 |
Образцы документов, подготовленных стажёрами юридической клиники
|
|
|
|
ФГБОУ ВПО
ШАДРИНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ
ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ
Шадринский городской суд,
г. Шадринск Курганской области
ул. Октябрьская, 88.
Истец: Ш….. Т….. А…..
проживающая в г. Шадринске, ул….
Ответчик: Ш….. Д…. Е…,
зарегистрированный по адресу:
г. Шадринск Курганской обл.,
ул. Михайловская, 176,
место фактического проживания неизвестно
Третье лицо на стороне ответчика:
Отдел Управления Федеральной
миграционной службы России
по Курганской области
в г. Шадринске и Шадринском районе,
г. Шадринск, ул. Михайловская, 110.
И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
О признании не приобретшим права пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учёта
Я, Ш… Т.А., на основании договора купли-продажи от 15.12.1996 года являюсь собственником дома по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул…., 176. На момент приобретения дома с 22.12.1988 года в нём был зарегистрирован Ш…. Д… Е…. (в домовой книге его отчество указано Э….), 4.07.1931 года рождения. Регистрация была произведена собственником дома К…. Н… А…., являющейся моей двоюродной сестрой. Я и Ш…. В.Д., т.е. сын Ш…. Д.Е., с 1979 года состояли в зарегистрированном браке и, с согласия К…. Н.А., проживали в её доме. Ш…. Д.Е. родственником К…. Н.А. не является, в принадлежащем К… Н.А., а в дальнейшем мне доме никогда не проживал, не завозил и не оставлял своих вещей, право на жильё не приобретал, членом нашей семьи не являлся, общего хозяйства с нами не вёл, расходов, связанных с содержанием и ремонтом дома не нёс.
Связь с Ш…. Д.Е. утрачена в 1990 году. Брак с Ш…. В.Д. расторгнут в 1997 году, после чего он, не снявшись с регистрационного учёта, выехал в г. Москва. Точное место нахождения Ш…. Д.Е. моей семье неизвестно. До настоящего времени с регистрационного учёта он не снялся.
|
|
|
Поскольку регистрация Ш…. Д.Е. была нужна только для занятия предпринимательской деятельностью на территории города Шадринска и Шадринского района Курганской области, то он, регистрируя своё пребывание в г. Шадринске, заведомо не имел намерения проживать по месту регистрации, никогда в моём доме не проживал, т.е. фактически не приобрёл право пользования данным жилым помещением.
Регистрация в доме ответчика нарушает мои права как собственника помещения и создаёт препятствие для реализации моих прав, связанных с намерением осуществить сделку купли – продажи указанного дома.
В соответствии с Конституцией РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен имущества не иначе как по решению суда.
Согласно “Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ” снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, “в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда”.
|
|
|
Поскольку ответчик не является ни собственником, ни нанимателем данного дома, ни членом семьи собственника, а также никогда не проживал и не проживает в данном доме, то он не приобрёл права пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу. Нахождением ответчика по регистрационному учёту в принадлежащем мне на праве собственности доме нарушается моё право собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ,
п р о ш у:
Признать Ш….. Д…. Е…., 4 июля 1931 года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:г. Шадринск Курганской обл., ул. ….., 176, принадлежащим мне по договору купли – продажи от 15 декабря 1996 года.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в г. Шадринске и Шадринском районе снять Ш…… Д…. Е….., 4 июля 1931 года рождения с регистрационного учёта в доме, расположенном в г. Шадринске Курганской области, ул. ….., 176.
К исковому заявлению прилагаю:
1. 2 копии искового заявления;
2. выписку из домовой книги о лицах, зарегистрированных на данной площади;
3. копию дубликата договора купли - продажи жилого дома;
4. копию свидетельства о госрегистрации права собственности;
5. справку миграционной службы о регистрации Ш….. Д.Е.;
6. копию свидетельства о расторжении брака;
7. ксерокопию паспорта;
8. квитанцию об уплате госпошлины – 100 руб. (все документы в 3 экземплярах).
В судебном заседании прошу допросить в качестве свидетелей:
1) К…. Н….. П….., проживающую в г. Шадринске Курганской обл., ул….;
2) Б…. Н….. К….., проживающую в г. Шадринске Курганской обл., пер…...
Дата____________ Подпись___________________
Шадринский районный суд
Курганской области,
г. Шадринск, ул. Советская, 75А
Истец: Н….. Л….. А….,
проживающая: Курганская область,
г. Шадринск, ул. ……..
|
|
|
Ответчик: Администрация города Шадринска
г. Шадринск Курганской области,
ул. Свердлова, 59.
Третьи лица: Правительство Курганской области
г. Курган, ул. Гоголя, 56.
И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
о возложении обязанности предоставления жилья
Я, Н….. Л…. А…., по окончании Курганского педагогического института, как молодой специалист по распределению была направлена на работу учителем географии в ГОРОНО г. Шадринска Курганской области и в 1966 году была поставлена на льготную очередь для получения жилой площади на основании решения исполнительного комитета Шадринского городского Совета народных депутатов от 02.09.1966 г. № 237.
