 |
Пользование карточкой и ПИН-кодом
|
|
|
|
Карточка, выданная Кредитополучателю, является собственностью Кредитодателя. Использование карточки регулируется законодательством Республики Беларусь, Договором и настоящими Правилами.
Карточку имеет право использовать только то лицо, чье имя, фамилия и подпись проставлены на карточке[28].
Карточку имеет право использовать только то лицо, чья подпись проставлена на карточке[29].
Кредитополучатель обязан поставить личную подпись на оборотной стороне карточки.
С помощью карточки можно рассчитаться за товары, работы и услуги в VОТСV, оплатить различные платежи в АТМ, инфокиосках, ППКП @@@@ слова исключены @@@@ VV, а также получить наличные денежные средства в ПВН и АТМ VV. При использовании карточки для оплаты товаров, работ и услуг в VОТСV, оплате платежей в ППКП @@@@ слова исключены @@@@ VV, а также для получения наличных денежных средств в ПВН VV Кредитополучатель должен ввести на специальном устройстве ПИН-код и расписаться на карт-чеке (если есть строка для подписи клиента), подтверждающем проведение операции, предварительно убедившись, что в данном карт-чеке правильно указаны номер карточки, дата и сумма операции. При оплате платежей в АТМ и инфокиосках @@@@ слова исключены @@@@ VV, а также при получении наличных денежных средств в АТМ VV введение ПИН-кода заменяет подпись Кредитополучателя. Кредитополучатель обязан хранить свой ПИН-код в тайне. Подписывая карт-чеки (вводя ПИН-код), Кредитополучатель признает правильность указанной в них суммы и тем самым дает указание Кредитодателю на списание этой суммы со счета.
Кредитополучатель должен иметь в виду, что кассиры в ПВН и VОТСV сверяют его подпись на карточке и на карт-чеке, и, если подписи не совпадают, кассир имеет право потребовать у Кредитополучателя документ, удостоверяющий личность, чтобы убедиться, что он является законным держателем карточки. В случае отсутствия документа кассир вправе отказать Кредитополучателю в обслуживании. При этом выполняется отмена проведенной операции и Кредитополучателю выдается карт-чек, подписанный кассиром.
|
|
|
Информацию о ПВН, АТМ, ППКП, инфокиосках и VОТСV, обслуживающих держателей карточек, можно получить в ОАО «АСБ Беларусбанк» или по телефонам _____________________, а также на веб-сайте: www.belarusbank.by.
Выписки по счету и урегулирование претензий по ним
Ежемесячно Кредитодатель предоставляет по требованию Кредитополучателя выписку по счету за предыдущий месяц. В выписке отражается информация о датах и суммах операций, совершенных с использованием карточки, а также остаток неиспользованного кредита на начало и конец месяца.
В случае обнаружения расхождений между операциями и суммами, указанными в выписке и фактически произведенными по карточке, Кредитополучатель обязан до 20 числа месяца, следующего за отчетным, письменно информировать Кредитодателя по существу выявленных расхождений. По истечении указанного срока претензии Кредитодателем не принимаются.
Информацию о текущем состоянии счета Кредитополучатель может получить в ПВН, АТМ, инфокиосках, ОАО «АСБ Беларусбанк» по тел. ___________, а также в круглосуточной сервисной службе по тел. (017) 299 25 25.
Утеря карточки
Если карточка утеряна или украдена, или постороннему лицу стал известен ПИН-код, Кредитополучатель должен немедленно заявить об этом в Кредитодателю по тел. _________________ или в круглосуточную сервисную службу по тел. (017) 299 25 26.
