 |
2.6. Последовательность составления планировочных ограничений
|
|
|
|
2. 6. Последовательность составления планировочных ограничений
На предоставленной топооснове определяют:
1. Природные планировочные ограничения: акватории и водотоки, лесные массивы, горные массивы.
2. Территории, подверженные оползням, селям, сейсмической активности.
3. Искусственные планировочные ограничения: режимные зоны санитарной охраны, железные и автодороги, каналы и другие искусственные сооружения, существующие города, заповедники, памятники архитектуры и природы.
4. Анализ рельефа: по уклонам, по экспозиции склона, по форме, по аэрации.
5. Анализ инженерно – геологических условий: слабые просадочные грунты (ограниченно годные), выработки промышленные (неблагоприятные), благоприятные.
6. Анализ гидрологических условий: затопляемые территории, потопляемые территории, болота.
Для селитебной зоны отводят участки с наиболее благоприятными естественными и санитарными условиями, по возможности вблизи рек, открытых водоёмов и зеленых массивов. Из жилых районов и парков поселения должен быть обеспечен свободный доступ к воде.
Селитебную и промышленную территории выбирают одновременно для двух вариантов размещения поселения, которые сравниваются по удорожанию стоимости инженерного освоения территории, по условиям водоснабжения, канализации, размещения зон и возможности их перспективного развития.
2. 7. Требования к эстетическому потенциалу и организации ландшафта
Для организации ландшафта необходимо проанализировать территорию с точки зрения ее ландшафтных качеств. В первую очередь должны быть выявлены:
- наиболее ценные природные факторы с точки зрения эстетических качеств и экологии (зеленые массивы, водные пространства и т. п. );
|
|
|
- видовые площадки, точки и коридоры, ориентированные на живописные перспективы существующего ландшафта;
- участки рельефа, отвечающие требованиям при размещении жилья, промышленных площадок, зон отдыха.
Особо благоприятные условия для создания выразительных композиций возникают при сочетании ряда факторов: живописного рельефа, водоемов, существующих и проектируемых зеленых насаждений. В таких местах следует размещать общественные центры, ансамбли общегородского значения. При особо сложном и выразительном рельефе возникает ситуация, когда рисунок горизонталей диктует архитектору композицию транспортного каркаса, и, следовательно, общую структурную организацию городского плана.
Для промышленных площадок отводятся участки с плоским рельефом, по возможности следует выбирать территории с наименее ценными ландшафтно-экологическими качествами.
2. 8. Определение планировочной структуры поселения
Одним из главных факторов, накладывающих отпечаток на планировочное решение, является народнохозяйственная специализация производства, на базе которого проектируется поселок. Планировочная структура состоит из организации территории для удовлетворения комфортных условий для проживания, быта, труда и отдыха населения, состоящего из отдельных групп жилых и общественных зданий сформированных в кварталы, расположенных вдоль транспортных магистралей и объединенных один район.
Под термином «планировочная структура» подразумевается подчинение определенной системе, расположение и взаимосвязь функциональных зон, которые в процессе развития должны сохранять устойчивую форму, определяемую этой системой.
Планировочная структура считается выполненной, если студент решает проблемы:
— социальные: жильё, образование, обслуживание, отдых, работу, управление, комфорт обитания и общения
— эстетические: создание полноценной среды обитания, учет и использование эстетического потенциала ландшафтов
—технические: соблюдение норм и требований по учету качества грунтов, рельефа, базы строительства, противопожарных норм, требования к трассировке улиц и дорог, инженерному оборудованию и благоустройству.
—экономическое: рациональное использование территориальных ресурсов в управлении землепользованием населенного места на всех, уровнях, градостроительной деятельности.
—экологическое: обеспечение инженерными средствами среды обитания населения с учетом санитарно-гигиенических и климатических факторов.
|
|
|
В результате студенту необходимо определить максимально приемлемую планировочную структуру поселения (открытую или закрытую), обеспечивающую взаимосвязь с другими населенными пунктами, учитывая, что приоритетную роль играет селитебная территория в неразрывной связи с производственной.
В композиционном плане структура поселка может быть компактной, линейной, расчлененной.
| Типы планировочных структур | структурообразующие факторы | |
| А) по санитарно-гигиеническим требованиям промзона размещается в удалении от ПГТ; река – естественная преграда для юго-западного развития Б) северное развитие ограничивается промзоной и ж/д дорогой. Компактность схемы обусловлена композицией или ландшафтными условиями. | |
| 
| А) сочетание естественной и искусственной преград – река и транзитная магистраль обусловливают линейное развитие жилой и промышленной зон; Б) крутой рельеф приводит к выбору линейной планировочной схемы. |
| 
| А) большая акватория делит поселок на три планировочных узла. Благоприятные микроклимат и ландшафт. Б) Наличие небольшой реки, рельефные условия приводят к схеме, состоящей из 3-4 планировочных узлов, имеющих собственные промышленные зоны с невредным производством. |
Зависимость формирования планировочных схем от местных естественных и искусственных факторов
|
|
|
