 |
Задача № 7. 2. Требуется ли согласие Половцева Н.А. на перевод земли из одной категории в другую?. Задание № 9. 2. Требуется ли согласие Половцева Н.А. на перевод земли из одной категории в другую?
|
|
|
|
Задача № 7
Предпринимателю Половцеву Н. А. принадлежал на праве собственности земельный участок недалеко от прибрежной территории озера Байкал. Исполнительный орган местного самоуправления ходатайствовал перед органами земельного контроля и надзора о переводе части земель около прибрежной зоны в категорию земель особо охраняемых территорий. В указанные земли территориально вошел и земельный участок Половцева Н. А. Правовой режим такого рода земель не позволяет их использовать для целей предпринимательской деятельности. Половцев Н. А. обратился к адвокату с вопросом о том, вправе ли он оспорить действия публичных органов власти.
Вопросы к задаче:
1. Какую консультацию Вы дадите Половцеву Н. А.?
2. Требуется ли согласие Половцева Н. А. на перевод земли из одной категории в другую?
3. Какие органы осуществляют перевод земель из одной категории в другую и каков порядок такого перевода?
4. Обладает ли Половцев Н. А. правом на возмещение убытков? Если да, то назовите основание, дающее право на такое возмещение?
Задача № 8
Богоутдинов Р. А. занимая государственную должность высокопоставленного чиновника, подготовил постановление об изъятии для муниципальных нужд города Шелехова земельного участка, принадлежащего Войткову В. Н. на праве собственности. Основанием для изъятия согласно постановлению послужила необходимость для города в полигоне для подготовки начинающих водителей одной из автошкол города Шелехов. Войтков В. Н. усомнился в законности вынесенного постановления и отказался передать земельный участок Богоутдинову Р. А., который в свою очередь сменил замок на воротах, перекрыв тем самым доступ собственника к своему участку. Войтков В. Н. обратился в суд за защитой своих прав и интересов.
|
|
|
Вопросы к задаче:
1. Какое решение, по Вашему мнению, должен вынести суд?
2. Правомерно ли вынесенное Богоудиновым Р. А. постановление?
3. Каков порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд?
4. Возможно ли отнесение площадки для полигона к муниципальным нуждам и по каким признакам следует определять, является ли то или иное действие нуждами публично-правового образования?
5. Если Вы считаете правомерными действия Войткова В. Н., какими правами имущественного и неимущественного порядка он будет обладать по отношению к Богоутдинову Р. А.?
Задание № 9
Составьте схему оснований возмещения убытков, причиненных субъектам земельных правоотношений правомерными действиями других лиц.
Задание № 10
Составьте проект соглашения о выкупе земельного участка у собственника органами местного самоуправления для целей обеспечения муниципальных нужд. Какие условия, на Ваш взгляд, должны быть включены в содержание соглашения?
Нормативные правовые акты
«О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы»: постановление Правительства РФ от 23 февраля 1994 г. № 40 // Поисково-справочная система «Гарант». Платформа F1 ЭКСПЕРТ-ГАРАНТ-Максимум.
Приказ Минприроды РФ и Роскомзема от 22 декабря 1995 г. № 525/67
" Об утверждении Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы" // Российские вести. - 8 августа 1996 г. - № 147.
«Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»: постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 262 // СЗ РФ. – 2003 г. - № 19. - Ст. 1843.
|
|
|
Дополнительная литература
Аграрное право: учебник / отв. ред. М. И. Палладина, Н. Г. Жаворонкова. - М. : Проспект, 2014. - 428 с.
Варламов А. А. Экономика и экология землепользования: учебник: гр. УМО. Ч. II. Формирование и обоснование объектов системы землепользования / А. А. Варламов. - М. : ИД " ФОЛИУМ", 2015. - 252 с.
Иващук И. С. Правовые проблемы охраны земель сельскохозяйственного назначения: монография / И. С. Иващук. - М. : Юрлитинформ, 2013. - 205 с.
Лабскер Л. Г. Экономические игры с природой: практикум с решениями задач: учеб. пособие / Л. Г. Лабскер, Н. А. Ященко; под ред. Л. Г. Лабскера. - М. : КноРус, 2015. - 505 с.
Организация рационального использования и охраны земель в сельскохозяйственных организациях (внутрихозяйственное землеустройство): учеб. и науч. -практ. пособие / Гос. ун-т по землеустройству; под общ. ред. С. Н. Волкова; [С. Н. Волков, З. А. Волкова, Т. А. Емельянова и др. ]. - М. : ГУЗ, 2015. - 588 с.
Тема 8. Ответственность за нарушение земельного законодательства.
8. 1. Общая характеристика земельных правонарушений.
8. 2. Ответственность за нарушения земельного законодательства: гражданско-правовая, дисциплинарная, административная, уголовная.
8. 3. Профилактика коррупции в земельных правоотношениях.
8. 4. Судебная практика по делам о земельных правонарушениях.
|
|
|
