 |
Тема 10. Инженерно-технические и экономические изыскания в строительстве
|
|
|
|
Если Вы хотите построить дом, то необходимо владеть некоторой информацией, (провести экологические изыскания) с целью правильного выбора места для будущей постройки (на каких грунтах будет стоять дом, экологическая обстановка на участке и многое другое). Для проектирования здания проектировщикам будут необходимы данные о физических и механических характеристиках грунтов, содержание тяжелых металлов в почве и воде, экологическое состояние территории, а для строительства - комплекс технических и экономических исследований района строительства с целью получения исходных данных, необходимых для разработки наиболее целесообразных технико-экономических решений при проектировании, строительстве и реконструкции зданий и сооружений. Инженерные изыскания предшествуют всем видам строительства: промышленного, жилищного, гражданского, гидротехнического, транспортного, дорожного и др. Характер изысканий, изменяется в зависимости от вида строительства и степени изученности обследуемого района.
До технических изысканий проводятся, как правило, экономические исследования в целях выбора района (пункта) размещения объекта и экономического обоснования намечаемого строительства. Например, для нового промышленного строительства, наряду с вопросами снабжения строительного объекта, изучается обеспеченность будущих предприятий рабочей силой, основными материальными ресурсами (сырьём, топливом, энергией), выявляются возможности производственного кооперирования с другими предприятиями, использования существующих транспортных связей и т. п. Правильность выбора места строительства существенно облегчается, если на территории предварительно проведена районная планировка.
|
|
|
Для решения этих задач проводятся инженерные изыскания, то есть на земельном участке ведутся исследования с целью изучения района застройки и получения результатов, необходимых для проектировщиков. Инженерные изыскания обеспечивают комплексное изучение природных и техногенных условий на территории строительства, составление прогнозов взаимодействия этих объектов с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения.
Общие положения.
Требования к организации и порядку проведения инженерных изысканий изложены в СНиП 11-02-96 <<Инженерные изыскания для строительства. Основные положения>> Изыскания определяются как комплекс экономических инженерно-технических исследований района, площадки или трассы строительства, позволяющих всесторонне проанализировать условия строительства и эксплуатации будущего объекта, обосновать экономическую целесообразность, техническую возможность и объем возводимых новых или реконструкцию существующих предприятий, зданий и сооружений и подготовку исходных данных для проектирования. В частности, инженерные изыскания для строительства являются видом строительной деятельности, обеспечивающей комплексное изучение природных и техногенных условий территории (региона, района, площадки, участка, трассы) объектов строительства, составление прогнозов взаимодействия этих объектов с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения.
На основе материалов инженерных изысканий для строительства осуществляется разработка предпроектной документации, в том числе градостроительной документации и обоснований инвестиций в строительство, проектов и рабочей документации строительства предприятий, зданий и сооружений, включая расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, эксплуатацию и ликвидацию объектов, ведение государственных кадастров и информационных систем поселений, а также рекомендаций для принятия экономически, технически, социально и экологически обоснованных проектных решений.
|
|
|
Экономические изыскания.
Экономические изыскания необходимы для выявления и обоснования вариантов обеспечения строительства сырьем, местными материалами, топливом, электроэнергией, водой, газом, теплом, транспортными связями, рабочими кадрами, жильем, культурно-бытовыми учреждениями. Эти изыскания проводятся генеральной проектной организацией после получения от заказчика утвержденного задания на проектирование. Сбор исходных материалов для экономических изысканий производится на основе схем развития отраслей промышленности, технико-экономического обоснования на проектирование территориально-промышленных комплексов и промышленных узлов, технико-экономического расчета транспортных схем, технико-экономического расчета по охране окружающей среды и др.
Часть необходимых данных для экономических изысканий может быть получена из банков данных и паспортов резервных площадок. В процессе экономических изысканий изучается экономическое развитие района строительства, составляются балансы наличных и потребных ресурсов, предложение по покрытию дефицита ресурсов, определяется численность населения, динамика его роста с развитием строительства и соответственно динамика жилищного и социального строительства. Данные экономических изысканий являются исходными для обоснования инвестиций в строительство и последующих этапов проектирования проекта и рабочей документации к нему.
Состав инженерно-технических изысканий.
