 |
Сводная таблица с результатами оценки рыночной стоимости движимого имущества сравнительным подходом
|
|
|
|
Сводная таблица с результатами оценки рыночной стоимости движимого имущества сравнительным подходом
| Наименование | Регистрационный знак | Зав. № машины / VIN номер | Год выпуска | Совокупный износ, % | Рыночная стоимость (с учетом НДС), % | Рыночная стоимость (без учета НДС), % |
| 1. Установка горизонтального направления бурения VERMEER D24X | 86 ТА 9803 | 1VRS16092W1000141 | 87, 8% | 1 284 000 | 1 070 000 | |
| 2. Бурильная проходческая машина УГНБ VERMEER Navigator D36 x50 II | 86 ТВ 0165 | 1VR4230D0E1002204 | 45, 1% | 5 568 000 | 4 640 000 | |
| 4. ТРУБОУКЛАДЧИК ТГ-20. 32. | - | 59, 3% | 493 000 | 410 833 | ||
| 5. УРАЛ Специальное пассажирское | Т477ХН 86RUS | X1P325500B1378656 | 70% | 348 000 | 290 000 | |
| 6. УРАЛ Специальное пассажирское | Т478ХН 86RUS | X1P325500B1378657 | 70% | 348 000 | 290 000 | |
| 7. УРАЛ Специальное пассажирское | Т479ХН 86RUS | X1P325500B1378693 | 70% | 348 000 | 290 000 | |
| 8. Трактор с бульдозерным оборудованием К-702МА-УДМ2. | - | 55, 1% | 1 532 000 | 1 276 667 | ||
| 9. Кран прицепной тракторный ПТ 403М. | 86 9466 УА | - | 55, 1% | 708 000 | 590 000 | |
| 10. Кран прицепной тракторный ПТ 403М | - | - | 55, 1% | 708 000 | 590 000 | |
| 11. ТРАКТОР с бульдозерным оборудованием ТМ 10. 10ЕБ. | - | 55, 1% | 774 000 | 645 000 | ||
| 15. Полуприцеп ТСП 94184 | - | Z7H94184AC0000127 | 55, 1% | 601 000 | 500 833 | |
|
ИТОГО | 12 712 000 | 10 593 333 | ||||
11. Заключение об итоговой величине рыночной стоимости объекта оценки
11. 1. Описание процедуры согласования результатов оценки
Различные методы могут быть использованы в процессе оценки, но решение вопроса об относительной значимости показателей стоимости, полученных на базе различных методов, должно определяться обоснованным суждением оценщика, которое оформляется путем взвешивания стоимостей, определенных использованием двух и более методов.
|
|
|
В общем случае, в итоговом согласовании каждому из результатов, полученных различными подходами, придается свой вес. Логически обосновываемое численное значение весовой характеристики соответствующего подхода зависит от таких факторов как характер недвижимости, цель оценки и используемое определение стоимости, количество и качество данных, подкрепляющих каждый примененный метод.
Решение вопроса, каким стоимостным оценкам придать больший вес и как каждый метод взвешивать по отношению к другим, является ключевым на заключительном этапе процесса оценки.
Оценочное заключение базируется на анализе преимуществ и недостатков каждого метода, а также на анализе количества и качества данных в обосновании каждого метода. Во главе угла стоят профессиональный опыт и суждения оценщика.
Для определения удельного веса результатов, полученных в рамках каждого подхода к оценке недвижимости, необходимо учитывать следующие факторы:
· Степень соответствия каждого из примененных подходов:
- задаче оценки;
- цели оценки;
- функциональному назначению объекта оценки;
- оцениваемым правам.
· Какая степень достоверности и достаточности исходных данных, используемых в каждом из подходов
· Какова предпочтительность каждого из подходов с точки зрения характеристик рынка и местоположения объектов оценки
· Какова надежность расчетов и процедур анализа, проведенных в используемых подходах
· Каков удельный вес экспертных оценок и суждений в каждом из приведенных подходов.
Учет всех этих факторов дает возможность произвести взвешивание и, в конечном счете, вывести итоговое заключение.
Таблица 28
Согласование итоговой рыночной стоимости оцениваемого движимого имущества
| Наименование | Регистрационный знак | Зав. № машины / VIN номер | Результаты оценки рыночной стоимости (без НДС), руб.