Спустя 44 года и по сей день жилого помещения мне предоставлено не было. На все обращения по вопросу предоставления жилого помещения в Шадринский городской комитет по управлению муниципальным имуществом и в Комитет по управлению муниципальным имуществом мне приходили ответы, что я состою в списке очередности (молодые специалисты) в качестве нуждающейся в жилом помещении под номером 1.
Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту - обязанностью государства (статья 2).
Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
К числу конституционно признаваемых и защищаемых прав и свобод человека и гражданина относится право на жилище (ст. 40 Конституции РФ). Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7), не устанавливает конкретные способы и объемы социальной защиты, предоставляемой тем или иным категориям граждан.Решение этих вопросов, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, является прерогативой законодателя, который располагает достаточно широкой свободой усмотрения при определении мер социальной защиты, выборе критериев их дифференциации, регламентации условий предоставления; он вправе также избирать и изменять формы (способы) их предоставления - денежную или натуральную.
|
|
|
При установлении соответствующего правового регулирования и внесении в него изменений законодатель должен соблюдать конституционные принципы равенства и справедливости, поддержания доверия граждан к закону и действиям государства и исходить из того, что в силу статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации различия в условиях реализации отдельными категориями граждан того или иного права допустимы, если они объективно оправданны, обоснованны и преследуют конституционно значимые цели, а используемые для достижения этих целей правовые средства соразмерны им (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 24 мая 2001 года № 8-П и от 5 апреля 2007 года № 5-П, Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2005 года № 502-О, Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10 ноября 2009 г. № 17-П).
Ст. 37 Жилищного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей до вступления в силу Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ, предусматривала обязанность внеочередного предоставления жилого помещения лицам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные, профессионально-технические и иные учебные заведения, направленным в порядке распределения на работу в другую местность, и членам их семей предприятиями, учреждениями, организациями, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, - исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов по приезду.
Такое регулирование имело целью создание для данной категории граждан льготных условий реализации конституционного права на жилище, а основанием для бесплатного внеочередного или первоочередного предоставления жилья за счет средств федерального бюджета выступало наличие у гражданина специального правового статуса молодого специалиста, которым, в свою очередь, обусловливается соответствующая конституционно-правовая обязанность Российской Федерации как социального правового государства.
Поскольку в течение нескольких десятилетий обязанность по внеочередному предоставлению жилого помещения не была выполнена, тем самым нарушаются мои конституционные права.
Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, которые с учётом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, признаются малоимущими; другим категориям граждан жилые помещения по договору социального найма предоставляются, если существует специальное правовое регулирование, устанавливающее их право на получение жилья из государственного жилищного фонда.
|
|
|
В связи с принятием Жилищного кодекса РФ, внеочередное предоставление жилых помещений такой категории граждан, как молодые специалисты пенсионного возраста, не предусмотрено вообще (ст. 57 ЖК РФ). При переходе к новому правовому регулированию обеспечения жилыми помещениями этой категории лиц, должны быть предусмотрены соответствующие правовые механизмы, позволяющие обеспечить сохранение достигнутого уровня защиты их прав и свобод, гарантий их социальной защищенности, в том числе финансовые, условия для обеспечения их жилыми помещениями.
Федеральный закон от 29.12.2004 года № 189-ФЗ устанавливает, что граждане, принятые на учёт до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учёте до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), причём, в соответствии с ч. 6 ст. 57 ЖК РФ, комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном ч. 4 ст. 59 ЖК РФ, т.е. при вселении в освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, если отсутствуют граждане, указанные в ч. 1 - 3 ст. 59 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 40, 45 Конституции РФ, а также ст.ст. 3, 131 – 132 ГПК РФ,
п р о ш у:
Обязать Администрацию города Шадринска Курганской области предоставить мне, т.е. Н….. Л…. А…., 19… г.р., проживающей по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ……. изолированное жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим нормам, расположенное на территории г. Шадринска Курганской области не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи.
К исковому заявлению прилагаю:
1. копии искового заявления;
2. копии решения исполнительного комитета Совета народных депутатов от 02.09.1966 г. № 237;
3. переписку с Администрацией г. Шадринска по вопросу о предоставлении жилья;
4. справку о номере в очереди на внеочередное предоставление жилья;
5. квитанцию об уплате государственной пошлины (все документы в 3 экземплярах).
Дата___________ Подпись______________
Шадринский районный суд
Курганской области,
г. Шадринск, ул. Советская, 75А
Истец: Б… Д… В…,
проживающий в г. Шадринске, ул. ……
Ответчики: Администрация города Шадринска
Курганской области,
г. Шадринск, ул. Свердлова, 59
Б… Е… А…,
проживающая в г. Шадринске, ул. …..
Третье лицо: Правительство Курганской области,
г. Курган, ул. Гоголя, 56
ЗАО “…..”, г. Шадринск, ул. ….
Заинтересованные лица:
Территориальный отдел
Управления Федеральной службы
по надзору в сфере защиты
прав потребителей и благополучия человека в г. Шадринске, Шадринском, Шатровском
и Каргапольском районах
Курганской области
Отдел Федеральной
регистрационной службы
по г. Шадринску и Шадринскому району,
г. Шадринск, ул. Михайловская, …
И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
|
|
|