Эти изыскания проводятся в целях изучения природно-географических условий района и площадки строительства во всех стадиях проектирования. Они включают в себя следующие виды работ: топографо-геодезические, геологические, гидрогеологические, гидрометеорологичсескмие, почвенно-геоботанические, санитарно-гигиенические и др. Состав инженерно-технических изысканий следующий:
1) Инженерно-геодезичсеские изыскания дают представление о характере и рельефе местности и на основании специальных съемок позволяют составить карты и топографические планы. Съемки могут быть сделаны наземными, космическими и аэро-фотометодами. При наземных съемках применяют нивелиры, теодолиты, а также свето- и радиодальномеры, различные оптические, лазерные устройства и т.п.
|
|
|
В состав инженерно-геологических изысканий для строительства включены следующие позиции:
- осуществление сбора, систематизации и обработки имеющихся (архивных) материалов инженерных изысканий прошлых периодов (включая геологические, топографо-геодезические и экологические);
- рекогносцировка (оценка фактического состояния площадки/трассы, выявление «узких мест», определение возможности и условий проведения полевых инженерно-геологических работ в комплексе с их геодезическим обеспечением);
- буровые работы (бурение технических и зондировочных скважин или разработка геологических шурфов с отбором проб и образцов грунта по разрезу и воды с заданных глубин);
- геодезическое обеспечение геологических изысканий (планово-высотная привязка скважин, при необходимости - разбивка контуров проектируемых сооружений с их закреплением на местности);
- геофизика (в случае подтвержденной необходимости);
- работы по полевым исследованиям грунтов: штамповые испытания, статическое и динамическое зондирование (в случае подтвержденной необходимости);
- оценка гидрогеологических условий площадки (трассы);
- комплекс лабораторных исследований (по отобранным при бурении образцам) физико-механических свойств грунтов;
- химанализ отобранных при бурении проб подземных вод (наружных вод в случае подтвержденной необходимости);
- обработка полученных в результате полевых инженерно-геологических работ материалов, их сопоставление с имеющимися фондовыми и архивными данными;
- расчет прогноза возможных изменений имеющейся на площадке (трассе) инженерно-геологической обстановки;
- прогноз риска или опасности для будущего здания (сооружения) от инженерно-геологических явлений с учетом их возможного изменения;
|
|
|
- разработка технического отчета по выполненным и законченным инженерно-геологическим изысканиям на данной площадке (трассе);
- сдача готовой техдокументации для проведения Государственной экспертизы в уполномоченную региональную экспертную комиссию, работа с комиссией, получение разработанного технического отчета со штампом (отметкой) об успешном проведении экспертизы;
- сдача разработанной технической документации заказчику.
2) Геологические и гидрогеологические изыскания выявляют несущую способность, структуру, состояние, строительные свойства грунтов, уровень грунтовых вод, амплитуду их колебания, агрессивность вод и т.п. Результаты этого вида изысканий могут оказать существенное влияние не только на конструктивные решения фундаментов зданий и сооружений, но и на организацию строительства.
3) Гидрометеорологические изыскания изучают бассейны рек, озер, водохранилищ, температуру и влажность воздуха, величину атмосферных осадков, снегового покрова, розу ветров и т.п. Эти данные необходимы для проектирования не только зданий, сооружений и их комплексов, но и для организации строительных работ.
4) Почвенные и геоботанические изыскания выявляют состояние почв и растительного покрова для проектирования последующего озеленения, а в процессе строительства – для проектирования работ по снятию растительного покрова, вырубке деревьев и кустарников, корчевке пней, вывозке и складированию для последующего возврата почвенного слоя и т.п.
5)Санитарно-гигиенические изыскания определяют состояние окружающей среды и влияние на нее будущего строительства для проектирования природоохранных и очистных сооружений, условий удаления и обезвреживания производственных и хозяйственно-фекальных вод, степени загрязнения атмосферы воздуха и т.п.
Качество изысканий во многом определяет эффективность строительства и эксплуатации будущих объектов. Известны случаи, когда недостаточно полные изыскания или допущенные ошибки приводили к значительному ущербу, связанному с ликвидацией просадок оснований и фундаментов, оползней, подтопления территории паводковыми водами и т.п.
|
|
|
