 |
Глава I. Экономическая сущность инвестиций
|
|
|
|
Глава I. Экономическая сущность инвестиций
§ 1. Понятие об инвестициях и инвестиционной деятельности……….8
§ 2. Виды инвестиций……………………………………………………10
Современное состояние экономики России
и инвестиционной активности в социальной сфере…………………..13
Глава II. Управление инвестиционной деятельностью
Задачи управления инвестиционной деятельностью
на макро- и мезоуровнях ………………………………………………..15
Задачи управления инвестиционной деятельностью
на микроуровне…………………………………………………………..17
§ 3. Функции инвестиционного управления…………………………...19
Глава III. Государственная политика в области поддержки инвестиций в социальной сфере
§ 1. Нормативно-законодательная база инвестиционного рынка……..23
§ 2. Регулирование инвестиционной деятельности……………………25
§ 3. Факторы повышения инвестиционной активности……………….29
Глава IV. Содержание предынвестиционных исследований
§ 1. Сущность предынвестиционных исследований…………………..32
§ 2. Содержание проектного анализа…………………………………...35
§ 3. Бизнес-план инвестиционного проекта………………………………..…36
Глава V. Инвестиционный проект и его структура. Управление процессом инвестиционного проектирования
§1. Сущность управления инвестиционными проектами……………..40
§2. Типы инвестиционных проектов……………………………………42
§ 3. Жизненный цикл проекта…………………………………………..44
§ 4. Окружение и участники проекта…………………………………...47
Глава VI. Функции и этапы выполнения проекта
§ 1. Контракты……………………………………………………………49
§ 2. Проектная документация…………………………………………...50
|
|
|
§ 3. Материально-техническое обеспечение проекта………………….53
Глава VII. Финансирование инвестиционных проектов
§ 1. Классификация источников финансирования…………………….54
§ 2. Система бюджетного финансирования и
привлекаемые средства……………………………………………………..59
§ 3. Иностранные инвестиции…………………………………………..65
§ 24. Формы финансирования…………………………………………..67
Глава VIII. Маркетинговая стратегия в инвестиционном проектировании
§1. Анализ рынка и исследование конкуренции………………………80
§ 2. Прогнозирование спроса и емкости рынка………………………..88
§ 3. Разработка маркетинговой стратегии проекта……………………89
Глава IX. Производственная стратегия в инвестиционном проектировании
§ 1. Обоснование плана производства……………………….…………98
§ 2. Расчет производственных затрат…………………………………102
Глава X. Методика оценки инвестиций
§ 1. Показатели экономической (коммерческой) эффективности…..107
§ 2. Основные методы оценки инвестиций…………………………...113
§ 3. Финансирование инвестиционных проектов…………………....127
§ 4. Динамические методы в инвестиционном проектировании……132
§ 5. Экспертиза инвестиционных проектов и основные требования к проектам инвестиционных институтов…………………………………..132
Литература………………………………………………………………140
Об учебном пособии
Настоящее издание содержит систему понятий, характеризующих экономическую сущность инвестиций, управление инвестиционной деятельностью, правовое регулирование, инвестиционную политику и, в том числе, в области поддержки инвестиций в социальной сфере; управления финансовыми инвестициями; порядок разработки инвестиционных проектов, их оценки и экспертизы. В учебном пособии подробно объясняется, как осуществляются предынвестиционные исследования, сущность проектного анализа, рассматриваются этапы выполнения проекта, выбор маркетинговой и производственной стратегии, финансирование инвестиционных проектов и методика оценки инвестиций. Знания, полученные из данного пособия, позволят Вам квалифицированно управлять инвестиционной деятельностью, разрабатывать и осуществлять инвестиционные проекты.
|
|
|
Об авторах
Тютиков Юрий Павлович – кандидат экономических наук, доцент кафедры прогнозирования и планирования экономических и социальных систем СПбГУЭФ, а также директор по инвестициям консалтинговой фирмы ЗАО “ПИК” (“Проектирование, Инвестиции, Консалтинг”). Много лет занимается проблемами стратегического планирования в инвестиционной деятельности (автор трех монографий по данной тематике). Под его руководством и непосредственном участии разработано свыше 50 инвестиционных проектов и программ.
Хайкин Марк Михайлович - кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления социальной сферой СПбГУЭФ, разработал и читает курс “Инвестиционное проектирование в социальной сфере” студентам специальности “Менеджмент в социальной сфере”. Он консультант по проблемам финансирования организаций социальной сферы, участник ряда проектов и региональных программ в социальной сфере.
Чернов Григорий Егорович - кандидат экономических наук, специалист по разработке инвестиционных проектов в области общественного питания, гостиничного и гостиничного бизнеса.
Настоящее учебное пособие предназначено в первую очередь для студентов специальности 06.12.00 “Менеджмент в социальной сфере”, может быть рекомендовано не только студентам других специальностей и всем тем. кто интересуется проблемами инвестиционной деятельности и управления проектами в социальной сфере.
ВВЕДЕНИЕ
Подъему и развитию российской экономики в значительной степени должна способствовать эффективная инвестиционная деятельность, которая является важнейшей составляющей рыночного механизма хозяйствования. Создание и развитие прочной материальной базы есть основа стабильного существования государства, благополучия его граждан. Развитие рыночных отношений и методов хозяйствования требует повышения инвестиционной активности хозяйствующих субъектов. Все изменения в экономике, управлении, укладе жизни можно свести к системе инвестиционных проектов, а управления ими - к управлению инвестициями, или инвестиционному менеджменту.
|
|
|
Наиболее важными задачами инвестиционной политики должны стать:
• создание благоприятного климата для инвестиций, трансформации сбережений в инвестиции;
• формирование законодательной нормативно-правовой базы, регулирующей инвестиционную деятельность;
• увеличение объемов и эффективности инвестиций;
• переход от распределения бюджетных ассигнований на капитальное строительство между отраслями и регионами к избирательному финансированию конкретных объектов и формированию состава таких объектов на конкурсной основе;
• повышение роли государственных инвестиций в структурной политике государства;
• создание благоприятных условий (в первую очередь через стабилизацию налогового режима) для привлечения иностранных инвестиций.
Концепция управления проектами (Project Management) рассматривает проект, как управляемое изменение исходного состояния любой системы (например, организации, компании, предприятия), связанное с затратой времени и средств. Исследование процесса и регулирование изменений, осуществляемых по заранее разработанным правилам в рамках бюджета и временных ограничений, составляет сущность этой новой дисциплины.
Эта дисциплина, включающая совокупность методов и средств управления проектами, позволяет:
• осуществить анализ инвестиционного рынка;
• оценить эффективность инвестиций с учетом факторов риска и неопределенности;
• разработать стратегию формирования инвестиционных ресурсов компании с оценкой общей потребности и целесообразности использования привлекаемых и заемных средств;
• произвести отбор и оценку инвестиционной привлекательности конкретных проектов;
• осуществить планирование и оперативное управление реализацией конкретных инвестиционных проектов;
• организовать комплексное управление качеством проекта, а также процедуру закупок и поставок оборудования, сырья, материалов;
|
|
|
• обеспечить регулирование инвестиционного процесса, включая управление изменениями и подготовку решений о своевременном закрытии неэффективных проектов и реинвестировании капитала;
• организовать завершение проекта.
Глава I. Экономическая сущность инвестиций
|
|
|
