 |
Примерная тематика рефератов
|
|
|
|
1. Жилищная политика в России: прошлое и будущее.
2. Основные начала жилищного законодательства.
3. Условия для осуществления права на жилище и порядок их обеспечения.
4. Жилищное законодательство и нормы международного права.
5. Ответственность в жилищном праве. Способы защиты жилищных прав.
6. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды.
7. Объекты жилищных правоотношений.
8. Субъекты жилищных правоотношений.
9. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
10. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
11. Государственная регистрация прав на жилые помещения.
12. Жилищный фонд. Понятие и виды по действующему законодательству.
13. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
14. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое.
15. Условия и порядок перевода нежилого помещения в жилое.
16. Последствия самовольного переустройства и перепланировки.
17. Права и обязанности собственника жилого помещения.
18.Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения.
19. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.
20. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
21. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме.
22. Правовой режим общего имущества в коммунальной квартире.
23. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.
24. Граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
25. Договор социального найма жилого помещения.
|
|
|
26. Обмен жилыми помещениями.
27. Поднаем жилого помещения.
28. Временные жильцы.
29. Изменение договора социального найма.
30. Расторжение и прекращение договора социального найма.
31. Выселение граждан из жилых помещений.
32. Понятие и виды специализированных жилых помещений.
33. Основания предоставления специализированных жилых помещений.
34. Договор найма специализированного жилого помещения.
35. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.
36. Служебные жилые помещения.
37. Жилые помещения в общежитиях.
38. Жилые помещения маневренного фонда.
39. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.
40. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.
41. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
42. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива.
43. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива.
44. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья.
45. Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
46. Структура, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
47. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
48. Способы управления многоквартирным домом.
49. Понятие и сущность жилищной ипотеки.
50. Государственные жилищные сертификаты.
51. Безвозмездные государственные субсидии.
52. Реформа жилищно-коммунального хозяйства.
Литература
Нормативные правовые акты
Устав ООН. «Международные акты о правах человека»: Сб. документов. М.,1999.750с.
Всеобщая Декларация прав человека (принята на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от 10 декабря 1948 г.), «Международные акты о правах человека»: Сб. документов. М., 1999. 750 с.
Конвенция о защите прав человека и основных свобод (Рим, 4 ноября 1950 г.) (с изм. и доп. от 21 сентября 1970 г., 20 декабря 1971 г., 1 января, 6 ноября 1990 г., 11 мая 1994 г.) // Международные акты о правах человека: Сб. документов. М., 1999, 750 с.
|
|
|
Декларация прав ребенка (провозглашена Резолюцией 1386 (ХIV) Генеральной Ассамблеи ООН от 20 ноября 1959 г.): Международная защита прав и свобод человека. М., 1990. 750 с.
Всемирная декларация об обеспечении выживания, защиты и развития детей. В Сб.: Положение детей в мире., М., 1991.
Пакт об экономических, социальных и культурных правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 г.) // Международные акты о правах человека»: Сб. документов. М., 1999. 750 с.
Конвенция о правах ребенка (Нью-Йорк, 20 ноября 1989 г.) // Международная защита прав и свобод человека. М., 1990.
Европейская Конвенция о правах человека и Европейская социальная хартия: право и практика. М.: Изд-во Московского независимого института международного права, 1998. – 493 с.
Международный пакт о гражданских и политических правах. //СЗ РФ, №4, 1994.
Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ)// Российская газета. 21.01.2009. № 7.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011)// http://www.pravo.gov.ru.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011)// http://www.pravo.gov.ru.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 06.12.2011)//http://www.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»//http://www.pravo.gov.ru
Кодекс РФ «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 08.12.2011)//http://www.pravo.gov.ru
ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»//http://www.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 01.07.2011) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» //http://www.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (с изм. от 07.12.2011) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»//http://www.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ (ред. от 23.07.2008) «О жилищных накопительных кооперативах»//http://www.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 07.02.2011 № 3-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «О полиции»//http://www.pravo.gov.ru
|
|
|
Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 06.12.2011) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» //http://www.pravo.gov.ru
Закон Томской области от 11.08.2005 № 130-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»//http://www. tomsk.gov.ru
Закон Томской области от 09.10.2003 № 131-ОЗ «О жилищном фонде социального использования в Томской области»//http://www.tomsk.gov.ru
Закон Томской области от 08.06.2005 № 91-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»//http://www.tomsk.gov.ru
Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 (ред. от 21.09.2005) «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» // Российская газета. 06.05.2005. № 95.
Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» // Российская газета. 27.05.2005. № 112.
Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» // Собрание законодательства РФ. 19.06.2006. № 25. Ст. 2736.
Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 (ред. от 26.10.2011) «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» //http://www.pravo.gov.ru
Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изм. от 16.01.2008) «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» //http://www.pravo.gov.ru
Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» // Российская газета. 17.02.2006. № 314.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2007) «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» //http://www.pravo.gov.ru
|
|
|
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (ред. от 06.05.2011) «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» //http://www.pravo.gov.ru
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») //http://www.pravo.gov.ru
Приказ Минфедерации РФ от 05.10.2001 № 83 «Об утверждении нормативного акта о фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами и его использовании» (вместе с «Порядком учета лиц, признанных беженцами, нуждающихся в жилых помещениях из фонда жилья для временного поселения и предоставления им указанного жилья») //Российская газета. 13.11.2001. № 222.
Приказ Минюста РФ от 06.08.2001 № 233 (ред. от 24.12.2004) «Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения» // Российская газета. 22.08.2001. № 162.
Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 № 184 (ред. от 19.01.2005) «Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Бюллетень Минюста РФ. 2002. № 11.
Приказ Минюста РФ от 15.06.2006 № 213 «Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 03.07.2006. № 27.
Постановление Администрации Томской области от 25.11.2005 № 119а «Об утверждении методики расчета дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению»//http://www.tomsk.gov.ru
Постановление Мэра города Томска от 09.11. 2007 № 696 «Об установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»//http://www.tomsk.gov.ru
Решение Думы города Томска от 13.12.2005 № 27 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма»//http://www.tomsk.gov.ru
|
|
|