| Итоговая согласованная рыночная стоимость (без НДС), руб. | |||
| Сравнительный подход | Затратный подход | ||||||
| 1. Установка горизонтального направления бурения VERMEER D24X | 86 ТА 9803 | 1VRS16092W1000141 | 1 070 000 | - | 1 070 000 | ||
| 2. Бурильная проходческая машина УГНБ VERMEER Navigator D36 x50 II | 86 ТВ 0165 | 1VR4230D0E1002204 | 4 640 000 | - | 4 640 000 | ||
| 3. Здание мобильное инвентарное на раме, туалет | - | - | - | 132 500 | 132 500 | ||
| 4. ТРУБОУКЛАДЧИК ТГ-20. 32. | - | 410 833 | - | 410 833 | |||
| 5. УРАЛ Специальное пассажирское | Т477ХН 86RUS | X1P325500B1378656 | 290 000 | - | 290 000 | ||
| 6. УРАЛ Специальное пассажирское | Т478ХН 86RUS | X1P325500B1378657 | 290 000 | - | 290 000 | ||
| 7. УРАЛ Специальное пассажирское | Т479ХН 86RUS | X1P325500B1378693 | 290 000 | - | 290 000 | ||
| 8. Трактор с бульдозерным оборудованием К-702МА-УДМ2 | - | 1 276 667 | - | 1 276 667 | |||
| 9. Кран прицепной тракторный ПТ 403М. | 86 9466 УА | - | 590 000 | - | 590 000 | ||
| 10. Кран прицепной тракторный ПТ 403М | - | - | 590 000 | - | 590 000 | ||
| 11. ТРАКТОР с бульдозерным оборудованием ТМ 10. 10ЕБ. | - | 645 000 | - | 645 000 | |||
| 12. Дизельная электростанция ДЭУ – 60. 1 РК-Я | - | - | - | 110 833 | 110 833 | ||
| 13. Дизельная электростанция ДЭУ – 60. 1 РК-Я | - | - | - | 110 833 | 110 833 | ||
| 14. Электроагрегат дизельный ADV200C | - | - | - | 297 500 | 297 500 | ||
| 15. Полуприцеп ТСП 94184 | - | Z7H94184AC0000127 | 500 833 | - | 500 833 | ||
| 16. Блок-баня на раме | - | - | - | 132 500 | 132 500 | ||
| 17. Блок на раме | - | - | - | 68 333 | 68 333 | ||
| 18. Блок на раме | - | - | - | 68 333 | 68 333 | ||
| 19. Блок на раме | - | - | - | 68 333 | 68 333 | ||
| 20. Блок на раме | - | - | - | 68 333 | 68 333 | ||
|
ИТОГО | 10 593 333 | 1 057 498 | 11 650 831 | ||||
11. 2. Итоговое заключение о рыночной стоимости объекта оценки
На основании информации, представленной и проанализированной в отчете об оценке объекта, оценщик пришел к заключению, что рыночная стоимость оцениваемых объектов движимого имущества в количестве 20 единиц составляет по состоянию на 24. 07. 2019 г. без учета НДС:
11 650 831 (Одиннадцать миллионов шестьсот пятьдесят тысяч восемьсот тридцать один) рубль
в том числе:
| Наименование | Регистрационный знак | Зав. № машины / VIN номер | Год выпуска | Рыночная стоимость (с НДС), руб. | Рыночная стоимость (без НДС), руб. | ||
| 1. Установка горизонтального направления бурения VERMEER D24X | 86 ТА 9803 | 1VRS16092W1000141 | 1 284 000 | 1 070 000 | |||
| 2. Бурильная проходческая машина УГНБ VERMEER Navigator D36 x50 II | 86 ТВ 0165 | 1VR4230D0E1002204 | 5 568 000 | 4 640 000 | |||
| 3. Здание мобильное инвентарное на раме, туалет | 159 000 | 132 500 | |||||
| 4. ТРУБОУКЛАДЧИК ТГ-20. 32. | - | 493 000 | 410 833 | ||||
| 5. УРАЛ Специальное пассажирское | Т477ХН 86RUS | X1P325500B1378656 | 348 000 | 290 000 | |||
| 6. УРАЛ Специальное пассажирское | Т478ХН 86RUS | X1P325500B1378657 | 348 000 | 290 000 | |||
| 7. УРАЛ Специальное пассажирское | Т479ХН 86RUS | X1P325500B1378693 | 348 000 | 290 000 | |||
| 8. Трактор с бульдозерным оборудованием К-702МА-УДМ2 | - | 1 532 000 | 1 276 667 | ||||
| 9. Кран прицепной тракторный ПТ 403М. | 86 9466 УА | - | 708 000 | 590 000 | |||
| 10. Кран прицепной тракторный ПТ 403М | - | - | 708 000 | 590 000 | |||
| 11. ТРАКТОР с бульдозерным оборудованием ТМ 10. 10ЕБ. | - | 774 000 | 645 000 | ||||
| 12. Дизельная электростанция ДЭУ – 60. 1 РК-Я | 133 000 | 110 833 | |||||
| 13. Дизельная электростанция ДЭУ – 60. 1 РК-Я | 133 000 | 110 833 | |||||
| 14. Электроагрегат дизельный ADV200C | 357 000 | 297 500 | |||||
| 15. Полуприцеп ТСП 94184 | - | Z7H94184AC0000127 | 601 000 | 500 833 | |||
| 16. Блок-баня на раме | 159 000 | 132 500 | |||||
| 17. Блок на раме | 82 000 | 68 333 | |||||
| 18. Блок на раме | 82 000 | 68 333 | |||||
| 19. Блок на раме | 82 000 | 68 333 | |||||
| 20. Блок на раме | 82 000 | 68 333 | |||||
|
ИТОГО
| 13 981 000 | 11 650 831 | |||||
| Независимый, профессиональный оценщик | / Н. М. Насибуллин | |
| Генеральный директор ООО «Первая Антикризисная Компания» | /В. Ю. Афанасьев/ | |
| МП |
|
|
|
