Гарантии прав инвесторов и защита инвестиций

Государство гарантирует инвестору право собственнос­ти и иные вещные права, а также имущественные права, приобретенные законным способом, и защищает эти права.

Инвестиционная деятельность в отношении недр, вод, лесов, земель и объектов, находящихся только в собствен­ности государства, либо дея­тельность, на осу­ществление которой распространяется исключительное право государ­ства, мо­гут осуществляться на основе концессий.

Под концессией понимается договор, заключаемый Рес­публикой Бе­ларусь с лицом о передаче на возмездной основе на определенный срок права на осуществление на тер­ритории Респуб­лики Беларусь отдельного вида деятельности, на ко­торую распространяется ис­ключительное право государ­ства, либо права пользо­вания имуществом, нахо­дящимся в собственности Республики Беларусь.

Сторонами в концессионном договоре выступают: с одной стороны - Респуб­лика Беларусь в лице Прави­тельства Республики Беларусь или уполномочен­ного им республиканского органа государственного управле­ния Республики Беларусь (концессионный орган);

с другой стороны - национальные инвесторы, в том чис­ле юридиче­ские лица частной формы собственности либо (и) юридические лица, в имуществе кото­рых доля Респуб­лики Беларусь, ее административно-тер­риториальных еди­ниц, а также государственных организаций составляет не более 25 процентов, или (и) иностранные инвесторы (кон­цессионеры).

К концессионным договорам применительно к настоя­щему Кодексу относятся:

Ø полный концессионный договор;

Ø концессионный договор о разделе продукции;

Ø концессионный договор об оказании услуг (выполне­нии работ).

Под полным концессионным договором понимается концессионный договор с сохранением за концессионером права собственности на произ­веденную им продукцию. При этом, если иное не определено в концесси­онном договоре, концессионер уплачивает все установленные законода­тельными актами Рес­публики Беларусь налоги и другие обяза­тельные пла­тежи.

Под концессионным договором о разделе продукции понимается концессион­ный договор, согласно условиям которого произведенная в со­ответствии с до­говором про­дукция делится между концессионером и Рес­публикой Беларусь в порядке и размерах, определяемых концессион­ным договором.

Под концессионным договором об оказании услуг (вы­полнении ра­бот) понима­ется концессионный договор, в силу которого право собствен­ности на произве­денную в со­ответствии с договором продукцию переда­ется Республике Бела­русь. Концессионер за оказанные им услуги (выпол­ненные работы) получает вознаграждение.

Иностранные инвесторы вправе создавать на террито­рии Республики Беларусь юридические лица Республики Беларусь с любым объемом ино­странных инве­стиций и в любых организационно-правовых формах, а также их филиалы и представительства в соответствии с актами зако­нода­тельства Республики Бела­русь, в том числе междуна­родными договорами Республики Беларусь.

Юридические лица, в уставном фонде которых иност­ранные инве­стиции со­ставляют объем, эквивалентный не менее чем 20 000 долларов США, и которые преследуют из­влечение прибыли (дохода) в качестве ос­новной цели своей дея­тельности, признаются на территории Республики Бе­ларусь коммерческими ор­ганизациями с иностранными инвестициями.

3. Правовой режим собственности Республики Беларусь и белорусских предприятий за рубежом.

В объективном смысле право собственности представляет собой систему правовых норм, определяющих границы возможных действий лиц по присвоению, владению, пользованию и распоряжению вещами, не исключенными из гражданского оборота.

В субъективном смысле пра­во собственности представляет собой юридическую возмож­ность для лица владеть, пользоваться, распоряжаться присвоенным имуществом по своему усмотрению и в рамках, установленных законодательством.

С учетом особенностей имущества различают право собственности на движимость (movables) и недвижимость (immovables).

Национальные коллизионные нормы, и международные договорные коллизионные нормы, регулирующие отношения собственности, по общему правилу руководствуются одним классическим законом, одним исходным принципом - законом места нахождения вещи (lex rei sitae).

С помощью норм о праве собственности во внешнеторговых сделках определяется: право удержания предмета сделки, право переадресования предмета сделки, риск порчи, повреждения или гибели предмета сделки.

Право собственности играет ведущую роль в международных наследственных и других правоотношениях. Этими и другими обстоятельствами опреде­ляется роль и значимость института международного права собственности.

Институт права собственности в международном частном праве регулируется международными договорами, коллизионными нормами той или иной страны, национальным законодательством стран мирового сообщества о праве собственности с участием иностранного элемента. Международные договоры регулируют инвестиционную деятель­ность, налоговые правоотношения и т.д.

По общему правилу государства дозволяют субъектам собственности во внешнеэкономических отношениях совершать любые действия, которые не противоречат закону, правам и законным интересам других лиц и общества. Здесь действует принцип общих дозволений, когда в имущественных отношениях с участием иностранного элемента «разрешено все, что не запрещено законом».