 |
2.4 Структура жилого квартала. 2.5 Население. 2.7 Благоустройство территории. 2.7.1 Озеленение. 2.7.2 Проезды, площадки, малые архитектурные формы
|
|
|
|
2. 4 Структура жилого квартала
Отведенная территория – 33, 37 га.
Проектируемый участок разделен на 2 зоны: зона малоэтажных многоквартирных жилых домов, зона детских садов и школы.
В жилой зоне располагаются 3-х этажные здания и торговый центр площадью 2300 м2.
Предполагается размещение двух гаражей-стоянок на 400 машино-мест.
2. 5 Население
Площадь отведенного участка составляет - 33, 37 га
Запроектированный жилой фонд – 78234 м²
Исходя из расчетной общей площади на 1 человека 20 м², численность населения 3912 человек.
Плотность жилого фонда 117 человек/га.
2. 6 Гаражи и стоянки для автомобилей
В соответствии с ПДП принято 300 автомобилей на 1000 жителей. Общее количество легковых автомобилей:
(3912 х 300)/1000 = 1174 м/м
На территории жилого квартала в жилой зоне предусмотрено 774 парковочных мест.
В зоне постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей:
1174 – 774 = 400 м/м, из них:
- 300 машин в восьмиэтажном (в т. ч. два этажа подземных) гараже-стоянке,
- 100 машин в двухэтажном подземном гараже-стоянке.
2. 7 Благоустройство территории
2. 7. 1 Озеленение
Площадь озеленения жилого квартала – 3, 13 га.
Площадь озеленения территории принята - 8. 00 м² /чел (без учета участков школ и детских учреждений). (СП 42. 13330. 2011)
В жилых группах зеленые насаждения отделяют площадки с различным назначением друг от друга, создают комфорт жилых домов.
В проекте озеленения применяются крупноразмерные деревья с комом в возрасте 5-8 лет и стандартные саженцы в возрасте 2-3 года. Кустарники высаживаются как в групповой, так и рядовой посадке.
|
|
|
Перед подъездами домов высаживаются цветники. Посадочный материал заготавливается в Волынской ЛОС и Донском Лесхозе. При посадке деревьев кустарников добавляется 25-50% растительного грунта.
Травяной газон состоит из 3-х сортов трав: овсяница луговая - 40%, райграс пастбищный - 30%, мятник луговой - 30%. Расход семян 4г на 1 м².
Для деревьев с комом 0, 8х0, 8х0, 5 м предусматриваются ямы размером 1, 7х1, 7х0, 8м. для деревьев-саженцев и свободно растущей группы кустарников предусматриваются ямы размером 0, 7 м высотой 0, 5 м. для живой изгороди траншеи 0, 6х0, 5 м куда высаживаются кустарники по 3 шт. на ПМ.
Для вьющихся растений предусмотрены ямы размером 0, 5 высотой 0, 5м.
2. 7. 2 Проезды, площадки, малые архитектурные формы
Проектом благоустройства предусмотрены асфальтированные проезды шириной 6 м пешеходный тротуар шириной 2, 25 м и 1. 5м проезды к жилым зданиям решены с учетом максимального освобождения дворов от транспортного движения. Предусмотрены пандусы для передвижения маломобмльной группы населения. Для отдыха и занятий жителей квартала физкультурой и спортом запроектированы площадки для игр детей, площадки отдыха для взрослого населения, спортивный городок - (волейбольная, баскетбольная, для большого тенниса).
В хозяйственной зоне каждой жилой группы предусмотрены площадки сушки белья, чистки домашних вещей, площадки для мусорных контейнеров. Площадки соединены между собой пешеходными дорожками, выполненными из бетонной плитки. Также на участке предусмотрены площадки для временной парковки автомобилей, площадки парковки для инвалидов.
Оборудование детских игровых, площадок отдыха взрослого населения, спортивных и хозяйственных площадок используется фирмы “КСИЛ”.
Расчет площадок для микрорайона ведется по СП 42. 13330. 2011
Расчетное число взрослого населения:
3912/7х4 = 2235 чел.
|
|
|
Расчетное число детей:
3912/7х3 = 1677 чел.
а) площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста:
0, 7 х 1677 = 0, 12 га
б) площадки для отдыха взрослого населения:
0, 1 х2235 = 0, 022 га
в) площадки для занятий физкультурой
2 х 3912 = 0. 78 га
г) хозяйственные площадки
0, 3 х 3912 = 0, 12 га
Расчет площадок сводится в таблицу:
Табл. № 3
| Площадки | Удельные размеры площадок, м² /чел | Кол-во человек | Площадь по расчету, м² |
| 1. Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | 0, 7 | ||
| 2. Для отдыха взрослого населения | 0, 1 | ||
| 3. Для занятий физкультурой | 2, 0 | ||
| 4. Хозяйственных целей и выгула собак | 0, 3 | ||
| Итого: |
2. 8Противопожарные мероприятия
Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями приняты согласно СП 42. 13330. 2011 и местным нормативам градостроительного проектирования города Липецка, таблица 1.
Проезды и пешеходные пути запроектированы с учетом возможности проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, и доступ пожарных с автолестниц в любую квартиру или помещение.
Пожарное депо размещается в районе улиц Папина и Союзная и не превышает расстояние 3 км.
2. 9 Технико-экономические показатели.
Табл. № 4
|
|
|
