 |
Право безвозмездного срочного пользования земельным участком
|
|
|
|
Статья 24. Безвозмездное срочное пользование земельными участками
1. В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки:
1) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на срок не более чем один год;
2) из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам и юридическим лицам на основании договора;
3) из земель организаций, указанных в пункте 2 настоящей статьи, гражданам в виде служебного надела;
4) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, религиозным организациям в соответствии с пунктом 3 статьи 30 и пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса;
(пп. 4 введен Федеральным законом от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
5) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости;
|
|
|
(пп. 5 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
6) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации случаях.
(пп. 6 введен Федеральным законом от 14.03.2009 N 32-ФЗ)
2. Служебные наделы предоставляются в безвозмездное срочное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, государственных природных заповедников и национальных парков.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2009 N 209-ФЗ)
Категории работников организаций таких отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, условия их предоставления устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Служебные наделы предоставляются работникам таких организаций на время установления трудовых отношений на основании заявлений работников по решению соответствующих организаций из числа принадлежащих им земельных участков.
Права и обязанности лиц, использующих служебные наделы, определяются в соответствии с правилами пункта 1 статьи 41 и абзацев второго - четвертого, седьмого - девятого статьи 42 настоящего Кодекса.
По договору безвозмездного срочного пользо-
вания земельным участком одна сторона обязуется
передать или передает земельный участок (его часть)
в безвозмездное пользование на определенный срок
другой стороне, а последняя обязуется использовать
земельный участок (его часть) в соответствии с целе-
вым назначением и разрешенным использованием,
соблюдать природоохранное, природуо-ресурсное, гра-
достроительное и иное законодательство и вернуть
|
|
|
земельный участок (его часть) в состоянии, пригод-
ном для дальнейшего его целевого использования.
Право передачи земельного участка в безвозмезд-
ное срочное пользование принадлежит исполни-
тельным органам государственной власти и органам
местного самоуправления, уполномоченным распо-
ряжаться земельными участками.
Получателями рассматриваемого права могут
быть только следующие категории субъектов:
1) государственные и муниципальные учреждения;
2) федеральные казенные предприятия;
3) органы государственной власти и местного само-
управления;
4) граждане и юридические лица. Однако в соответ-
ствии с ЗК РФ гражданам земельные участки на пра-
ве постоянного (бессрочного) пользования не пре-
доставляются.
Основанием возникновения права безвозмездного
срочного пользования земельным участком являет-
ся предоставление земельных участков из земель,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности. В данном случае право безвозмезд-
ного срочного пользования может возникнуть только
у государственных и муниципальных учреждений,
федеральных казенных предприятий, органов госу-__
дарственной власти и органов местного самоуправ-
ления путем предоставления им земельных участков
по решению исполнительных органов государствен-
ной власти или органов местного самоуправления,
обладающих правом предоставления соответствую-
щих земельных участков в пределах их компетенции
в соответствии со ст. 9-11 ЗК РФ.
Максимальный срок, на который земельный участок,
находящийся в государственной или муниципальной
собственности, может быть предоставлен в безвозмезд-
ное пользование, не должен превышать один год.
При предоставлении земельных участков на этом
праве из земель, находящихся в собственности граж-
дан или юридических лиц, срок определяется догово-
ром: например при предоставлении служебного на-
дела - сроком трудового договора.
ЗК РФ предусмотрел три случая предоставления
земельных участков на этом этапе:
1)из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, исполнительными
органами государственной власти или органами
местного самоуправления, указанными ст. 29, юри-
|
|
|
дическим лицам, которые в соответствии с Кодек-
сом сохранили право получать землю в пользова-
ние на праве постоянного бессрочного пользования,
т. е. государственным и муниципальным учреж-
дениям, казенным предприятиям, но на срок не
более чем один год;
2) из земель, находящихся в собственности граждан
или юридических лиц, иными гражданами и юриди-
ческими лицами на основании договора;
3) из земель организаций, указанных в п. 2 ст. 24, граж-
данам в виде служебного надела.__
|
|
|
