 |
Вопросы для самоконтроля. Задания и задачи. Задача № 1. 4. Из чего складываются убытки, причиненные ухудшением качества земель, временным занятием земельных участков, временным ограничением прав землепользователей?
|
|
|
|
Вопросы для самоконтроля
1. При наличии каких оснований земельное законодательство предусматривает возможность получения субъектами земельных правоотношений возмещения причиненных убытков?
2. Приведите примеры, в которых наступает ухудшение качества земельных участков? Как определить качество в отношении земельных участков?
3. Приведите примеры временного занятия земельных участков?
4. Из чего складываются убытки, причиненные ухудшением качества земель, временным занятием земельных участков, временным ограничением прав землепользователей?
5. Опишите порядок возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель, временным занятием земельных участков, временным ограничением прав землепользователей?
6. Что представляет собой рекультивация земель?
7. Дайте определение понятию «убытки, вызванные ухудшением качества земель».
8. Что такое реквизиция земельного участка? Чем реквизиция отличается от конфискации?
9. Перечислите виды рекультивации земель.
10. Возможно ли уничтожить земельный участок? Если возможно, приведите примеры. Как оценить стоимость уничтоженного участка?
Задания и задачи
Задача № 1
При строительстве мостового перехода длиной 54, 5 м через р. Хайтинка в п. Мишелевка Усольского района Иркутской области (1999 – 2000 гг. ) был произведен временный, на 2 года, отвод береговых земельных участков, используемых для сенокошения гражданами А. и В., для размещения строительных материалов и техники. Какие выплаты должно было осуществить Иркутское областное управление автомобильных дорог (заказчик строительства) гражданам А. и В., если для восстановления прежней продуктивности сенокосов потребовалось 3 года после завершения строительства моста?
|
|
|
Задача №2
После присоединения Германской Демократической Республики к Федеративной Республике Германии в Саксонии была прекращена добыча бурого угля на всех карьерах, некоторые из которых достигали десятков километров в длину и первые километры в ширину. Кто должен оплачивать работы по рекультивации карьеров – угледобывающие организации или орган власти, принявший решение об их закрытии?
Задача № 3
При проведении спасательной операции подразделение МСЧ нарушило почвенный слой на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения и повредило плодоносящий виноградник (сорт «Изабелла», десятилетний) на площади 3 га. Рассчитайте сумму возмещения убытков землепользователю, включая упущенную выгоду, исходя из того, что виноградники начинают плодоносить в среднем по истечению 5 лет с года посадки лиан.
Задача № 4
Аксаментов А. М. выращивал на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке яблоневый сад. Полученный урожай ежегодно сдавался предпринимателем в заготовительные организации для последующей его перепродажи. Рядом с садом Аксаментов А. М. построил небольшой дом, который он сдавал по договору аренды гражданам на летний период. На основании постановления исполнительных органов земельный участок был изъят у Аксаментова А. М. для обеспечения муниципальных нужд: строительства магистрали.
Вопросы к задаче:
1. Можно ли, по Вашему мнению, отнести строительство магистрали к категории «муниципальных нужд»?
2. Определите, какими имущественными правами будет обладать Аксаментов А. М?
3. Определите, из чего будут складываться убытки для Аксаментова А. М., причиненные ему изъятием земельного участка?
Задача № 5
В результате испытаний на космическом полигоне сельскохозяйственным землям крестьянско-фермерского хозяйства Володиных был причинен вред, следствием которого стало ухудшение качества земли. Плодородные земли не приносили того объема урожая, который был ранее, до начала проведения испытаний. Фермеры обратились в суд с требованием к Российской Федерации о возмещении причиненного вреда. Государственный орган, представляющий интересы Российской Федерации пояснил, что фермеры не вправе требовать возмещения, так как космический полигон – это интерес государства в целом, и публичные нужды должны носить приоритетный характер.
|
|
|
Вопросы к задаче:
1. Правомерны ли требования фермеров?
2. О каком из оснований, в силу которого допускается возмещение причиненного вреда земельному участку, идет речь в задаче?
3. Как бы Вы оценили ухудшение качества земельного участка, в чем оно выражается?
4. Определите объем возмещения, если полагаете, что фермеры вправе его требовать?
Задача № 6
Общество с ограниченной ответственностью «Север» получило по договору аренды земельный участок с целью проведения изыскательских работ. Собственником земельного участка является город Иркутск. Проведение изыскательских работ привело к существенному нарушению свойств земельного участка.
Вопросы к задаче:
1. Является ли, по Вашему мнению, проведение изыскательских работ по договору аренды временным занятием земельного участка?
2. Возникло ли у общества право требовать возмещения причиненного вреда?
3. В чем может выражаться причиненный вред?
4. Как Вы думаете, какими обязанностями должен обладать арендатор при использовании земельного участка арендодателя?
|
|
|
