Разрешение органа власти на размещение рекламной конструкции

Следует отметить, что помимо согласия домовладельцев на размещение рекламной конструкции на элементах общего имущества многоквартирного дома в соответствии с ч. 9ст. 19 Закона о рекламе установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции от органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции.
При этом в Санкт-Петербурге и Москве законами данных субъектов РФ может предусматриваться, что подобные разрешения выдают не органы местного самоуправления, а иные органы власти (ч. 24 ст. 19 Закона о рекламе).
В Санкт-Петербурге соответствующие разрешения выдает Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации, орган исполнительной власти субъекта РФ города федерального значения Санкт-Петербург (п. 1 ст. 1 ЗаконаСанкт-Петербурга от 09.06.2006 N 302-42 «О мерах по реализации Федерального закона «О рекламе»; п. 1 Постановления правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2006 N 904 «О выдаче разрешений на установку рекламных конструкций в Санкт-Петербурге и проведении торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной собственности Санкт-Петербурга»).
Для размещения рекламной конструкции на общем имуществе многоквартирного дома требуется получить два согласования: согласие домовладельцев и разрешение органа власти. Указанные разрешения на установку рекламных конструкций не подменяют собой согласия домовладельцев на установку рекламной конструкции с использованием общего имущества соответствующего многоквартирного дома. Согласия домовладельцев, в свою очередь, не могут заменить разрешения органа власти.
В Санкт-Петербурге действует Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при реализации Федерального закона»О рекламе«, утвержденный Постановлением правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2006 N 904. Данным порядком установлены условия выдачи Комитетом по печати и взаимодействию со средствами массовой информации разрешений на установку рекламных конструкций.
Указанный порядок не распространяется в том числе на информационные конструкции, не содержащие сведений рекламного характера или содержащие информацию, раскрытие или распространение либо доведение которой до потребителя является обязательным в соответствии с федеральными законами (п. 2 Порядка).
В соответствии с п. 3.3 Порядка к информационным конструкциям относятся конструкции, предназначенные для размещения информации в целях информирования третьих лиц о наименовании юридического лица, виде деятельности (типе, профиле) юридического лица. На информационных конструкциях также может быть размещен товарный знак или знак обслуживания, владельцем которого является организация.
Таким образом, в Санкт-Петербурге на размещение с использованием общего имущества многоквартирного дома информационной вывески, содержащей наименование и вид деятельности юридического лица, не требуется разрешения органа власти (Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации).
В то же время, на наш взгляд, это не означает, что для размещения указанной вывески не требуется согласия домовладельцев соответствующего многоквартирного дома.