В 3‑х дневный срок после устного заявления об утрате карточки Кредитополучатель должен сделать письменное заявление Кредитодателю. До письменного сообщения об утере или краже карточки Кредитополучатель полностью отвечает за операции, произведенные с использованием утраченной карточки.
|
|
|
Новую карточку Кредитодатель выдает по письменному заявлению Кредитополучателя. За утерю карточки Кредитодатель взимает плату в соответствии с действующими размерами вознаграждения. Кредитополучатель обязан в случае необходимости представить Кредитодателю или уполномоченному им лицу информацию для расследования обстоятельств утраты карточки. Если Кредитодатель имеет сведения о том, что незаконное использование карточки произошло с согласия Кредитополучателя, то ответственность несет Кредитополучатель. При нахождении карточки, которая объявлена украденной или пропавшей, Кредитополучатель должен незамедлительно вернуть ее Кредитодателю, при этом ранее уплаченная плата за утерю карточки не возвращается.
Блокирование операций по карточке
Все карточки, объявленные украденными или пропавшими, заносятся в список недействительных карточек (стоп-лист) для блокировки операций по ним. Если Кредитополучатель нарушил Договор или настоящие Правила, Кредитодатель имеет право приостановить или прекратить пользование карточкой, поместив ее в стоп-лист. За нахождение карточки в стоп-листе по причине утери, кражи карточки или по инициативе Кредитодателя в случае нарушения Кредитополучателем Правил пользования карточкой взимается плата в соответствии с установленным размером вознаграждения. Карточка находится в стоп-листе до окончания срока ее действия.
Срок действия карточки, порядок изъятия карточки
Карточка прекращает действие по истечении месяца и года, указанных на карточке. По истечении срока действия карточки Кредитополучатель обязан сдать карточку Кредитодателю.
В случае дефекта карточки, ее физического повреждения или утраты ПИН-кода Кредитодатель по письменному заявлению Кредитополучателя выдает новую (дубликат) карточку. Старую карточку Кредитополучатель обязан сдать Кредитодателю. За утрату ПИН-кода Кредитодатель взимает плату в соответствии с действующими в ОАО «АСБ Беларусбанк» вознаграждениями.
При расторжении Договора Кредитополучатель обязан вернуть карточку Кредитодателю.
|
|
|
Рекламации
Кредитодатель не несет ответственности за возникновение конфликтных ситуаций вне сферы его контроля, а именно:
за сбои в работе систем телекоммуникаций, в связи с чем Кредитополучатель не смог осуществить операцию с ее использованием;
за лимиты или ограничения, установленные другими банками, которые могут задеть интересы Кредитополучателя;
за качество товаров, работ и услуг, оплаченных с использованием карточки;
за другие банки и организации, отказавшиеся по каким-либо причинам принять карточку.
@
Приложение 16
Штамп юридического лица
«__» _____________ 200 г.
№ ___________
СПРАВКА
участника строительства жилого помещения
Дана гр. ______________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
являющемуся(ейся) участником _______________________________________
(долевого строительства, строительства квартиры в организации VзастройщиковV или др.)
______ комнатной квартиры № _________ общей площадью ___________ кв. м.
Стоимость строительства квартиры согласно договора составляет (руб.) ______
___________________________________________________________________.
(цифрами и прописью)
Планируемый ввод жилого дома _______________________________________.
На строительство квартиры внесено средств, всего (руб.) ___________________
___________________________________________________________________,
(цифрами и прописью)
в т.ч. кредитов банка (руб.) ____________________________________________.
(цифрами и прописью)
Ориентировочная стоимость 1 кв. м общей площади составляет (руб.) ________
____________________________________________________________________
(цифрами и прописью)
Процент строительной готовности дома по состоянию на _________ 200__ года составляет ___________ %.
Очередной платеж к оплате (руб.) ______________________________________
(цифрами и прописью)
в том числе аванс подрядчику (руб.) ____________________________________
(задолженность на объем работ, предстоящих к выполнению в следующем месяце)
Руководитель _______ /____________________/
(подпись) (Фамилия И.О.)
М.П.
Приложение 17
г. _______________ «____» _____________ ______ г.
ОТЧЕТ
об использовании кредита на __________________________________________
|
|
|
___________________________________________________________________,
(цель)
полученного в филиале № _____ @ ОАО «АСБ Беларусбанк» @ по кредитному договору № ________ от _________ 200 г. в сумме _______________________
_____________________________________________________________ рублей
(цифрами и прописью)
Мною, ________________________________________________________,
(фамилия и инициалы Кредитополучателя)
кредит израсходован на следующие цели:
1. Покупка строительных материалов
| № п/п | Наименование стройматериалов | Документ, подтверждающий приобретение стройматериалов | Дата покупки | Наименование предприятия, отпустившего стройматериалы | Сумма |
| ИТОГО |
2. Произведены работы
| Виды работ | Удельный вес в строительстве, % | Виды работ | Удельный вес в строительстве, % |
| Земляные работы | Крыша | ||
| Фундамент | Окна | ||
| Стены | Печи | ||
| Перегородки | Отделочные работы | ||
| Пол | Прочие работы | ||
| Перекрытия (потолок) | ИТОГО | 100 % |
3. Другое
1. ________________________________
2. ________________________________
3. ________________________________
_______________________ _________________ _____________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О. Кредитополучателя)
Проверил: _____________ _________________ _____________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О. специалиста Банка)
Приложение 18
Директору филиала № _________
@ ОАО «АСБ Беларусбанк» @
____________________________________
(фамилия и инициалы)
____________________________________
(Ф.И.О. Кредитополучателя)
проживающего(ей) в
____________________________________
(адрес Кредитополучателя)
____________________________________
Кредитный договор № ________________
от ___________________________ 200 г.
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить дополнительную сумму кредита ________________ __________________________________________________ в размере ________
(в счет открытой кредитной линии или в связи с удорожанием стоимости строительства)
____________________________________________________________________
(цифрами и прописью, наименование валюты)
на _________________________________________________________________
(цель)
«___» ____________ 200__ г. __________________ (фамилия и инициалы)
(подпись)
Приложение 19
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № _____
к кредитному договору № __________________
от «____» _____________ 200__ г.
г. _______________ «____» _____________ ______ г.
@ ОАО «АСБ Беларусбанк», именуемое @ в дальнейшем «Кредитодатель», в лице _____________________________________________________________,
действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и __________________________________________________________________,
проживающий(ая) по адресу: __________________________________________,
Vдокумент, удостоверяющий личностьV: серия ________ номер ____________ от __________________ выдан _________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Кредитополучатель», с другой стороны, заключили между собой настоящее дополнительное соглашение:
|
|
|
1. Пункт ____ кредитного договора № ___________ от ______________ изложить в следующей редакции:
«Предоставить Кредитополучателю с учетом его VкредитоспособностиV кредит в сумме ______________________________________________________
____________________________________________________________________
(указывается сумма цифрами и прописью, наименование валюты)
на срок _______ лет (месяцев) из расчета _____________ процентов годовых на __________________________________________________________________.».
2. Пункт ____ кредитного договора № ___________, от ______________ изложить в следующей редакции:
«Уплачивать Кредитодателю за пользование кредитом проценты из расчета ______ процентов годовых одновременно с платежами по кредиту.».
3. Настоящее соглашение составлено на ____ листах на русском языке в 2 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой из сторон.
Кредитодатель Кредитополучатель
___________________________ _______________________________
(подпись руководителя (фамилия, имя, отчество,
_____________________________ _______________________________
учреждения Банка) данные Vдокумента, удостоверяющего
личностьV)
«____» _______________ 200 г. «___» ________________ 200 г.
Приложение 20
###Приложение исключено ###
Приложение 21
Филиал № ______________
@ ОАО «АСБ Беларусбанк» @
«___» ____________ 200__ г.
№ _____________________
СПРАВКА
Дана гр. _______________________________________________________,
(указывается Ф.И.О. Кредитополучателя)
проживающему(ей) по адресу __________________________________________,
в том, что кредит, предоставленный филиалом № ___ @ ОАО «АСБ Беларусбанк» @
гр. _________________________________________________________________
(указывается Ф.И.О. Кредитополучателя)
в сумме _____________________________________________________________
(указывается сумма цифрами и прописью, наименование валюты)
на строительство индивидуального жилого дома на участке, расположенном ____________________________________________________________________,
(точное описание местонахождения участка)
полностью погашен «___» ______________ 200__ года и проценты за пользование кредитом уплачены в полном объеме.
Документы, послужившие основанием для выдачи кредита, возврату не подлежат.
Директор филиала № _____
@ ОАО «АСБ Беларусбанк» @ _______ /____________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
Кредитный работник _______ /____________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Приложение 22
Директору филиала № ________________
@ ОАО «АСБ Беларусбанк» @
____________________________________
(указываются фамилия и инициалы)
____________________________________
(указываются фамилия и инициалы)
проживающего(ей) по адресу: __________
____________________________________
____________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, _________________________________________________, являющийся
(фамилия, имя, отчество)
собственником (нанимателем) квартиры (жилого дома), находящейся(гося) по адресу: _____________________________________________________________
___________________________________________________________________,
даю свое согласие на проведение _______________________________________
(указывается Ф.И.О. Кредитополучателя)
ремонта, принадлежащего мне жилого помещения и получение кредита на проведение ремонта.
VДокумент, удостоверяющий личностьV, № _______ выдан «___» ___________ _____ года _________________________________________________________.
(кем выдан Vдокумент, удостоверяющий личностьV)
«_____» _____________ 200__ г. _________________ /___________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 23
ПРИМЕР РАСЧЕТА
размера кредита и определения платежеспособности Кредитополучателя при выдаче кредита на приобретение квартиры в иностранной валюте
Кредитополучатель, нуждающийся в улучшении жилищных условий, проживающий с семьей из 3 человек (сам, жена, ребенок) в однокомнатной квартире, представил в филиал Банка удостоверенный нотариально договор купли-продажи индивидуального жилого дома общей площадью 75,8 кв. м.
Согласно заключению БТИ, рыночная стоимость жилого дома составляет 9 млн. рублей. Вместе с тем, по договору купли-продажи жилой дом продан за 8,9 млн. рублей, в том числе 3 млн. рублей передано продавцу при оформлении договора купли-продажи.
1. Размер кредита определяется по наименьшей из стоимостей приобретаемого жилого помещения, определенных договором купли-продажи и заключением БТИ.
Кредитополучателю необходимо оплатить (8900000 – 3000000): 2130 = 2769 долларов США, что не превышает максимально возможного размера кредита, который составляет 8900000: 2130 х 90 % = 3760 долларов США (курс Национального банка Республики Беларусь на дату подачи заявления о выдаче кредита равен 2130 белорусских рублей за 1 доллар США), в соответствии с пунктом 10.3 настоящего Положения.
2. Определяем среднемесячный совокупный доход семьи Кредитополучателя за три последних месяца.
Среднемесячный доход семьи Кредитополучателя – 380 тыс. рублей.
Удержания из заработной платы – 18 тыс. рублей.
Коммунальные платежи – 12 тыс. рублей.
3. Рассчитываем размер ежемесячных платежей по кредиту в размере 2769 долларов США.
Сумма месячного платежа по процентам, уплачиваемым равномерными взносами в период погашения кредита, составляет:
П = С: 12 х ПС х (ПП + 1): 2: 100 %, где:
П – сумма процентов за весь период пользования;
С – сумма кредита;
ПС – процентная ставка по кредитному договору;
ПП – количество месяцев пользования кредитом;
2769: 12 х 9,5 % х (120 мес. + 1): 2 = 1326,2 доллара США;
1326,2: 119 мес. = 11 долларов США в месяц;
платеж по основному долгу – (2769: 119 мес.) = 23 доллара США,
где: 120 мес. – количество месяцев пользования кредитом (со дня получения до последнего платежа по кредиту), 119 мес. – количество платежных месяцев.
В соответствии с пунктом 13.10 настоящего Положения ежемесячный платеж устанавливается в размере 34 доллара США, в том числе:
по основному долгу в размере 23 доллара США в течение 118 платежных периодов и 55 долларов в 119 платежном месяце;
по процентам за пользование кредитом – 11 долларов ежемесячно.
При последнем платеже по кредиту производится обязательный перерасчет процентов за пользование кредитом исходя из фактического времени пользования кредитом.
4. Рассчитываем коэффициент (Кд), определяющий долю ежемесячных платежей по кредиту и процентам в сумме среднемесячных доходов за вычетом суммы среднемесячных расходов:
П
Кд = --------; Кд < или = 0,5,
Д – Р
где П – платежи в погашение основного долга и процентов за пользование кредитом;
Д – среднемесячный доход Кредитополучателя;
Р – среднемесячные расходы.
П 34 х 2130 72,4
Кд = -------- = ------------------- = -------- = 0,21, не ниже 0,2.
Д – Р 380 – (18 + 12) 350
5. В соответствии с договором о покупке у Кредитополучателя иностранной валюты филиал приобретает иностранную валюту за безналичные белорусские рубли по ранее установленному курсу покупки иностранной валюты, равному 2130 белорусских рублей за 1 доллар США.
На транзитный счет зачисляется рублевый эквивалент в размере:
2130 х 2769 = 5897970 рублей, что не превышает сумму средств, оговоренную в договоре купли-продажи.
С транзитного счета сумма кредита зачисляется на текущий счет продавца индивидуального жилого дома, открытый в филиале Банка.
При выдаче кредитов на приобретение жилых помещений (автомобиля) у физических лиц-продавцов объектов недвижимости (автомобиля) и зачислении средств на их текущие (вкладные) счета по желанию владельцев счетов при снятии денежных средств Банк производит продажу иностранной валюты.
Приложение 24
ДОГОВОР
________________________________________________________
(о покупке безналичной иностранной валюты)
с последующим перечислением безналичных белорусских рублей
(примерная форма)
г. ____________ «___» _______ 200__ года
@ ОАО «АСБ Беларусбанк», именуемое @ в дальнейшем «Банк», в лице ____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. руководителя)
действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и __________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина)
проживающий(ая) по адресу: __________________________________________,
(полный адрес)
именуемый в дальнейшем «Клиент», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. В соответствии с кредитным договором от ______________________ № _______________ Банк предоставляет Клиенту кредит в иностранной валюте в сумме ____________________________________________________________ с последующей продажей иностранной валюты в соответствии с законодательством Республики Беларусь за белорусские рубли для _____________________
___________________________________________________________________.
(оплаты строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения)
2. В соответствии с настоящим договором клиент продает безналичную иностранную валюту, а Банк осуществляет _______________________________
____________________________________________________________________
(покупку безналичной иностранной валюты)
со счета по учету кредитной задолженности Кредитополучателя № __________ в Банке за безналичные белорусские рубли.
2.1. Наименование и сумма иностранной валюты: ____________________ ____________________________________________________________________.
(цифрами и прописью)
2.2. Продажа безналичной иностранной валюты осуществляется по курсу ___________________________________________________________________.
3. Срок осуществления расчетов между сторонами по настоящему договору: __________________________________________________________.
(устанавливается согласно п. 10.8 настоящего Положения)
4. При наступлении срока осуществления расчетов по настоящему договору Банк перечисляет белорусские рубли на текущий (расчетный) счет ____________ № ______________________ в _____________________________ код _______, с назначением платежа: __________________________________.[30]
5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
6. Настоящий договор считается расторгнутым, если до наступления срока осуществления расчетов по настоящему договору кредитный договор расторгнут либо Клиенту отказано в предоставлении законодательством Республики Беларусь и/или кредитным договором.
7. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.
8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из сторон.
9. Реквизиты и подписи сторон:
Банк: _________________________ Клиент: ____________________
(должность, фамилия и (фамилия, имя, отчество)
______________________________ ____________________________
подпись руководителя учреждения Банка) (Vданные документа, удостоверяющего
личностьV)
______________________________ ____________________________
«____» _______________ 20__ г. «____» _______________ 20__ г.
М.П.
Приложение 25
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ
платежеспособности Кредитополучателя и его поручителей при выдаче кредита на долевое строительство квартиры
Гр. Соколов Иван Николаевич составом семьи 3 человека, нуждающийся в улучшении жилищных условий, заключил договор на долевое строительство квартиры общей площадью 78,78 кв. м, сметная стоимость строительства квартиры в текущих ценах – 39300 тыс. рублей.
Возможный размер кредита определяем по формуле:
W = S х 90 %, где:
W – расчетная сумма кредита за счет ресурсов Банка;
S – стоимость жилого помещения по договору о долевом строительстве (справке ЖСК).
Рассчитываем размер кредита:
39300 х 90 % = 35370 тыс. рублей.
Срок пользования кредитом – до 15 лет (179 платежных месяцев).
Процентная ставка – 26 % годовых.
Срок ввода дома в эксплуатацию – через 11 месяцев после получения кредита (12 месяцев после заключения договора).
Рассчитываем размер ежемесячных платежей по кредиту:
сумма месячного платежа по процентам, при уплате путем внесения равномерных взносов в период погашения кредита, составляет:
П = С: 12 х ПС х (ПП + 1): 2: 100 %, где:
П – сумма процентов за весь период пользования;
С – сумма кредита;
ПС – процентная ставка по кредитному договору;
ПП – количество месяцев пользования кредитом;
35370: 12 х 26 % х (180 мес. + 1): 2 = 69355 тыс. рублей;
69355: 177 мес. = 391,8 тыс. рублей в месяц;
платеж по основному долгу – (35370: 169 мес.) = 209,3 тыс. рублей,
где: 180 мес. – количество месяцев пользования кредитом (со дня получения до последнего платежа по кредиту), 177 мес. – количество платежных месяцев (с учетом 3‑х месячной отсрочки платежа по процентам, 180 – 3 = 177), 169 мес. – количество платежных месяцев по основному долгу после ввода дома в эксплуатацию, 180 – 11 = 169).
Итого ежемесячные платежи по кредиту = 601,1 тыс. рублей.
Определяем среднемесячный совокупный доход (за 3 последних месяца) семьи Кредитополучателя с учетом поручителей.
Среднемесячный доход семьи Кредитополучателя – 2000 тыс. рублей.
Удержания из заработной платы – 200 тыс. рублей.
Коммунальные платежи – 50 тыс. рублей.
Рассчитываем коэффициент (Кд), определяющий долю ежемесячных платежей по кредиту и процентам в сумме среднемесячных доходов за вычетом суммы среднемесячных расходов:
П
Кд = --------; Кд < или = 0,5, где:
Д – Р
П – платежи в погашение основного долга и процентов за пользование кредитом;
Д – среднемесячный доход Кредитополучателя;
Р – среднемесячные расходы.
П 601,1 601,1
Кд = -------- = ----------------------- = ---------- = 0,34;
Д – Р 2000 – (200 + 50) 1750
Следовательно, Соколов И.Н. имеет право на получение кредита в сумме 35370 тыс. рублей, при этом Кд = 0,34.
По истечении 2‑х месяцев у Соколова И.Н. возникла необходимость в получении дополнительной суммы кредита в связи с удорожанием стоимости строительства.
Стоимость строительства составила – 42000 тыс. рублей.
С Кредитополучателем заключается дополнительное соглашение об изменении суммы полученного кредита с сохранением окончательного срока погашения кредита. В данном случае сумма дополнительного размера кредита делится на оставшееся количество платежных месяцев.
Рассчитываем возможный дополнительный размер кредита для данной семьи:
(42000 – 39300) х 90 % = 2430 тыс. рублей.
Рассчитываем размер ежемесячных платежей по дополнительной части кредита:
сумма месячного платежа по процентам составляет:
2430: 12 х 26 % х ((180 мес. – 2 мес.) + 1): 2 = 4712 тыс. рублей;
4712: (177 мес. – 2) = 26,9 тыс. рублей в месяц;
платеж по основному долгу – (4712: 169 мес.) = 27,9 тыс. рублей,
где: 180 мес. – количество месяцев пользования кредитом (со дня получения до последнего платежа по кредиту), 177 мес. – количество платежных месяцев (с учетом 3‑х месячной отсрочки платежа по процентам, 180 – 3 = 177), 169 мес. – количество платежных месяцев по основному долгу после ввода дома в эксплуатацию, 180 – 11 = 169).
Итого ежемесячные платежи по дополнительной части кредита = 54,8 тыс. рублей.
Определяем среднемесячный совокупный доход (за 3 последних месяца) семьи Кредитополучателя.
Размер среднемесячного дохода семьи Кредитополучателя составляет 2100,0 тыс. рублей. Удержания из заработной платы – 255,0 тыс. рублей, из них подоходный и другие налоги – 205 тыс. рублей, платеж за коммунальные услуги – 50 тыс. рублей.
Платежи по ранее полученной сумме кредита – 601,1 тыс. рублей.
Рассчитываем коэффициент (Кд):
П 601,1 + 54,8 655,9
Кд = -------- = ---------------- = ---------- = 0,36.
Д – Р 2100 – 255 1845
Следовательно, Соколов И.Н. имеет право на получение дополнительного кредита в сумме 2430 тыс. рублей.
Кд = 0,36
Расчет коэффициента платежеспособности поручителей, чьи доходы не включены в доход Кредитополучателя при расчете платежеспособности, производится отдельно, исходя из совокупного дохода поручителей, предоставивших поручительство в обеспечение возврата полученного кредита.
Приложение 26
ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА № _____[31]
_____________________ «___» ______________ г.
(место заключения договора)
@ ОАО «АСБ Беларусбанк», именуемое @ в дальнейшем «Кредитор», в лице директора филиала № ____ @ ОАО «АСБ Беларусбанк» @ ___________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании генеральной доверенности от ________ г. № ____, с одной стороны, и __________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
Vдокумент, удостоверяющий личностьV, серии _____ № ____________ выдан ______________________________________________________ _____ г.,
(кем выдан, дата выдачи)
проживающий(ая) по адресу: _________________________________________, именуемый в дальнейшем «Поручитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения гр. ______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
(далее именуется Должник) своих обязательств по кредитному договору от «____» ______________ № ________ исполнить обязательства Должника перед Кредитором в полном объеме, включая кредит в сумме _________________ ___________________________________________________________________,
(указывается сумма цифрами и прописью, наименование иностранной валюты)
уплату процентов за пользование кредитом, в том числе в случае изменения Кредитором процентной ставки в одностороннем порядке, а также возможных штрафных санкций за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств и судебных издержек по взысканию задолженности в сроки и в размерах, установленных обязательством Кредитополучателя.
2. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
2.1. Поручитель и Должник несут перед Кредитором солидарную ответственность.
2.2. Поручитель обязуется произвести исполнение обязательств Должника в течение трех рабочих дней с даты получения письменного извещения Кредитора путем перечисления денежных средств со своего счета либо уплаты наличными деньгами.
2.3. К Поручителю, исполнившему обязательства за Должника по кредитному договору от «___» ______________ _____ года № _______, переходят все права Кредитора по этому обязательству.
2.4. В течение месяца уведомить Кредитора об изменении места жительства, работы, фамилии, имени, отчества и Vданных документа, удостоверяющего личностьV, а также других обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по настоящему договору.
2.5. В случае смерти Должника Поручитель обязуется добровольно исполнить обязательства Должника перед Кредитором в полном объеме в сроки и в размерах, установленных обязательством Кредитополучателя.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Должником всех обязательств по кредитному договору от «___» _____________ _____ года № ________________ либо до изменения указанных обязательств, влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя, без согласия последнего.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. Поручитель всем своим имуществом отвечает перед Кредитором за выполнение обязательств по настоящему договору.
4.2. При недостаточности денежных средств, перечисленных (внесенных) Поручителем в погашение задолженности Должника, Кредитор вправе в установленном порядке обратить взыскание на другое имущество Поручителя, на которое может быть обращено взыскание.
4.3. Кредитор вправе учинить исполнительную надпись на договоре поручительства путем обращения в органы нотариата в установленном законодательством порядке.
4.4. VВ случае нарушения условий, предусмотренных в пункте 2.4 настоящего договора, Поручитель уплачивает штраф в размере 0,5 базовой величины, установленной постановлением Совета Министров Республики Беларусь на дату уплаты, за каждый случай.
В случае неисполнения пункта 2.4 и при нарушении условий, предусмотренных в пункте 2.2 настоящего договора, Поручитель уплачивает штраф в размере двух базовых величин, установленных постановлением Совета Министров Республики Беларусь на дату уплаты, за каждый случайV.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Все споры по настоящему договору, возникающие между сторонами, разрешаются путем переговоров. В случае не достижения согласия спор подлежит рассмотрению судом в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.
5.3. Настоящий договор составлен на ___ листах на русском (белорусском) языке в 2 экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.
6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Кредитор Поручитель
__________________________ _________________________________
(юридический адрес, (домашний адрес физического лица, телефон
_______________________ _________________________________
наименование должности подпись с расшифровкой)
фамилия и подпись руководителя
(или иного уполномоченного лица),
телефон)
М.П.
«_____» _____________ ____ г. «_____» ___________ ____ г.
Приложение 27
ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ[32]
г. ____________ «___» ______________ г.
@ ОАО «АСБ Беларусбанк», именуемое @ в дальнейшем «Залогодержатель», в лице директора ______________________________________________, действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и гражданин: _______________________________________________________,
(Ф.И.О.)
Vдокумент, удостоверяющий личностьV, серия _____ № __________, выданный ____________ 19___ г., проживающий(ая) по адресу: г. ____________________, именуемый в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № ________ от «___» ___________ года, по которому получен кредит на строительство (реконструкцию) и приобретение квартиры (жилого дома) в сумме ____________________________________________________________________
(сумма указывается цифрами и прописью, наименование валюты)
сроком на ____ лет (срок исполнения кредитных обязательств: _____________),
(указывается точная дата)
Залогодатель передает в залог принадлежащую(ий) ему на праве собственности квартиру (жилой дом), состоящую(ий) из __________ комнат, общей площадью _______ кв. м, жилой площадью ______ кв. м, расположенную(ый) по адресу: ___________________________________________ (далее – «Предмет залога»)[33].
1.2. Залог обеспечивает требование в том объеме, в каком оно существует к моменту удовлетворения, в частности, по возврату суммы кредита, процентов за пользование кредитом, возмещению убытков, причиненных просрочкой, уплате неустойки (штрафа, пени), а также возмещению расходов по взысканию.
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА
2.1. Принадлежность Залогодателю Предмета залога на праве собственности подтверждается ________________________________________________
(указываются № и дата @ свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации @
___________________________________________________________________.
или договора-купли продажи, дата его удостоверения, наименование нотариального органа, № по реестру, дата и номер регистрации в БРТИ)
2.2. Стоимость Предмета залога на момент заключения договора составляет __________________________________________________________
(сумма указывается цифрами и прописью, наименование валюты)
и в дальнейшем может изменяться с учетом инфляции, при этом заключение дополнительных соглашений к настоящему договору не требуется.
2.3. Залогодатель гарантирует, что до заключения настоящего договора Предмет залога не находится в залоге у третьих лиц, под арестом или запрещением не состоит, судебного спора о нем, а также претензий на него третьих лиц не имеется.
2.4. Вид залога – _________________________________.
2.5. не допускается последующий залог предмета залога.
2.6. Предмет залога _____________________________________________.
(не страхуется (по соглашению сторон) либо страхуется)
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Залогодатель имеет право:
3.1.1. пользоваться Предметом залога в соответствии с его назначением;
3.1.2. распоряжаться Предметом залога только с письменного согласия Залогодержателя.
3.2. Залогодатель обязан:
3.2.1. осуществлять все действия, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, в том
|
|
|
