 |
Преимущественным правом на участие в программе наделены работники бюджетной сферы
|
|
|
|
В целях поддержи врачей, учителей, работников культуры и др. работников бюджетной сферы, чьи доходы не позволяют решать жилищные проблемы в условиях рыночных механизмов, в рамках региональной программы преимущественное право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи, в которых оба супруга или один из них являются работниками бюджетной сферы.
Стимулирование развития жилищного строительства
Для поддержки строительной отрасли в рамках программы установлен дифференцированный размер социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям, в зависимости от приобретения молодой семьей жилья на первичном (строительство) или вторичном рынках. Таким образом, для молодых семей, приобретающих новое жилье или строящих индивидуальный жилой дом, размер социальной выплаты на 300 – 400 тыс. рублей больше, чем для молодых семей, приобретающих жилье на вторичном рынке. Увеличение размера социальной выплаты осуществляется за счет средств регионального бюджета. Также в крае отработан и применяется на практике механизм использования социальных выплат на приобретение квартир в новом многоэтажном доме на основании трехстороннего соглашения, заключаемого между застройщиком, инвестором и администрацией муниципального образования. Это позволило увеличить долю бюджетных средств, направляемых на приобретение нового жилья (строительство индивидуального), в общем объеме бюджетных средств, выделяемых в рамках программы. В результате в 2010 году 51,7 % молодых семей направили социальные выплаты на строительство жилья (результаты прошлых лет: 2007 год – 22,2 %, 2008 год – 13,6 %, 2009 – 23,4%).
Поддержка молодых многодетных семей
Во исполнение послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации в части создания условий поддержки молодых и многодетных семей в улучшении жилищных условий в региональную программу внесено изменение о наделении приоритетным правом на получение социальной выплаты молодых многодетных семей.
|
|
|
Дополнительная мера поддержки молодых семей с детьми
Всем молодым семьям, принявшим участие в программе, предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств краевого бюджета в размере 5 % от расчетной стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка.
Поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы в Курганской области
Поддержка молодых семей осуществлялась в рамках Областной целевой Программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004-2010 годы».
Ипотечные кредиты используются для следующих целей:
- приобретение отдельной квартиры в строящемся многоквартирном доме;
- приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме, вновь введенном в эксплуатацию;
- строительство или приобретение индивидуального жилого дома.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий для целей Программы признаются молодые семьи, имеющие обеспеченность:
- менее 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Процентная ставка по кредиту – 5% годовых:
- для молодых семей, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей;
- максимальный срок кредитования – 30 лет;
- наличие собственных средств для внесения первоначального взноса в размере не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Субсидии Заемщикам предоставляются при приобретении квартир в пределах следующих норм:
|
|
|
- 42 квадратных метра общей площади на семью из двух человек;
- 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек;
- в случае, если молодой семье требуется приобретение жилого помещения общей площадью, превышающей указанные нормы, стоимость части общей приобретение жилого помещения, превышающей указанные нормы, оплачивается за счет кредита, оформленного согласно условиям кредитных организаций, участвующих в реализации Программы, или оплачивается за счет собственных средств.
Количество выданных кредитов:
2008 год – выдано 524 кредита, из них 443 – молодым семьям (84%);
2009 год – выдано 428 кредитов, из них 369 – молодым семьям (86%);
2010 год – выдано 678 кредитов, из них 586 – молодым семьям (86%).
Меры государственной поддержки молодых семей
В Тюменской области
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы имеет особую социальную значимость.
Подпрограмма успешно реализуется на территории области с 2006 года. За весь период реализации подпрограммы улучшила жилищные условия с использованием средств господдержки 5 781 молодая семья. В 2006 году – 459 семей, в 2007 году – 1442 семьи, в 2008 году – 1493 семьи, 2009 году – 1567 семей, в 2010 году – 820 семей. С помощью средств господдержки молодые семьи приобрели (построили) порядка 450 тысяч квадратных метров жилья. Социальная выплата предоставляется из средств федерального, областного и местного бюджетов.
В 2011 году в основной список участников подпрограммы включены 2162 молодые семьи. Объем средств, необходимых для социальных выплат составляет 1,7 млрд. рублей. Из них: 384,8 млн. рублей – средства федерального бюджета, 1 млрд. 149 млн. рублей – средства областного бюджета и 230 млн. – средства местных бюджетов.
Реализация списка 2010 года началась в сентябре 2011 года. С использованием средств социальной выплаты построено и приобретено 16 тыс. кв.м. жилья.
В Тюменской области существуют и дополнительные меры господдержки молодых семей, финансируемые только за счет средств областного бюджета. Это льготные займы (процентная ставка по ним составляет около 1%), погашение 30% полученного займа в случае рождения ребенка и дополнительная социальная выплата в размере 5% для семей, получивших свидетельство.
|
|
|
В 2010 году займы получили 168 молодых семей на общую сумму более 94 млн. рублей. Ранее предоставленные займы были погашены в связи с рождением ребенка 151 молодой семье на общую сумму более 18 млн. рублей. Социальные выплаты при рождении ребенка получили 149 молодых семей на общую сумму 14,6 млн. руб.
Поддержка молодых семей в обеспечении жильем
В Свердловской области
В рамках реализации Плана мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006-2010 в 2011 году достигнуты следующие результаты:
1) предоставлена финансовая поддержка 292 молодым семьям в приобретении (строительстве) жилья и выдана дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) одного ребенка 6 молодым семьям;
2) путем участия в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации для участия в 2010 году в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы привлечены дополнительные средства федерального бюджета в размере 49 661,43 тыс. рублей, средства местного бюджета составили 20 433,295 тыс. рублей;
3) в 2010 году 54% сделок купли-продажи жилья молодыми семьями осуществляются с привлечением средств ипотечного жилищного кредита;
4) 398 молодых семей получили личные консультации в Министерстве.
|
|
|
