W1000141

1 070 000

2. Бурильная проходческая машина УГНБ VERMEER Navigator D36 x50 II

86 ТВ 0165

1VR4230D0E1002204

4 640 000

3. Здание мобильное инвентарное на раме, туалет

132 500

4. ТРУБОУКЛАДЧИК ТГ-20. 32.

410 833

5. УРАЛ Специальное пассажирское

Т477ХН 86RUS

X1P325500B1378656

290 000

6. УРАЛ Специальное пассажирское

Т478ХН 86RUS

X1P325500B1378657

290 000

7. УРАЛ Специальное пассажирское

Т479ХН 86RUS

X1P325500B1378693

290 000

8. Трактор с бульдозерным оборудованием К-702МА-УДМ2

1 276 667

9. Кран прицепной тракторный ПТ 403М.

86 9466 УА

590 000

10. Кран прицепной тракторный ПТ 403М

590 000

11. ТРАКТОР с бульдозерным оборудованием ТМ 10. 10ЕБ.

645 000

12. Дизельная электростанция ДЭУ – 60. 1 РК-Я

110 833

13. Дизельная электростанция ДЭУ – 60. 1 РК-Я

110 833

14. Электроагрегат дизельный ADV200C

297 500

15. Полуприцеп ТСП 94184

Z7H94184AC0000127

500 833

16. Блок-баня на раме

132 500

17. Блок на раме

68 333

18. Блок на раме

68 333

19. Блок на раме

68 333

20. Блок на раме

68 333

ИТОГО

10 593 333

1 057 498

11 650 831

3. Субъекты оценки

3. 1. Сведения о Заказчике оценки

Таблица 3

Сведения о Заказчике

Наименование Заказчика	ООО «ЮГРА-ЛИЗИНГ»(ОГРН 1048600006949, ИНН 8601023705, адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Ханты-Мансийск, улица Крупской, дом 25), в лице конкурсного управляющего Логачева Игоря Сергеевича (ИНН 644909521786, СНИЛС 124-078-518-44, член союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих»), действующего на основании Решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29. 05. 2019 по делу № А75-10811/2018
Реквизиты конкурсного управляющего	ФИО: Логачев Игорь Сергеевич ИНН: 644909521786 СНИЛС: 124-078-518 44 Рег. номер: 17423 Дата регистрации в Росреестре: 17. 10. 2017 СРО: Союз СРО " ГАУ" - Союз " Саморегулируемая организация " Гильдия арбитражных управляющих" Дата вступления: 26. 09. 2017
Реквизиты должника	Краткое наименование: ООО " ЮГРА-ЛИЗИНГ" Адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Ханты-Мансийск, улица Крупской, дом 25 ИНН: 8601023705 ОГРН: 1048600006949

3. 2. Сведения об Оценщике и Исполнителе

Таблица 4

Сведения об Оценщике

ФИО оценщика	Насибуллин Нияз Мохибуллович
Местонахождение оценщика	420034, РТ, г. Казань, ул. Энергетиков, дом 2/3, пом. 5
Информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков	Действительный член Саморегулируемой организации Общероссийская общественная организация Российское общество оценщиков (СРО ООО РОО»), регистрационный № 005870, дата регистрации в реестре: 10. 08. 2009 Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков №0025382 от 31 июля 2018г.
Номер и дата выдачи документа, позволяющего заниматься оценочной деятельностью	Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности №002215-2 от 19. 01. 2018 выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров» по направлению «Оценка движимого имущества»
Номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности	Диплом НОУ ВПО «Московская финансово-промышленная академия (МФПА)» о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» ПП № 984866 от 09. 10. 2008г. (Регистрационный номер 216). Свидетельство о повышении квалификации Институт экономики, управления и права (г. Казань) по программе «Оценочная деятельность» от 2012г. (регистрационный номер 348/2012).
Сведения о страховании гражданской ответственности оценщика	Гражданская ответственность оценщика застрахована по всем видам оценочных услуг. Полис № 433-121121/18/0325R/776/00002/18 -005870 от 07. 09. 2018г. Страховые компании ОСАО «ИНГОССТРАХ», ОАО «АльфаСтрахование», действителен с 01 января 2019г. по 30 июня 2020г. Страховая сумма: 300 000 рублей
Стаж работы в оценочной деятельности	Стаж работы в оценочной деятельности с 2008г.
Сведения о независимости Оценщика в соответствии с требованиями статьи 16 Закона об оценке	· Настоящим оценщик Насибуллин Н. М. подтверждает полное соблюдение принципов независимости, установленных ст. 16 Федерального закона от 29. 07. 1998 N135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», при осуществлении оценочной деятельности и составлении настоящего отчета об оценке. · Оценщик Насибуллин Н. М. не является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки. Оценщик не состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве. · Оценщик Насибуллин Н. М. не имеет в отношении объекта оценки вещных или обязательственных прав вне договора и не является участником (членом) или кредитором юридического лица – заказчика, равно как и заказчик не является кредитором или страховщиком оценщика. · Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в настоящем отчете об оценке.

Таблица 5

⇐ Предыдущая 1 234 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒

Воспользуйтесь поиском по сайту: