(1) период времени, на протяжении которого компания предполагает использовать актив; или
(2) количество продукции или аналогичных изделий, которые компания предполагает получить от актива.
Тип собственности -в соответствии с МСФО к различным видам собственности применяются различные виды учета в зависимости от их текущего и будущего использования и права собственности
| Cтандарт
| Название стандарта
| Оценка
|
Объекты собственности, используемые для собственных нужд
| МСФО (IAS) 16
| Основные средства
(см. также МСФО (IAS) 20 Правительственные субсидии)
| Фактическая стоимость или переоценка
|
Собственность в процессе строительства (включая инвестиционную собственность в процессе строительства)
| МСФО (IAS) 16
| Основные средства
(см. также МСФО (IAS) 23 Затраты по займам)
| Фактическая стоимость (Комитет по МСФО в 2007 году разработал поправки, предусматривающие учет инвестиционной собственности в процессе строительства в соответствии с МСФО (IAS) 40 по фактической или справедливой стоимости.)
|
Собственность, приобретенная в обмен на активы
| МСФО (IAS) 16
| Основные средства
| Справедливая или балансовая стоимость отданных активов
|
Инвестиционная собственность
| МСФО (IAS) 40
| Инвестиционная собственность
| Фактическая или справедливая стоимость
|
Инвестиционная собственность, реконструируемая для постоянного использования в качестве инвестиционной собственности
| МСФО (IAS) 40
| Инвестиционная собственность
| Фактическая или справедливая стоимость
|
Инвестиционная собственность для продажи без застройки (только если она не соответствует стандартам МСФО (IFRS) 5 – см. ниже).
| МСФО (IAS) 40
| Инвестиционная собственность
| Фактическая или справедливая стоимость
|
Собственность, используемая под операционную аренду, классифицируемую как инвестиционная собственность
| МСФО (IAS) 40
| Инвестиционная собственность
| Справедливая стоимость (учитывается как финансовая аренда в соответствии с МСФО (IAS) 17).
|
Собственность, удерживаемая по финансовой аренде
| МСФО (IAS) 17
| Аренда. Используемые для собственных нужд – МСФО (IAS) 16, инвестиционная собственность - МСФО (IAS) 40.
| Справедливая или дисконтируемая стоимость минимальных арендных платежей, в зависимости от того, какая стоимость ниже
|
Собственность, используемая по операционной аренде – используемая для собственных нужд
| МСФО (IAS) 17
| Аренда
| Арендные расходы списаны в расход
|
Имущественный наём другой стороне по договору финансовой аренды
| МСФО (IAS) 17
| Аренда
| Дебиторская задолженность, равная чистым инвестициям в аренду
|
Продажа недвижимости и продажа собственности с условием получения её обратно в аренду
| МСФО (IAS) 17
| Аренда
| Как операционная аренда или финансовая аренда, в зависимости от ситуации
|
Торговая собственность – собственность, (включая инвестиционную собственность), предназначенная для продажи в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности или в процессе застройки или реконструкции для этой цели.
| МСФО (IAS) 2
| Запасы (Собственность, предназначенная для продажи, которая удовлетворяет критериям МСФО (IFRS) 5, должна учитываться в соответствии с МСФО (IFRS) 5 – см. ниже. В обычной хозяйственной деятельности не применяется).
| Фактическая себестоимость или чистая стоимость реализации, в зависимости от того, какая величина меньше.
|
Собственность, предназначенная для продажи или включенная в ликвидационную группу, предназначенную для продажи
| МСФО (IFRS) 5
| Внеоборотные активы, предназначенные для продажи и прекращенная деятельность
| Балансовая или справедливая стоимость за вычетом расходов на продажу (в зависимости от того, что меньше)
|
Активы, полученные в обмен на займы (приобретение в собственность ссуды под двойное обеспечение)
| МСФО (IFRS) 5
МСФО (IAS) 16
| Внеоборотные активы, предназначенные для продажи и прекращенная деятельность Основные средства (см. выше Собственность, приобретенная в обмен на активы)
| Справедливая стоимость за вычетом расходов на продажу или балансовая стоимость займа за вычетом обесценения на дату обмена, в зависимости оттого, какая величина ниже
(см. годовой отчёт за 2005 г. HSBC (компании с ограниченной ответственностью), стр. 247)
|
Собственность, предоставляемая как часть договора подряда
| МСФО (IAS) 11
| Договоры подряда
| Стадия завершения контракта или расход
|
Будущие расходы на демонтаж, ликвидацию и оздоровление участка
| МСФО (IAS) 37
| Резервы ассигнований, непредвиденные обязательства и условные активы (см. также IFRIC 1, IFRIC 5)
| Дисконтируемая стоимость ожидаемых расходов с использованием учетной ставки до уплаты налогов
|
На нашем веб-сайте размещены учебные пособия по каждому стандарту с объяснением методики учёта и примерами.