2.2. Критерии установления вида оцениваемой стоимости
2. 2. Критерии установления вида оцениваемой стоимости
Исходя из цели оценки и условий Договора на проведение оценки № 50/07/2019 от 24. 07. 2019 г., определению подлежит рыночная стоимость объекта оценки.
Понятие рыночной стоимости определено ст. 3 ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: «…. рыночная стоимость», используемое в настоящем заключении определяется в соответствии со статьей 3 Федерального Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» следующим образом: «Рыночная стоимость» означает наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; исследуемый объект представлен на открытый рынок в форме публичной оферты; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме».
Возможность отчуждения на открытом рынке означает, что объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов, при этом срок экспозиции объекта на рынке должен быть достаточным для привлечения внимания достаточного числа потенциальных покупателей.
Разумность действий сторон сделки означает, что цена сделки – наибольшая из достижимых по разумным соображениям цен для продавца и наименьшая из достижимых по разумным соображениям цен для покупателя.
Полнота располагаемой информации означает, что стороны сделки в достаточной степени информированы о предмете сделки, действуют, стремясь достичь условий сделки, наилучших с точки зрения каждой из сторон, в соответствии с полным объемом информации о состоянии рынка и объекте оценки, доступным на дату оценки.
Отсутствие чрезвычайных обстоятельств означает, что у каждой из сторон сделки имеются мотивы для совершения сделки, при этом в отношении сторон нет принуждения совершить сделку.
2. 3. Результаты, полученные при применении различных подходов к оценке
Таблица 2
Рыночная стоимость оцениваемого движимого имущества (20 единиц)
Наименование
| Регистрационный знак
| Зав. № машины / VIN номер
| Результаты оценки рыночной стоимости (без НДС), руб.
| Итоговая согласованная рыночная стоимость (без НДС), руб.
|
Сравнительный подход
| Затратный подход
|
1. Установка горизонтального направления бурения VERMEER D24X
| 86 ТА 9803
| 1VRS16092W1000141
| 1 070 000
| -
| 1 070 000
|
2. Бурильная проходческая машина УГНБ VERMEER Navigator D36 x50 II
| 86 ТВ 0165
| 1VR4230D0E1002204
| 4 640 000
| -
| 4 640 000
|
3. Здание мобильное инвентарное на раме, туалет
| -
| -
| -
| 132 500
| 132 500
|
4. ТРУБОУКЛАДЧИК ТГ-20. 32.
| -
|
| 410 833
| -
| 410 833
|
5. УРАЛ Специальное пассажирское
| Т477ХН 86RUS
| X1P325500B1378656
| 290 000
| -
| 290 000
|
6. УРАЛ Специальное пассажирское
| Т478ХН 86RUS
| X1P325500B1378657
| 290 000
| -
| 290 000
|
7. УРАЛ Специальное пассажирское
| Т479ХН 86RUS
| X1P325500B1378693
| 290 000
| -
| 290 000
|
8. Трактор с бульдозерным оборудованием К-702МА-УДМ2
| -
|
| 1 276 667
| -
| 1 276 667
|
9. Кран прицепной тракторный ПТ 403М.
| 86 9466 УА
| -
| 590 000
| -
| 590 000
|
10. Кран прицепной тракторный ПТ 403М
| -
| -
| 590 000
| -
| 590 000
|
11. ТРАКТОР с бульдозерным оборудованием ТМ 10. 10ЕБ.
