 |
Vіі. Владение. Vііі. Приобретение и потеря права собственности. 1. Приобретение движимой вещи добросовестным владением. 2. Приобретение права собственности по давности
|
|
|
|
VІІ. ВЛАДЕНИЕ
Ст. 68. Владение является осуществлением фактической власти над имуществом, которую осуществляет владелец лично или распоряжается им посредством другого лица, как своим имуществом.
Ст. 69. Предполагается, что владелец распоряжается имуществом, как своим, до тех пор, пока не будет доказано, что он распоряжается им в пользу другого лица.
Ст. 70. Владелец является добросовестным, когда владеет имуществом на юридическом основании, которое способно его сделать собственником, даже если не знает, что его правообладание не позволяет ему быть собственником или что предписанная законом форма была с каким-то пороком. Достаточно, чтобы добросовестность существовала при возникновении юридического основания.
Добросовестность предполагается до доказывания обратного.
Когда владение передано на основе предварительного договора, который заключен собственником имущества, владелец имеет права по ст. 71 и по ст. 72.
Ст. 71. Добросовестный владелец пользуется имуществом и получает выгоду, которое оно дает, до предъявления иска об его возвращении.
Ст. 72. Добросовестный владелец может потребовать оплату за улучшения, которые сделал, сумму, которой увеличилась стоимость имущества после улучшений. Это увеличение определяется ко дню постановления судебного решения.
Он может потребовать, чтобы ему были оплачены необходимые расходы, которые он сделал для сохранения имущества.
Он имеет право задержать имущество до тех пор, пока не будут ему оплачены улучшения и расходы.
Он может потребовать, чтобы ему были оплачены и сделанные им необходимые для сохранения имущества расходы.
Ст. 74. Недобросовестный владелец может требовать за улучшения, которые сделал, только лишь меньшую сумму между суммой сделанных расходов и суммой, на которую увеличилась стоимость имущества после этих улучшений.
|
|
|
Когда собственник знал, что осуществляются улучшения в его имуществе, и не воспротивился, права владельца регламентируются согласно ст. 72.
Ст. 75. Владение недвижимым имуществом или имущественным правом на такое имущество, включая и владение сервитутом, которое продолалось без прерывания больше шести месяцев, может быть защищено от любого нарушения. Иск можно предъявить в течении шести месяцев.
Ст. 76. Владелец или держатель, чьё движимое или недвижимое имущество было отнято насилием или обманом, может в течение шести месяцев потребовать ее возвращение от лица, которое ее отняло. Но это не исключает право лица, которое отняло вещь, чтобы предъявило иск по предыдущей статье.
VІІІ. ПРИОБРЕТЕНИЕ И ПОТЕРЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Ст. 77. Право собственности приобретается юридической сделкой, давностью или другими способами, которые регламентированы в законе.
1. ПРИОБРЕТЕНИЕ ДВИЖИМОЙ ВЕЩИ ДОБРОСОВЕСТНЫМ ВЛАДЕНИЕМ
Ст. 78. Тот, кто приобретет возмездным путем владение движимым имуществом или владение ценной бумагой на предъявителя на юридическом основании, даже если и от несобственника, но, не зная об этом, приобретает собственность, за исключением тех случаев, когда для передачи собственности на движимое имущество требуется нотариальный акт или нотариальная заверка подписей. Это правило прилагается и при приобретении других имущественных прав на движимое имущество.
Собственник украденного или утерянного имущества может его потребовать от добросовестного владельца в течении трех лет, когда произошла кража утеря имущества. Это правило не прилагается, когда владелец приобрел имущество от государственного или муниципального предприятия.
|
|
|
2. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО ДАВНОСТИ
Ст. 79. Право собственности по давности на недвижимое имущество приобретается непрерывным владением в течении 10 лет.
Если владение является добросовестным, право собственности приобретается непрерывным владением в течение 5 лет.
Ст. 80. Движимое имущество приобретается по давности непрерывным владением в течение 5 лет.
Тот, кто приобретет владение на движимое имущество преступлением, не может получить его в собственность по давности.
Ст. 81. Давность прерывается, если прошло более шести месяцев со дня потери владения.
Ст. 82. Владелец может присоединить к своему владению и своему праву на право обладания.
Ст. 83. Тот, кто докажет, что владел в различные времена, предполагается, что владел и в промежутке, если не будет доказано обратное.
Ст. 84. Что касается давности приобретения, кроме вышеуказанных правил, прилагаются соответственно и ст. 113, 115, 116, 117 и 120 Закона об обязательствах и договорах.
Ст. 85. Распоряжения о приобретении права собственности на недвижимое имущество по давности действуют также по отношению приобретения по давности и других имущественных прав на такое имущество.
Ст. 86. Нельзя приобрести по давности имущество, которое является публичной государственной или муниципальной собственностью.
|
|
|
