 |
Инвестиции в основные средства и нематериальные активы
|
|
|
|
Тема 7
Инвестиции в основные средства и нематериальные активы
Вопрос 1
Инвестиции и инвестиционная деятельность предприятия
Термин «инвестиции» происходит от латинского invest, что означает «вкладывать». В более широкой трактовке инвестиции выражают вложение капитала в предприятия с целью последующего его увеличения. При этом прирост капитала, полученный в результате инвестирования, должен быть достаточным, чтобы возместить инвестору отказ от использования собственных средств на потребление в текущем периоде, вознаградить его за риск и компенсировать потери от инфляции в будущем периоде.
Инвестиции выражают все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в обьекты предпринимательской деятельности, в результате которой образуется прибыль (доход) или достигается социальный эффект. Сфера, где осуществляются приобретение и реализация инвестиционных товаров по равновесным ценам, представляет собой рынок инвестиций.
Классификация инвестиций может быть представлена следующим образом:
♦ в зависимости от источников финансирования выделяют государственные, муниципальные, отраслевые, частные, смешанные инвестиции;
♦ в зависимости от объектов инвестиций выделяют прямые (реальные) инвестиции в объекты отраслей реального производства, портфельные инвестиции в ценные бумаги, интеллектуальные инвестиции в науку, приобретение патентов и т. д.;
♦ по назначению различают производственные инвестиции (производственная сфера), инвестиции социального назначения (социальная сфера), инвестиции природоохранного и экологического назначения (экологическая сфера);
|
|
|
♦ по срокам инвестиции делятся на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные.
Инвестиционная деятельность представляет собой совокупность практических действий предприятий по реализации инвестиций. Объектами данной деятельности являются:
1. вновь создаваемые и реконструируемые основные фонды производственного и непроизводственного назначения, а также оборотные активы во всех отраслях народного хозяйства;
2. ценные бумаги (акции, облигации и др. ), т. е. финансовые инвестиции;
3. целевые вклады юридических и физических лиц в банках;
4. научно‑ техническая продукция и другие объекты собственности, имущественные права и права на интеллектуальную собственность;
5. природные ресурсы (включая ресурсы земных недр, водных и лесных массивов).
Аналогичные объекты включают в себя иностранные инвестиции, если они не противоречат законодательству Российской Федерации. Иностранные инвесторы имеют право осуществлять инвестирование на территории России путем:
а) долевого участия в предприятиях, созданных на территории Российской Федерации совместно с отечественными юридическими и физическими лицами;
б) создания предприятий, полностью принадлежащих иностранным инвесторам, а также филиалов иностранных юридических лиц;
в) приобретения движимого и недвижимого имущества, фондовых ценностей и др.;
г) предоставления займов, кредитов и иных имущественных прав.
Субъектами инвестиционной деятельности являются:
1. застройщики (инвесторы);
2. исполнители работ (подрядчики);
3. пользователи объектов инвестиционной деятельности;
4. поставщики товарно‑ материальных ценностей, оборудования и проектной продукции для строительства обектов;
5. финансовые посредники (коммерческие банки, страховые компании, инвестиционные фонды, фондовые биржи и др. ), осуществляющие операции с ценными бумагами;
|
|
|
6. иностранные юридические и физические лица, государства и международные организации.
Необходимо помнить, что субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере, где происходит практическая реализация инвестиций. В состав данной сферы включаются:
1. сфера капитального строительства, где происходит вложение реальных инвестиций в основные фонды отраслей хозяйства;
2. инвестиционная сфера, где реализуется научно‑ техническая продукция и интеллектуальный потенциал;
3. сфера обращения финансового капитала (денежного, ссудного и финансовых обязательств в различных формах;
4. сфера реализации имущественных прав субъектов инвестиционной деятельности (рынок движимого и недвижимого имущества), где применяются залоговое право и ипотечный кредит.
Вопрос 2
Инвестиционная политика предприятия
Инвестиционная политика – составная часть общей финансовой стратегии предприятия, которая заключается в выборе и реализации наиболее рациональных путей расширения и обновления его производственного потенциала.
При выработке инвестиционной политики необходимо предусмотреть:
1. достижение экономического, научно‑ технического и социального эффекта от рассматриваемых мероприятий. При этом для каждого объекта инвестирования используются конкретные методы оценки эффективности. По итогам такой оценки осуществляется отбор отдельных инвестиционных проектов по критерию их эффективности (рентабельности). При прочих равных условиях принимаются к реализации те из них, которые обеспечивают предприятию максимальную эффективность;
2. получение предприятием наибольшей прибыли на вложенный капитал при минимальных инвестиционных затратах;
3. рациональное распоряжение средствами на реализацию бесприбыльных инвестиционных проектов, т. е. снижение расходов на достижение соответствующего социального, научно‑ технического или экологического эффекта реализации данных проектов;
4. использование предприятием государственной поддержки для повышения эффективности инвестиций в форме гарантий Правительства РФ, бюджетных ссуд и т. д.;
5. привлечение субсидий и льготных кредитов международных финансово‑ кредитных организаций и частных иностранных инвесторов;
|
|
|
6. обеспечение минимизации инвестиционных рисков, связанных с реализацией конкретных проектов;
7. обеспечение ликвидности инвестиций следует предусматривать в силу значительных изменений внешней инвестиционной среды, конъюнктуры рынка или стратегии развития предприятия в предстоящем году. Из‑ за воздействия этих факторов часто приходится принимать решение о своевременном выходе из неэффективных проектов и реинвестировании высвобождающегося капитала. С этой целью по каждому инвестиционному объекту следует оценить уровень ликвидности инвестиций. По итогам оценки проводится ранжирование реальных проектов по критерию их ликвидности. Отбираются для реализации те из них, которые имеют максимальный уровень ликвидности;
8. соответствие мероприятий, которые предусматривается осуществить в рамках инвестиционной политики, законодательным и другим правовым актам Российской Федерации по вопросам регулирования инвестиционной деятельности.
При разработке инвестиционной политики учитываются следующие факторы:
1) финансовое положение предприятия;
2) технический уровень производства, наличие у него незавершенного строительства и неустановленного оборудования;
3) возможность получения оборудования по лизингу;
4) наличие у предприятия как собственных капиталов, так и возможности привлечения заемных средств в форме кредитов и займов;
5) финансовые условия инвестирования на рынке капитала;
6) льготы, получаемые инвестором от государства;
7) коммерческая и бюджетная эффективность намечаемых к реализации инвестиционных проектов;
8) условия страхования и получения гарантий от некоммерческих рисков.
Потребность предприятия в инвестиционных ресурсах соответствует расходам, которые необходимы с начала периода реализации инвестиционной политики. Стоимость объектов незавершенного строительства, оплаченного неустановленного оборудования, иные затраты истекших лет не включаются в общий объем капитальных вложений предстоящего периода.
При разработке инвестиционной политики предприятия рекомендуется определить общий объем инвестиций, способы рационального использования собственных средств и возможности привлечения дополнительных денежных ресурсов с кредитного и фондового рынков. Инвестиционные проекты в рамках долгосрочной стратегии предприятия целесообразно согласовывать между собой по объемам выделяемых ресурсов и срокам реализации исходя из достижения максимального общего экономического эффекта (дохода или прибыли), получаемого в процессе реализации инвестиционной политики.
|
|
|