| -
|
| 645 000
| -
| 645 000
|
12. Дизельная электростанция ДЭУ – 60. 1 РК-Я
| -
| -
| -
| 110 833
| 110 833
|
13. Дизельная электростанция ДЭУ – 60. 1 РК-Я
| -
| -
| -
| 110 833
| 110 833
|
14. Электроагрегат дизельный ADV200C
| -
| -
| -
| 297 500
| 297 500
|
15. Полуприцеп ТСП 94184
| -
| Z7H94184AC0000127
| 500 833
| -
| 500 833
|
16. Блок-баня на раме
| -
| -
| -
| 132 500
| 132 500
|
17. Блок на раме
| -
| -
| -
| 68 333
| 68 333
|
18. Блок на раме
| -
| -
| -
| 68 333
| 68 333
|
19. Блок на раме
| -
| -
| -
| 68 333
| 68 333
|
20. Блок на раме
| -
| -
| -
| 68 333
| 68 333
|
ИТОГО
| 10 593 333
| 1 057 498
| 11 650 831
|
3. Субъекты оценки
3. 1. Сведения о Заказчике оценки
Таблица 3
Сведения о Заказчике
Наименование Заказчика
| ООО «ЮГРА-ЛИЗИНГ»(ОГРН 1048600006949, ИНН 8601023705, адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Ханты-Мансийск, улица Крупской, дом 25), в лице конкурсного управляющего Логачева Игоря Сергеевича (ИНН 644909521786, СНИЛС 124-078-518-44, член союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих»), действующего на основании Решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29. 05. 2019 по делу № А75-10811/2018
|
Реквизиты конкурсного управляющего
| ФИО: Логачев Игорь Сергеевич
ИНН: 644909521786
СНИЛС: 124-078-518 44
Рег. номер: 17423
Дата регистрации в Росреестре: 17. 10. 2017
СРО: Союз СРО " ГАУ" - Союз " Саморегулируемая организация " Гильдия арбитражных управляющих"
Дата вступления: 26. 09. 2017
|
Реквизиты должника
| Краткое наименование: ООО " ЮГРА-ЛИЗИНГ"
Адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Ханты-Мансийск, улица Крупской, дом 25
ИНН: 8601023705
ОГРН: 1048600006949
|
3. 2. Сведения об Оценщике и Исполнителе
Таблица 4
Сведения об Оценщике
ФИО оценщика
| Насибуллин Нияз Мохибуллович
|
Местонахождение оценщика
| 420034, РТ, г. Казань, ул. Энергетиков, дом 2/3, пом. 5
|
Информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
| Действительный член Саморегулируемой организации Общероссийская общественная организация Российское общество оценщиков (СРО ООО РОО»), регистрационный № 005870, дата регистрации в реестре: 10. 08. 2009
Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков №0025382 от 31 июля 2018г.
|
Номер и дата выдачи документа, позволяющего заниматься оценочной деятельностью
| Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности №002215-2 от 19. 01. 2018 выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров» по направлению «Оценка движимого имущества»
|
Номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности
| Диплом НОУ ВПО «Московская финансово-промышленная академия (МФПА)» о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» ПП № 984866 от 09. 10. 2008г. (Регистрационный номер 216).
Свидетельство о повышении квалификации Институт экономики, управления и права (г. Казань) по программе «Оценочная деятельность» от 2012г. (регистрационный номер 348/2012).
|
Сведения о страховании гражданской ответственности оценщика
| Гражданская ответственность оценщика застрахована по всем видам оценочных услуг.
Полис № 433-121121/18/0325R/776/00002/18 -005870 от 07. 09. 2018г. Страховые компании ОСАО «ИНГОССТРАХ», ОАО «АльфаСтрахование», действителен с 01 января 2019г. по 30 июня 2020г. Страховая сумма: 300 000 рублей
|
Стаж работы в оценочной деятельности
| Стаж работы в оценочной деятельности с 2008г.
|
Сведения о независимости Оценщика в соответствии с требованиями статьи 16 Закона об оценке
| · Настоящим оценщик Насибуллин Н. М. подтверждает полное соблюдение принципов независимости, установленных ст. 16 Федерального закона от 29. 07. 1998 N135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», при осуществлении оценочной деятельности и составлении настоящего отчета об оценке.
· Оценщик Насибуллин Н. М. не является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки. Оценщик не состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве.
· Оценщик Насибуллин Н. М. не имеет в отношении объекта оценки вещных или обязательственных прав вне договора и не является участником (членом) или кредитором юридического лица – заказчика, равно как и заказчик не является кредитором или страховщиком оценщика.
· Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в настоящем отчете об оценке.
|
Таблица 5
Воспользуйтесь поиском по сайту: