 |
Договор строительного подряда. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
|
|
|
|
Тема 10.
Договор строительного подряда. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
Вопросы.
1. Понятие и элементы договора строительного подряда.
2. Содержание договора строительного подряда.
3. Ответственность сторон по договору строительного подряда.
4. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
Практические задания
Задача №1
ООО “Строительная компания” обратилась в суд с иском к администрации города о взыскании стоимости работ по реконструкции здания. В ходе судебного разбирательства установлено, что работы были выполнены на основании распоряжения администрации города, а проект договора строительного подряда подрядчик - ООО “Строительная компания” не представил. Поэтому администрация города отменила обозначенное распоряжение.
Какое решение должен вынести суд?
Каковы предпосылки для заключения договора строительного подряда?
Задача № 2
Гражданин Шевченко заключил договор на производство работ по строительству, отделочным и инженерным работам жилого дома с ООО “Строитель”. К обусловленному договором сроку жилой дом построен не был. Гражданин Шевченко обратился в суд к ООО “Строитель” с требованием о понуждении к выполнению работы по договору и взыскании неустойки.
Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил частично, в части взыскания неустойки отказал, указав, что заключенным между сторонами договором взыскание неустойки не предусмотрено.
Обосновано ли решение суда первой инстанции, есть ли у гражданина Шевченко основания для обжалования судебного решения?
Задача №3
|
|
|
Фролов заключил договор с ООО “Строитель-1” на выполнение работ по ремонту офисного помещения. ООО “Строитель-1” привлек к выполнению работы ООО “Стройарсенал”. Результат работы был принят ООО “Строитель-1”, а потом и Фроловым, что подтверждается актами приемки, но работы не были оплачены.
ООО “Стройарсенал” обратилось в суд к ООО “Строитель-1”о взыскании задолженности по оплате выполненных работ. ООО “Строитель-1”, возражая против исковых требований, заявило, что в соответствии с заключенным договором, оплата за фактически выполненные работы производится ежемесячно на основании акта приема-сдачи, справки о стоимости в течение 10 рабочих дней с момента получения им денежных средств от Фролова. Денежные средства от Фролова не поступали.
Какой характер правоотношений между Фроловым, ООО “Строитель-1” и ООО “Стройарсенал?
Какое решение вынесет суд?
Задача № 4
ОАО “Красноярскэнерго” заключило договор с ООО “Строймонтаж” о выполнении работ по строительству оздоровительного комплекса. Во исполнение указанного соглашения заказчиком - ОАО “Красноярскэнерго” подрядчику - ООО “Строймонтаж” был перечислен аванс в размере 7100300 рублей. Работы были выполнены в полном объеме и в согласованный сторонами срок. ООО “Строймонтаж” уведомило ОАО “Красноярскэнерго” о том, что работа выполнена, но заказчик не явился для приемки результата работы в установленный в извещении срок. ООО “Строймонтаж” подписало акт выполненных работ в одностороннем порядке. После этого в оздоровительном комплексе произошел пожар, в результате которого комплекс был уничтожен.
ОАО “Красноярскэнерго” обратилось в арбитражный суд с иском к ООО “Строймонтаж” о взыскании убытков в размере 7100300 рублей по договору, заключенному между сторонами. В ходе судебного разбирательства было установлено, что вина работников ООО “Строймонтаж” в возникновении пожара отсутствует.
|
|
|
Какое решение вынесет суд?
Изменится ли решение, если пожар произошел до приемки результата работы?
Задача №5
Скворцов и Кораблев заключили договор, в соответствии с которым Кораблев должен был выполнить своими силами из материала Скворцова работу по реконструкции квартиры под магазин в жилом доме. Договор был заключен в устной форме. Заказчик оплатил подрядчику 50 % стоимости выполненной работы, как только подрядчик приступил к выполнению работы, что составило 40 000 рублей.
Скворцов обратился в суд с иском к Кораблеву о взыскании 90 000 рублей убытков, вызванных ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору подряда при выполнении работ. В обусловленную сумму истец включил затраты на приобретение строительных материалов(50 000) и сумму авансового платежа(40 000).
Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, ссылаясь на свидетельские показания о том, что заказчик и подрядчик заключили договор подряда. Суд взыскал с Кораблева 50 000 рублей, в удовлетворении остальных требований суд отказал.
Истец обжаловал решение суда в вышестоящий суд.
Какое решение должен вынести суд?
Задача №6
ООО “Океан” заключило с ООО “Строймонтаж договор на строительство рыбообрабатывающего цеха. В договоре было перечислено наименование работ без указания их объемов и сроков выполнения. После того, как ООО “Строймонтаж” построило рыбообрабатывающий цех, ООО “Океан” приняло результат выполненной работы, что подтверждается двусторонним актом приема-передачи. Но ООО “Океан” не оплатило результат выполненной работы. ООО “Строймонтаж” обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате выполненных работ и пени за нарушение сроков оплаты, предусмотренных договором.
Подлежат ли исковые требования ООО “Строймонтаж” удовлетворению?
Какие условия являются существенными для договора строительного подряда?
|
|
|
